パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
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東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅と都営新宿線「小川町」駅より徒歩5分。都心の中の都心とも言える卓越したロケーションに「パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館」は誕生いたします。付近には神田・御茶ノ水の古本屋街とスポーツ専門店街が建ち並び、都営三田線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「神保町」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅、JR「神田」駅、「御茶ノ水」駅も利用駅。都心を走る主要ルートを手中に収めています。周辺は、日本大学や明治大学、共立女子大学など、有名校が林立する伝統の文教地区。少し足をのばせば緑の豊富な皇居周辺。都心の中にある広大な緑は人々の憩いの場にもなっています。また、大手町や東京駅も近いので、ビジネスマンの休息の場としても活用できる、恵まれた好立地に誕生しました。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・日本大学 ・明治大学 ・共立女子大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・内藤医院 ・伊藤歯科 ・松下医院 |
| 公共施設 |
・千代田区神田保健所 ・神田警察署 ・神田税務署 |
| 金融機関 |
・三菱UFJ銀行 ・三井住友銀行 ・東京都民銀行 |
| 商業施設・飲食店 |
・ampm神田小川町3丁目店 ・ローソン神田錦町1丁目店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報（仕様による）等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするモニター付きオートロックシステムを採用しています。
設備
洋室
ナチュラルな質感と洗練された雰囲気が調和した、快適空間。
人口大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
緊急ストッパー付混合水栓付洗濯機置場
洗濯機置場には緊急ストッパー付混合水栓を設置しました。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
各階平面図
1階
2-3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
物件概要
建設概要
| 物件名 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 |
|---|---|
| 地番 | 東京都千代田区神田錦町3丁目4番1 |
| 住居表示 | 東京都千代田区神田錦町3-4-1 |
| 交通 | 都営新宿線「小川町」駅より徒歩5分、都営三田線「神保町」駅より徒歩6分 |
| 用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、駐車場整備地区 |
| 建ぺい率 | 82.80％（100％） |
| 容積率 | 460.27％（600％） |
| 敷地面積 | 332.46㎡（実測） |
| 建築面積 | 275.30㎡ |
| 延床面積 | 1739.40㎡ |
| 容積対象床面積 | 1530.24㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 総戸数 | 50戸（管理室1戸、非分譲店舗1戸、非分譲住戸6戸含む） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 建築確認番号 | 平成14年9月25日 第192号 |
建設概要
| 間取 | 1K |
|---|---|
| 専有面積 | 22.50㎡～32.97㎡ |
| バルコニー面積 | 3.19㎡～4.58㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 11.48㎡ |
| 竣工 | 平成14年11月中旬 |
| 入居 | 平成14年12月上旬 |
| 売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 設計・監理 | 株式会社三栄設計 |
| 施工 | 株式会社久保工・株式会社ナカノコーポレション |
| 管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
| 防犯 | TVモニター付オートロックシステム、監視カメラ |
| 防災 | 自動火災報知器設備、消火器、連結送水管 |
| 避難 | 避難器具、非常照明、屋外階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗（60ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | CATV（東京ケーブルネットワークス）、CS・BSアンテナを屋上に設置 |
| 駐輪場 | 34台（スライドラック式） |
専有部分
| 電気 | 契約時30Ａ（最大40Ａ） |
|---|---|
| ガス | 給湯器、キッチンに供給 |
| 給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
| 防犯 | ドアガード、ドアスコープ、インターホン |
| 防災 | 自動火災報知器設備 |
| キッチン | システムキッチン |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
| トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置（各戸2回線引込可） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640） |
| 物干金物 | バルコニーに設置 |
写真ギャラリー
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