グランドガーラ代田橋　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

建物を支持するために、下部の面積を大きくした長さ約21ｍの杭を採用。地盤が強固な支持層に20本打ち込んで基礎とし、建物の負荷をバランスよく支えています。

構造壁に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用し、高い強度と耐久性を実現しています。

コンクリート厚も外壁・戸境壁ともに約180㎜と、快適な住居性を保つのに十分な数値を確保されています。

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より約10㎜厚くしました。ひび割れや錆による鉄筋の劣化を防ぐことで、住まいの安全性と耐久性を維持します。

最下階の床下はピット構造として、共用の給排水管など配管類を通しています。作業員が中に入って動ける空間を確保しています。

騒音・振動を低減するクッションゴムを支持脚に装備した二重床構造を採用。

躯体柱には、柱の主筋をつつみこむようにらせん状に巻きつけたスパイラルフープ筋を採用。地震時のせん断破壊に対しても、粘り強い効果を発揮します。

不在時に届いた宅配物などを、24時間受け取れる磁気データカード方式の宅配ボックスを採用。メールボックスは取り出しがオートロックドアの内側から可能なウォールスルーのため安心・便利です。

オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。不審者をシャットアウトし、都市生活の安全とプライバシーをしっかり守ります。

火災など建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社・警備会社に通報するセキュリティシステムです。共用部はもちろんのこと住戸内の火災感知装置やインターホン非常ボタンにより、建物内のオンライン警報盤を経由して異常信号を知らせます。異常信号を受けた管理会社・警備会社は異常に対して迅速で的確な処置対応を行います。

風除室など共用部の要所に防犯監視カメラを設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、高画質のカラー記録を行います。

玄関ドアからの安全性を確保するために、不正解錠防止に優れたディンプルキーを採用しています。

防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ性にも配慮しました。

人を感知して、自動点灯する人感センサーライトを住戸玄関に設置。常時点灯しておく必要がないため、経済的にも安心です。

強化力設計のガスコンロを標準装備。今まで同時にできなかったお料理が可能になります。また、立消え防止、過熱防止などの各種機能を加えるなど安全に対する十分な配慮もなされています。

ゆったりとした洗面化粧台を設けました。手元までヘッドが伸びる洗髪用のハンドシャワー水栓を採用。曇り止めヒーターを備えた大きな三面鏡の裏側には、キャビネットを配して歯ブラシや整髪料などの小物が豊富に収納できるように工夫されています。

ライトベージュのフローリングを採用しています。

ホテル仕様のワイドスイッチを採用。点灯・消灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。

冷暖房エアコンを全室に標準装備。夏も冬も快適に過ごせ、経済的にも安心です。

天候や時間を気にすることなく、洗濯物をさわやかに乾燥させることができます。カビやぬめりの発生を防ぎます。

保温便座、脱臭機能、着座センサー、ノズル部分のセルフクリーニング機能や新防汚技術セフィオンテクト加工など多機能高性能です。