アクサス東京オリエンス　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造の要となる杭は、良好な支持基盤まで掘削する「アースドリル工法」を採用。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込むコンクリート杭工法により地盤面から約47ｍの杭を25本打設。基礎を固め建物の安全性を高めています。

コンクリートスラブ厚を約150ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

外壁のコンクリート厚は、約150～180ｍｍを確保しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

住戸間の戸境壁は、厚さ約140ｍｍを基本とした軽量鉄骨壁に、プラスターボード、耐火・遮音間仕切りを採用。また一部には壁を叩いた時に発生する振動などを低減する高い遮音性を発揮するタイプを設置しています。

外気に接する壁等に断熱材を施すことで、室内外の温度差を少なくし、結露防止に配慮しています。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚40～60ｍｍ以上を確保しています。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸長します。

エントランスの集合玄関機には面倒な鍵の操作をしなくてすむ非接触（ノンタッチ）キーを採用。また訪問者を映像で確認することができるTVモニター付オートロックシステム。住戸内はハンズフリータイプで操作も簡単です。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。

エントランスやエレベーター内等、居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

訪問者をドアを開ける前に目で確認できる安心のドアスコープを採用。室内の灯漏れを防ぐカバー付です。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。鎌デッド自体が耐押し込み強度・耐側圧強度ともに頑丈な仕様となっています。

火災発生時やコンロの火をつけたままキッチン内の温度が一定以上に上昇すると、警報が鳴り、管理員室及び警備会社へ自動通報されます。※一部システムに変更が生じる場合があります。

アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、扉・枠の変形に追従し、扉の開放を容易にします。

清潔感あふれる人造大理石カウンタートップ、お料理もしやすい斜め2口コンロにパワフルなレンジフードも装備。さらに使い勝手の良い幅広のシンク、ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓、スライドラックや、たっぷり収納など機能性にこだわったキッチンです。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

心も体もリラクゼーションを楽しめるバスルームはゆったりくつろげる広さをご用意。もちろんバスとトイレは人気の高い完全振り分けとしています。個別設計ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみいただけるよう配慮しています。

半身浴など長時間の入浴タイムをのんびりお楽しみいただけるよう浴室テレビを設置しています。7型ワイドで観やすく、映像の美しい地上デジタル放送に対応しています。

1台4役の便利機能満載の浴室換気暖房乾燥機を標準装備。浴室内の湿気を取り除きカビ防止に役立つ換気機能や、雨の日の洗濯にも安心の乾燥機能、寒い冬など入浴前の浴室を暖める暖房機能、扇風機代わりの涼風機能を備えた高水準アイテムです。

見た目も重視した壁付きミラーとクリア素材の天板を採用した洗面ボウルが独立したカウンタータイプ。空間をよりシンプルに美しく、スタイリッシュなフォルムながら使い勝手の良さにも配慮しています。

シングルライフにはうれしい、沸かし直しができる追焚き機能付きです。ガス代や水道料金の節約にもなる便利な機能です。（Q・R・Mタイプのみ）

浴室内の床は、水はけがよいモザイクパターンフロアを採用。床の表面の凹凸によって排水のスピードをアップ。カビや水あかの発生を抑制します。（Q・R・Mタイプのみ）

快適な洗浄機能付きで、毎日心地よくご利用いただけます。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室にエアコンを標準装備としました。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

人の動きを感じて照明が自動ON・OFF。人が検知範囲からいなくなると一定時間後に自動消灯するシステムです。

パイロットスイッチは門柱灯の点灯状態を屋内にいながら確認できます。点灯状態を赤色ランプでお知らせしますので、消し忘れなどにも安心です。