グリフィン横浜・東口弐番館 投資用 中古ワンルームマンション


グリフィン横浜・東口弐番館

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外観

最高の都市機能、開発ストーリー。
2010年、およそ半世紀に及ぶ「みなとみらい21」の整備事業が完了した、横浜駅東口地区より、日本一の高さを誇るランドマークタワーがそびえる中央地区、そして赤レンガ倉庫のある新港地区へ広がる「みなとみらい21」。横浜の都市機能が融合一体化し、魅力的な変貌を遂げ、まさに未来の都市のカタチが創られています。開港以来の歴史と次代のための街並みが共存する横浜。その一角、横浜駅東口地区に「グリフィン横浜・東口弐番館」は誕生しました。横浜駅と「みなとみらい21」中央地区の中間に位置し、両方向へのネットワーク拠点、最高の都市機能のジョイントになる街。この最高の地に住まう方にも、その魅力に資産運用をお考えの方にも、素晴らしいストーリーが始まることでしょう。
横浜駅から、その先へ。高島二丁目から、その先の未来へ。「横浜」駅まで徒歩4分。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・横浜ルミネ
・東急ハンズ
・マルイシティ横浜
・横浜高島屋
・横浜そごう
金融機関 ・みずほ銀行横浜東口出張所
・横浜銀行横浜東口出張所
公共
文化施設
・横浜中央郵便局
・横浜市行政サービスコーナー
医療施設 ・横浜第一病院
レジャー
アミューズメント施設
・横浜ジャックモール
・ゲント横浜

建物の構造

安全対策

ツーロックドア

玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。

非接触グラビス錠
システム

鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。

ELVホールモニター

1FエレベーターホールにELVカゴ内の現況を事前にチェックできるモニターを設置。

エントランスホール
モニター

1Fエントランスホールの現況をチェックできるモニターを設置。

24時間管理システム

24時間遠隔操作のできる管理システムを導入しています。管理システムにリアルタイムで接続して、24時間安全と安心を見守っています。緊急時には警備会社と連携して、現地に向かうなど、緊急時の対応にも万全の体制を整えています。

宅配ボックス

24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。

TVモニター付
オートロックシステム

エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。

録画&遠隔
モニタリングシステム

居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。

設備

コンパクトキッチン

火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、人造大理石を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。

ルームエアコン

四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。

フローリング

床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。

浴室乾燥機

浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。

オートバス

スイッチひとつで湯温設定・お湯張りができるオートバスを採用しました。また、レバー操作で湯温調節が可能なサーモスタット付混合水栓が付いています。

ウォシュレット

清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。

シングルレバー混合水栓付
洗面室

シングルレバー混合水栓は、水量・温度調節が片手ででき、操作が楽でとても便利です。

24時間換気システム

室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。

各階平面図

1階

2~11階

       

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

物件概要

建設概要

名所 グリフィン横浜・東口弐番館
所在地 横浜市西区高島2-10-31(住居表示)
交通 JR線、京浜急行線、東急東横線、横浜市営地下鉄線、相鉄線、みなとみらい線「横浜」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 600%
敷地面積 379.51㎡
建築面積 303.28㎡
建築延床面積 2.888.92㎡
容積対象延床面積 2.272.69㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 71戸(管理人室1戸含む)
販売戸数 70戸
住戸専有面積 23.180㎡(約7.01坪)~36.840㎡(約11.14坪)
バルコニー面積 2.96㎡(約0.89坪)~7.03㎡(約2.12坪)

建設概要

建築確認番号 第H16確認建築横浜中部00429号
竣工 平成17年9月末日
入居 平成17年10月
設計・管理 サン建築設計株式会社
施工 馬淵建設株式会社
管理会社 株式会社陽光ビルシステム
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
分譲後の管理形態 管理組合結成し、管理会社に委託
設計図書縦覧場所 株式会社陽光都市開発
売主 株式会社陽光都市開発

設備概要

電気 東京電力30A
ガス 東京ガス
給水・排水 横浜市水道局・公共下水道に直接放流
給湯 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台)
キッチン ガスコンロ
冷暖房機 各戸にルームエアコン1基設置
電話 各戸に1ヶ所局線引込配管済
換気扇 コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ
テレビアンテナ 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・CS・BS)

写真ギャラリー

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