パレステュディオ立教通り 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ立教通り
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街もスポットも、若々しい魅力にあふれた魅力に新都心・池袋にデビューする≪パレステュディオ立教通り≫は、立教大学のキャンパスへ徒歩3分というロケーション。学習院大学、早稲田大学をはじめ、国公立、私立有名大学への多彩で軽快なアクセスを誇り、新都心・池袋という好立地ならではの自由なカレッジライフが漫喫できます。新都心・池袋からはJR山手線、東京メトロをはじめ、6路線の利用が可能です。各大学のキャンパスに加え、新宿、渋谷、銀座、大手町など、都心の人気スポットやオフィスへのフットワークも軽快です。オンオフ自在に、こだわりの東京ライフが自在に漫喫できます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京大学 ・早稲田大学 ・立教大学 |
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医療機関 |
・弥生歯科医院 ・平塚胃腸病院 ・池袋大久保病院 |
公共施設 |
・西池袋郵便局 ・東京芸術劇場 ・豊島区役所 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 ・三井住友銀行 ・みずほ銀行 |
商業施設・飲食店 |
・サンクス ・丸井シティ ・西武百貨店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
設備
洋室
隅々までクオリティを求めた設備・仕様を採用しています。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ立教通り |
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地番 | 東京都豊島区西池袋3丁目22-18 |
住居表示 | 東京都豊島区西池袋3丁目22-4 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「池袋」駅より徒歩2分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、第二種文教地区 |
建ぺい率 | 59.06%(100%) |
容積率 | 479.63%(480%) |
敷地面積 | 301.83㎡(登記簿面積)・301.90㎡(歩道状空地3.93㎡含む)(実測面積) |
建築面積 | 178.34㎡ |
延床面積 | 1782.17㎡(容積対象外面積334.17㎡含む) |
容積対象床面積 | 1448.00㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建 |
総戸数 | 69戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 68戸 |
建築確認番号 | 第130310号(平成13年9月12日付) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 19.65㎡~26.49㎡ |
バルコニー面積 | 3.08㎡~4.98㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 7.87㎡~15.80㎡ |
竣工 | 平成15年2月下旬 |
入居 | 平成15年3月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社アデッソ一級建築士事務所 |
施工 | 小川工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(モニター付)、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器設備、連結送水管設備、消火器具、避雷針設備、スプリンクラー設備 |
避難 | 避難ハッチ、屋外避難階段、緩降機 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | UHF・VHF・BS・CSアンテナ設置 |
駐輪場 | 34台(ラック式25台、平置き9台) |
駐車場 | 1台 |
専有部分
電気 | 契約容量30A(50Aまで増設可) |
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ガス | ガス給湯器:16号 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | TVモニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 自動火災報知設備、スプリンクラー設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気。浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
キッチン | システムキッチン:L=1,200 |
冷暖房 | 各戸に壁掛式エアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス1014(2点式) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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