グリフィン横浜・東口弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
グリフィン横浜・東口弐番館
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最高の都市機能、開発ストーリー。
2010年、およそ半世紀に及ぶ「みなとみらい21」の整備事業が完了した、横浜駅東口地区より、日本一の高さを誇るランドマークタワーがそびえる中央地区、そして赤レンガ倉庫のある新港地区へ広がる「みなとみらい21」。横浜の都市機能が融合一体化し、魅力的な変貌を遂げ、まさに未来の都市のカタチが創られています。開港以来の歴史と次代のための街並みが共存する横浜。その一角、横浜駅東口地区に「グリフィン横浜・東口弐番館」は誕生しました。横浜駅と「みなとみらい21」中央地区の中間に位置し、両方向へのネットワーク拠点、最高の都市機能のジョイントになる街。この最高の地に住まう方にも、その魅力に資産運用をお考えの方にも、素晴らしいストーリーが始まることでしょう。
横浜駅から、その先へ。高島二丁目から、その先の未来へ。「横浜」駅まで徒歩4分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・横浜ルミネ ・東急ハンズ ・マルイシティ横浜 ・横浜高島屋 ・横浜そごう |
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金融機関 |
・みずほ銀行横浜東口出張所 ・横浜銀行横浜東口出張所 |
公共 文化施設 |
・横浜中央郵便局 ・横浜市行政サービスコーナー |
医療施設 | ・横浜第一病院 |
レジャー アミューズメント施設 |
・横浜ジャックモール ・ゲント横浜 |
建物の構造
安全対策
ツーロックドア
玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。
非接触グラビス錠
システム
鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。
ELVホールモニター
1FエレベーターホールにELVカゴ内の現況を事前にチェックできるモニターを設置。
エントランスホール
モニター
1Fエントランスホールの現況をチェックできるモニターを設置。
24時間管理システム
24時間遠隔操作のできる管理システムを導入しています。管理システムにリアルタイムで接続して、24時間安全と安心を見守っています。緊急時には警備会社と連携して、現地に向かうなど、緊急時の対応にも万全の体制を整えています。
宅配ボックス
24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。
録画&遠隔
モニタリングシステム
居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。
設備
コンパクトキッチン
火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、人造大理石を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。
ルームエアコン
四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。
フローリング
床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。
浴室乾燥機
浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。
オートバス
スイッチひとつで湯温設定・お湯張りができるオートバスを採用しました。また、レバー操作で湯温調節が可能なサーモスタット付混合水栓が付いています。
ウォシュレット
清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。
シングルレバー混合水栓付
洗面室
シングルレバー混合水栓は、水量・温度調節が片手ででき、操作が楽でとても便利です。
24時間換気システム
室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。
物件概要
建設概要
名所 | グリフィン横浜・東口弐番館 |
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所在地 | 横浜市西区高島2-10-31(住居表示) |
交通 | JR線、京浜急行線、東急東横線、横浜市営地下鉄線、相鉄線、みなとみらい線「横浜」駅徒歩4分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 379.51㎡ |
建築面積 | 303.28㎡ |
建築延床面積 | 2.888.92㎡ |
容積対象延床面積 | 2.272.69㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建 |
総戸数 | 71戸(管理人室1戸含む) |
販売戸数 | 70戸 |
住戸専有面積 | 23.180㎡(約7.01坪)~36.840㎡(約11.14坪) |
バルコニー面積 | 2.96㎡(約0.89坪)~7.03㎡(約2.12坪) |
建設概要
建築確認番号 | 第H16確認建築横浜中部00429号 |
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竣工 | 平成17年9月末日 |
入居 | 平成17年10月 |
設計・管理 | サン建築設計株式会社 |
施工 | 馬淵建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社陽光ビルシステム |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 |
分譲後の管理形態 | 管理組合結成し、管理会社に委託 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社陽光都市開発 |
売主 | 株式会社陽光都市開発 |
設備概要
電気 | 東京電力30A |
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ガス | 東京ガス |
給水・排水 | 横浜市水道局・公共下水道に直接放流 |
給湯 | 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台) |
キッチン | ガスコンロ |
冷暖房機 | 各戸にルームエアコン1基設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所局線引込配管済 |
換気扇 | コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ |
テレビアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・CS・BS) |
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