アクサス千鳥町 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス千鳥町
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ブラック&ライトグレーのモノトーンが映えるスタイリッシュなファサード。
数々の高級住宅街が沿線に連なり、城南エリアの象徴的な路線として知られる東急池上線。中でも蒲田駅より2駅6分の恵まれたアクセス環境の千鳥町」駅徒歩6分の地に、国際都市を目指す大田区のステイタスにふさわしい落ち着きと気品あふれる外観で「アクサス千鳥町」が誕生しました。
「千鳥町」駅からの東急池上線、「武蔵新田」駅からの東急多摩川線からも乗換駅となる「蒲田」駅は東京と横浜を結ぶ大動脈とも言われる京浜東北線の中心に位置しているため、「千鳥町」駅から品川へわずか16分。横浜へも17分の利便性を発揮、通勤通学はもちろん、都心と横浜の2つのエリアを自在に楽しむライフスタイルを実現してくれます。東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分、東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩12分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・まいばすけっと千鳥一丁目店 ・セブンイレブン千鳥町駅東店 ・ローソン千鳥一丁目店 ・島忠大田千鳥店 ・サミット大田千鳥店 ・スーパーオオゼキ池上店 ・コジマNEW池上店 |
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医療施設 |
・マツモト歯科医院 ・井上クリニック(内科・循環器科・小児科) ・白取内科クリニック ・ちどり眼科クリニック ・イギア・ウイメンズクリニック池上 ・木村病院(病院) ・池上総合病院 |
金融機関 |
・セブン銀行(千鳥町駅東店内ATM) ・みずほ銀行池上駅前ATM ・城南信用金庫池上支店 ・三菱UFJ銀行池上駅前支店 ・三井住友銀行千鳥町駅前ATM ・芝信用金庫千鳥町支店 |
公園 スポーツ レジャー 史跡 |
・千鳥第二児童公園 ・ちどりいこい公園 ・池上本門寺 ・池上梅園公園 |
交通 |
・東急池上線「千鳥町」駅(出入口2) ・東急多摩川線「武蔵新田」駅(出入口1) |
公共施設 |
・池上警察署 ・千鳥町駅前郵便局 ・区立池上図書館 ・区立池上文化センター ・千鳥郵便局 ・大田区民プラザ ・大田区役所池上出張所 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約16mの支持地盤まで10本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180~200mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
コンクリートの厚さ約150~200mmの戸境壁は遮音性能も高く、プライバシーの保護にも配慮しています。住戸間の一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
P波感知器付
地震時管制運転
(リスタート機能付)
地震にはP波(初期微動)と、振動エネルギーの大きいS波(本震)があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
3階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※2階は避難はしご設置。
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
耐震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
ディンプルキー
V18シリンダー
高精度18本ピンを3列に配置し、鍵違いは120億通り。しかも上ピンすべてのアンチピッキングピンによりピッキングはほとんど不可能です。官民合同会議により定められた「耐ピッキング性能10分以上」に適合しています。セクションピンによりピッキング道具の侵入を防ぎます。
防犯サムターン
上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回して開けるのでサムターン廻し対策に有効です。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
防犯センサー付サッシ
マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1階の住戸サッシ(掃き出しのみ)に設置しています。
鎌デッドボルト錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。※下部シリンダーに使用となります。
指詰め防止金物
バルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。(腰窓は1ヶ所)
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
設備
人造大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
ホーロートップの
2口(3口)コンロ
火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。焼き魚料理も楽しめるグリル付です。(A~Eタイプ)(Fタイプは3口ガスコンロ)
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。(B~Eタイプ)
ステンレスワイドシンク
800mm幅のワイドシンクを採用。汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。(Fタイプ)※Aタイプは600mmになります。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、新技術のお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
小引出し
塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。(B~Eタイプ)
スライドラック
調味料などの収納に便利でサッと取り出せるスライドラックを設置。(A・Fタイプ)
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
イージードライフロア
表面には数10ミクロという目に見えない単位の凸凹があり、すりガラスのように水を拡散、従来の約6倍の速乾性を持っています。掃除ラクでいつも清潔に保てます。(A~Eタイプ)
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。(Fタイプ)
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。(A~Eタイプ)
三面鏡付洗面化粧台
収納力ある三面鏡裏収納付の洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。(Fタイプ)
FRP浴槽
・床パン一体型
滑りにくい凹凸模様を施した浴槽底面を採用します。(A~Eタイプ)
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。(Fタイプは洗面所内のランドリースペース)
脱臭機能付
シャワートイレ
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
シャワーバス水栓
高級感あふれるメタル調。シャワー付の浴室用混合水栓を採用しています。(A~Eタイプ)
メタル調
シャワーホース&ヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。(Fタイプ)
サーモフロア
断熱層により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを感じにくくなります。モザイクパターンですばやく乾燥しお風呂の床はいつもクリーンです。(Fタイプ)
追い焚き機能付
バスルーム
浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。(Fタイプ)
HQパネル
美しい鏡面の光沢の中に重厚感のある石目柄を表現。鏡面による高級感と清潔感を兼ね備え、新しいスタンダードを築きます。(Fタイプ)
キレイドア
カビが発生しやすい浴室側のパッキンを無くし、ドアの面材との段差を小さくしました。(Fタイプ)
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。(Fタイプ)
くるりんポイ排水口
排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにし、排水口のお掃除を簡単にします。(Fタイプ)
FRPオーバル浴槽
やさしくソフトに体を包むラウンド形状の浴槽です。(Fタイプ)
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室にエアコンを標準装備としました。※Fタイプはリビングダイニングにも設置しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
クローゼット
棚付きのクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。
照明器具付
各洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。
アッパーキャビネット
部屋の上部にアッパーキャビネットを設けています。日常的に使わない用品などすっきり整頓できます。※Aタイプを除く
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS千鳥町 |
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地番 | 東京都大田区千鳥1丁目289番27 |
住居表示 | 東京都大田区千鳥1丁目10番6 |
交通 |
東急池上線「千鳥町」駅より徒歩6分(出入口2) 東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩12分(出入口1) |
地域・地区 | 近隣商業地域、・第1種住居地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%・60% |
容積率 | 300%・200% |
敷地面積 | 424.13㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 266.46㎡ |
建築延床面積 | 1.305.66㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
総戸数 | 42戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 41戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.62㎡(28戸)~42.84㎡(2戸) |
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バルコニー面積 | 3.22㎡(33戸)~14.84㎡(1戸) |
間取り | 1K(34戸)・STUDIO(5戸)・1LDK(2戸) |
建築確認番号 | 第H24A-JK.eX01198-01号(平成24年12月5日) |
竣工日 | 平成25年8月下旬 |
入居日 | 平成25年9月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 日神管理株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社トム企画設計 一級建築士事務所 |
構造設計 | 有限会社小野寺建築設計事務所 一級建築士事務所 |
施工 | 多田建設株式会社 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 9人乗り1基設置(ロープ式、60m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、避難ハッチ設備、避難はしご、消火器 |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
自転車置場 | 敷地内に44台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に2台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランス、エレベーターホール、メールコーナー、エレベーター内、外階段、駐輪場に設置)、1F掃き出し窓に防犯センサー |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 |
電気容量30A(最大40Aまで増量可能) Fタイプのみ40A(最大50Aまで増量可能) |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | 浴室、洗面化粧台、キッチンへ給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | A~Eタイプは洋室に1台、Fタイプは洋室・LDKに各1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | 2口(Fタイプは3口)ガスコンロ、システムキッチン、手元灯、吊戸棚付 |
浴室 | ユニットバス (Aタイプ:1115サイズ、B~Eタイプ:1116サイズ、Fタイプは1317サイズ) |
パウダールーム | 洗面化粧台、シャワートイレ、ペーパーホルダー(A~Eタイプ)、タオルリング、洗濯機パン |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚、(※Fタイプ) |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所(FタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所 洋室に1ヶ所(FタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所(FタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置※別途申込 |
インターホン | 洋室(FタイプはLDK)にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
その他 | 下足入、クローゼット、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。