クレヴィスタ亀戸Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション
クレヴィスタ亀戸Ⅱ
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JR総武線のパワフルなアクセスが快適なオンタイムをサポート。
都心の中央を東西に横断するJR総武線を利用することで、主要なビジネスエリアや文教エリアへスピーディ。東武亀戸線も利用できるので、オンタイムも楽しみも広がります。JR総武線「亀戸」駅徒歩10分。東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ファミリーマート亀戸四丁目店 ・旬鮮食品館カズン亀戸店 ・くすりセイジョー亀戸店 ・Olympic墨田文花店 ・ローソンストア100亀戸二丁目店 ・マツモトキヨシ亀戸北口店 ・まいばすけっと亀戸2丁目店 ・ローソン墨田立花一丁目店 ・セブンイレブン亀戸三丁目店 ・マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 |
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医療施設 |
・すぎさき歯科医院 ・誠クリニック(内科、皮膚科、アレルギー科) ・ウエノ整形外科 ・河野外科(内科、消化器科、外科、整形外科、胃腸科、皮膚泌尿器科、肛門科、放射線科、人間ドッグ) ・友仁病院(東京都指定二次救急医療機関) |
金融機関 |
・みずほ銀行亀戸支店 ・三菱東京UFJ銀行亀戸北口支店 ・三井住友銀行亀戸支店 |
公園 |
・亀戸四丁目公園 ・香取公園 ・都立亀戸中央公園 ・立花公園 ・亀戸四丁目ふれあい公園 |
公共施設 |
・江東亀戸郵便局 ・亀戸駅前交番 ・江東区役所亀戸出張所 ・城東消防署 |
建物の構造
基礎構造
支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。※場所によって杭の長さが異なります。
二重床構造
床材面とコンクリートスラブ面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約200mmを確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。
安全対策
カラーモニター付
オートロックシステム
1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。
共用エントランスの
ハンズフリー解錠
(ラクセス)
Raccessキーをカバン等に携帯してRaccessリーダ(拡張リーダ)の検知範囲に入ると自動扉が解錠します。(ID認証)Raccessキー本体サイドのボタンを押すことでID認証を行うリモコンモードや、リーダにかざして操作する近接モードもあります。
集合玄関機
部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。
玄関扉ダブルロック
ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
カラーモニター付
インターホン
各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。
防犯カメラ
1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。
PRシリンダー
1.000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。
宅配ボックス
安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。
耐震ラッチ
地震時に物が落下しないように、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設置。
アリッサタッチ
アプリをダウンロードするだけで外出先からスマートフォンで照明やエアコンのオンオフができる先進のホームコントローラーシステムを装備。暑い夏や寒い冬 でも、快適な室内環境で気持ちよく帰宅できるだけでなく、帰宅前に照明を付けておけば防犯上も安心できます。
設備
システムキッチン
基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。
2口コンロ
コンロは火力の強い2口タイプを採用。ホーロートップでお手入れも簡単です。
シングルレバー混合水栓
レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。
シンク
ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。
整流板付レンジフード
吸引力のあるホーロー整流板付レンジフード。煙を効果的に吸い取ります。
ホーローキッチンパネル
油汚れもサッと一拭き。ロッシュホワイトで見た目も美しく、お手入れも楽々です。
人造大理石カウンター
高級感を醸し出す人造大理石カウンター。日々の家事にも重宝します。
上部吊戸棚
食器やキッチン用品を収納できる吊戸棚を設置。高い収納力を発揮します。
フロアキャビネット
キッチン下部にも鍋やフライパンなどをしまっておける大容量の収納を確保しました。
ユニットバス
シンプルで落ち着くデザインに加え、十分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。
エコフルシャワー
シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。節水・省エネ効果もあります。
24時間
浴室換気乾燥暖房機
雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。
排水口
浴槽のお湯を排水する時に、排水口にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄、ゴミもまとめて捨てやすくします。
洗面化粧台
機能性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。
シングルレバー混合水栓
簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。
洗面ボウル
人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボウル。水栓まわりには小物も置けます。
ミラー
化粧小物などが置けるスタイリッシュなトレイ付きのミラーです。
シャワートイレ
洗浄・暖房便座機能が付いた快適なシャワートイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。※Bタイプは仕様が異なります。
フローリング
部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。
クローゼット
季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。
ルームエアコン
各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
物件概要
建設概要
名称 | CREVISTA 亀戸Ⅱ(クレヴィスタ カメイドⅡ) |
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所在地 |
東京都江東区亀戸四丁目28番3.4(地名地番) 東京都江東区亀戸四丁目28番13号(住居表示) |
交通 |
JR中央・総武線各駅停車「亀戸」駅徒歩10分 東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分 |
用途地域 | 第2種特別工業地域 |
防火地域 その他 |
準防火地域、第3種高度地区、日影規制(5.0~3.0h 4m) |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 1.327.13㎡ |
建築面積 | 620.62㎡ |
容積対象面積 | 3.964.35㎡ |
延床面積 | 5.252.99㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 152戸(1K:152戸)※管理室1戸除く |
販売戸数 | 152戸 |
建設概要
専有面積 | 25.51㎡~25.79㎡ |
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バルコニー面積 | 3.78㎡~5.04㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 12.00㎡ |
建築確認番号 | 第15UDI1T建01176号(平成27年12月29日付) |
計画変更確認番号 | 第15UDI1T建01176-02号(平成28年10月7日付) |
竣工日 | 平成29年3月下旬 |
入居日 | 平成29年4月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、 |
事業主 | 株式会社インヴァランス |
売主 | 株式会社インヴァランス |
設計・監理 | 共立建設株式会社 一級建築士事務所 |
デザイン監修 | 株式会社シー・デザイン 一級建築士事務所 |
施工 | 共立建設株式会社 本店 |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
管理会社 | 株式会社インヴァランス |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託 |
手付金等保全措置 | 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知機、連結送水管設備、消火器、屋内消火栓、避雷針、消火水槽 |
防犯 | カラーモニター付オートロックシステム、防犯カメラ |
避難 | 避難ハシゴ、避難ハッチ |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
駐車場 | 屋外平置12台(身障者用1台含む)、屋内平置4台 |
駐輪場 | 1階に152台設置(ラック式) |
バイク置場 | 1階に16台設置(平置) |
トランクルーム | 20ブース |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 9人乗りトランク付兼車いす用1基(600㎏・定格速度90m/min)+9人乗り1基(600㎏・定格速度90m/min) |
共視聴設備 | 地上デジタル放送(CATV:東京ベイネットワーク(株))、BS・110°CSアンテナ設置 |
専有部分
電気 |
東京電力エナジーパートナー株式会社(各戸にメーター設置) 電気容量当初40A、最大50A |
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ガス | 都市ガス(マイコンメーター付) |
給水 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場 |
給湯 | ガス給湯器16号 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
防災 | 自動火災報知機 |
冷暖房 | 洋室にエアコン設置 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面室、トイレに設置(24時間換気) |
厨房設備 | システムキッチン2口グリル付コンロ、レンジフード |
照明設備 | 玄関、廊下、洋室、洗面室、トイレ、バスルームに設置 |
テレビアウトレット | 洋室1箇所 |
インターネット |
集合住宅用インターネットシステム (Wi-Fi) |
ホームコントローラー システム |
温湿度センサー、エアコン、照明 |
電話 | 2回線 |
バスルーム | 1116サイズ、浴室換気乾燥機 |
洗面室 サニタリー トイレ 洗濯機置場 |
洗面化粧台、温水洗浄トイレ、ペーパーホルダー、タオル掛け、防水パン |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ダブルロック錠、ドアガード |
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