ルーブル旗の台 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル旗の台
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暮らし広がる、個性豊かな快適ライフステージ。「品川旗の台」を拠点に、東京生活をアクティブに楽しむ。
日々の暮らしに寄り添う、大きなゆとりと安心。そして、東京生活に欠かせない充実した生活利便…。「ルーブル旗の台」は、そのすべてを満たした、誰もが憧れるロケーションに誕生しました。最寄りの東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅へは、賑やかな商店街を抜けて徒歩4分。都心へのアクセスはもちろん、個性豊かな人気タウン「自由が丘」へ東急大井町線を利用して直通6分など、各方面への軽快なフットワークが魅力です。それぞれのルームプランにも、使い勝手と住まいの安全性に配慮した各種プランを豊富に採り入れ、住空間としてのクオリティを高めています。洗練の東京ライフが、快適さと安らぎに包まれたこのステージで、今、その姿を現します。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・セルフストアーなかざと ・フードストアいわさわ ・ミニストップ旗の台2丁目店 ・ローソン旗の台駅前店 ・スーパーオリンピック長原店 |
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医療施設 |
・昭和大学病院 ・中村医院(小児科・内科) ・田辺歯科医院 ・瀬底皮膚科クリニック ・西川医院(内科・小児科・胃腸科) |
金融機関 |
・さくら銀行旗の台支店 ・富士銀行荏原支店旗の台駅前出張所 ・住友銀行荏原支店旗の台出張所 ・三和銀行荏原支店旗の台駅前出張所 ・同栄信用金庫荏原支店 ・第一勧業銀行荏原支店 |
公共施設 |
・品川旗の台郵便局 ・荏原消防署旗の台出張所 ・旗の台交番 ・区立旗の台文化センター |
公園 スポーツ施設 |
・区立立会川児童遊園 ・区立旗の台広場公園 ・スポーツスパアスリエ ・洗足公園 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は180mm、外壁は150mm~180mm、戸境壁は150mm~180mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。住居者は居住の鍵で解錠し、建物内へ出入りします。安全・安心の都市生活に配慮したセキュリティ設備です。
エレベーター内の
防犯カメラと防犯窓
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室には、万一の火災の発生を未然に防止する、熱感知器を設置しています。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
玄関の錠構造
玄関錠は、回転式のタンブラーとロッキングバーの2段構造を採用した安全性の高い設計に。無理なドアのこじ開けを防止し、防犯性に優れています。
宅配ボックス
1階のエントランスホールには、不在時でも24時間郵便物の受け渡しが可能な宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保し、2口ガスコンロが付いたシステムキッチンを採用しました。使いやすさと機能性を追求した便利で快適な当社オリジナル仕様です。
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框と巾木は、高級感漂う御影石貼りの仕様を施し、訪れたお客様を格調高く迎え入れます。
エアコンを標準装備
1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン(冷房・暖房・除湿)を標準装備しています。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用しています。バスルームでは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
フローリング
温もりがあり、掃除も簡単なフローリング床。
パイプハンガー付
クローゼット
取り出しやすくたっぷり衣類を収納。
カーテンボックス
室内の美観を美しく保つ。
収納型洗濯機置場
洗濯機をすっきりと収納。
ウォシュレット
設置可能
清潔で衛生的なウォシュレットが設置可能。
スライドハンガー
毎日着用する衣類など壁に掛けられるスライドハンガーを設置。壁を傷つけることなく、室内の美観も損ねません。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル旗の台 |
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所在地(地番) | 東京都品川区旗の台2丁目984番3 |
所在地(住居表示) | 東京都品川区旗の台2丁目1番30 |
交通 | 東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅徒歩4分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域、第2種文教地区 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
総戸数 | 45戸 |
販売戸数 | 45戸 |
敷地面積 |
233.58㎡ (実測) 233.58㎡(公簿) |
建築面積 | 138.26㎡ |
建築延床面積 | 1.235.64㎡ |
容積対象延床面積 | 925.31㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第637号(平成11年11月2日) |
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住居専有面積 | 19.06㎡(18戸)~20.35㎡(9戸) |
バルコニー面積 | 2.72㎡(18戸)~5.82㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成12年10月末日 |
入居日 | 平成12年11月末日 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 有限会社エバーオンワード設計 |
施工 | 北野建設株式会社東京本社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスの2ヶ所に給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置、各住戸2回線まで引込可、ISDN契約で4回線まで引込可 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
BS・CSアンテナを屋上に設置 ※別途契約が必要です。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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自転車置場 | 45台 |
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓、防犯カメラ |
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