スカイコート日本橋浜町第3 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート日本橋浜町第3
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三井本館や日本橋三越本店を中心とした再開発事業により、従来の充実した都市機能に豊かな国際性が加わり、お江戸日本橋から世界の日本橋へと変貌を遂げつつある東京都中央区日本橋。
その日本橋や丸の内、銀座など、東京の心臓部を間近に控えた日本橋浜町。
「スカイコート日本橋浜町」第3は、徒歩2分の地下鉄新宿線「浜町」駅をはじめ、7駅5路線が利用できる絶好のポジションをキープ。12階建て67戸のスケールと、1K、1LDＫ、2LDKの多彩なプランニングで、マンション経営にも、自らの住居としても活用できる都心の快適なステージとなります。
エリアマップ
近隣施設
| 公共施設 |
・浜町一丁目郵便局 ・久松警察署 ・区立浜町会館 ・浜町区民館 ・区立日本橋保健センター ・日本橋区民センター |
|---|---|
| 医療施設 |
・北井医院 ・中村医院 ・山村医院 |
| 公園 スポーツ レジャー 施設 |
・区立浜町公園 ・隅田川テラス ・明治座 ・区立総合スポーツセンター |
| 金融機関 |
・みずほ銀行浜町支店 ・朝日信用金庫東日本橋支店 ・東京都民銀行東日本橋支店 ・荒川信用金庫日本橋支店 ・日本銀行本店 |
| ショッピング 施設 |
・ローソン日本橋浜町二丁目店 ・チコマート浜町店 ・ミニストップ東日本橋三丁目店 ・ファミリーマート東日本橋二丁目店 ・日本橋三越本店 ・日本橋高島屋 |
| 教育施設 |
・区立久松幼稚園 ・区立浜町保育園 ・浜町児童館 ・区立久松小学校 ・区立日本橋中学校 |
建物の構造
安全対策
カラーTVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を音声と映像の両方で確認。居室内からエントランスを解錠しない限り建物に入ることができないオートロックシステムを採用しています。
24時間対応
宅配ボックス
留守中でも、荷物の受け取りと一時保管が可能な宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物が取り出せます。
ツーロック
プッシュプルドア
上下2ヶ所に錠を設けたプッシュプルドアを採用し、防犯性と安全性を高めています。
耐震枠玄関
地震の揺れによりドア枠が歪んだ場合にも、避難口が閉ざされてしまわないよう、ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保できる耐震枠を採用しました。
設備
人感センサー付照明
廊下には、人の気配を感じて自動点灯する人感センサーを採用。夜間の帰宅や、荷物が多く手がふさがっている際などに便利です。
一体型プレート
表札、インターホン、新聞受けが一つとなった便利な一体型プレートを玄関に採用しました。
浴室換気乾燥機
バスルームの除湿はもちろん、天気を気にせず衣類の乾燥ができるので便利です。
シャワートイレ
清潔で心地良く使えるシャワートイレを標準装備。便器には汚れが付きにくい素材を用いています。
各階平面図
1階
2~9階
10階
11階
12階
間取り図
Atype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目102-29 （地番） 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄新宿線「浜町」駅徒歩2分、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」・都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅徒歩6分、都営地下鉄浅草線「人形町」・営団地下鉄日比谷線「人形町」駅徒歩8分、JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩10分、営団地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅徒歩12分、営団地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅徒歩15分 |
| 敷地面積 | 284.61㎡（実測） |
| 建築面積 | 192.19㎡ |
| 建築延面積 | 2.015.65㎡（容積対象外面積217.32㎡含む） |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
| 道路幅員 | 北東側6.00ｍ（公道）、北西側22.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 総戸数 | 67戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 67戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 20.72㎡～59.61㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.58㎡～9.36㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 12.40㎡ |
| 間取り | 1K・1LDK・2LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第ERI02000886号 平成14年2月18日 第ERI01001650号 平成13年7月5日 |
| 完成日 | 平成14年11月29日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート住販株式会社 |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会一級建築士事務所 |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10％以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（建設大臣免許(5)第3459号） |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(5)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| 駐輪場 | 1階に設置 |
| バイク置場 | 1階に設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・避難はしご・避難階段・消火器・ガス漏れ警報機・自動火災報知機・連結送水管・室内消火栓（11F・12F）・TVモニター付オートロックシステム |
| TVアンテナ |
屋上に共同視聴用（BS・CS）アンテナ設置 （UHF・VHF）有線にて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・姿見・郵便受・人感センサー |
|---|---|
| 居室 | 全室に照明器具を設置 |
| ユニットバスルーム | ユニットバス、全戸浴室換気乾燥機付き |
| トイレ | 独立トイレ、ウォシュレット付 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・グリル付2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン1台設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス瞬間湯沸器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （E・F・G・H・Iタイプは2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （E・F・H・Iタイプは2ヶ所、Gタイプは3ヶ所） |
| インターネット | 各戸に１ヶ所アウトレット設置 |
写真ギャラリー
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