コンシェリア五反田クロッシア　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約10ｍ、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、ストレート杭20本（14本：長さ約17.5ｍ/6本：長さ約20.5ｍ）を打ち込んでいます。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約210㎜厚の戸境壁を採用しています。

屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

設計基準圧縮強度27～36N/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚には建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れたLL（Ⅱ）-3等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

エレベーターには内部を撮影する防犯カメラを設置しました。撮影された映像はリアルタイムで1階のモニターに映し出されます。

敷地および建物内に8台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

ドアアイは、外部からの覗き見を防ぐことができる裏ぶた付で、プライバシーに配慮しました。

挿入のしやすいスティックタイプのリバーシブルキーは従来よりも優れた、約5兆5千憶通りもの理論鍵違い数を実現。またシリンダー内に埋め込んだプロテクターにより破壊にも強く、ピッキングなどの不正解錠は非常に困難です。

携帯機を持って検知範囲を通過するだけで、オートロックを解錠することのできるハンズフリーシステム「テプラ」を採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ロッカーを設置。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

感性豊かな都市生活を洗練された美意識で紡いでいく。潤いと優雅さに満ちたプライベート空間が、アクティブに生きる方々を深い安らぎに誘います。

人の存在を感知し、自動でスイッチのON/OFFを行い、夜間のスムーズな移動をサポートします。

玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

質感のあるメタル調シャワーヘッドとホースを採用しています。

シーリングライトとエアコンを各居室にあらかじめ標準で装備しています。

壁面にはホーローのキッチンパネルを採用。油なども楽に拭き取ることができます。マグネットを貼ることもできるので自由なキッチン空間を実現できます。

換気・乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を採用。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。

バスローブなどを掛けられるローブフックを設置しています。

シャワー、原水、浄水に簡単に切り替えできる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓を採用。

食器、キッチン用品をすっきりと収納できる、キッチン吊戸棚を採用しています。

玄関にお出かけ前の身だしなみを確認できる姿見ミラーを設置しています。

上下に衣類を効率よく収納できる2段式のハンガーパイプを備えた、っ大容量のクローゼットを採用。

システムキッチンにはステンレス製の2口ガスコンロを採用。同時に2つの料理を楽しめます。

天板とボウルの継ぎ目のないすっきりとした洗面ボウルを採用した洗面化粧台を設置。細かい洗面・整髪用品などをすっきりと収納できる鏡裏収納付きです。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。