パレ・ホームズ新橋 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ新橋
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注目のニューアーバンシティ新橋・汐留。汐留地区の再開発によって誕生した都市感覚あふれる複合ビル汐留シティセンター、そしてカレッタ汐留。港区の新たなシンボルゾーンとしていま注目のトレンド発信エリアです。この再開発にともない隣接する新橋も大きくイメージアップ。オン、オフ双方に充実した時を過ごすアクティブ派都会人にふさわしい大人の街として熱い視線を集めています。もとより、都心のどのエリアに行くにもアクセスのよい便利な場所。職住接近の都会生活を満喫できます。
JR山手線「新橋」駅徒歩6分、都営浅草線「新橋」駅徒歩5分、東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩8分、ゆりかもめ「汐留」駅徒歩8分、都営大江戸線「汐留」駅徒歩8分、都営三田線「御成門」駅徒歩6分、都営三田線「内幸町」駅徒歩11分、アクセスの良さに注目!職住接近を満喫。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・セブンイレブン新橋第一京浜店 ・ファミリーマート汐留イタリア街店 ・ファミリーマート新橋五丁目店 ・まいばすけっと新橋5丁目店 |
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医療施設 |
・川村内科医院 ・新橋クリニック ・今井内科医院 ・山田皮膚科医院 |
公共施設 |
・港区みなと図書館 ・港区役所北 ・東新橋交番 |
公園 その他 |
・芝公園 ・旧芝離宮恩賜庭園 ・浜離宮恩賜庭園 ・皇居 ・東京美術倶楽部 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に1台標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するためのダクトが設けてあります。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A・E・F・G・H・Jタイプ、B・C・Dタイプは1Fのみ
3口ガスコンロ
3口ガスコンロの採用により効率の良いクッキングワークをサポートします。※F・G・H・Jタイプのみ
トランクルーム
1Fに3台設置。
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
物件概要
建設概要
名称 | パレ・ホームズ新橋 |
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所在地 | 東京都港区新橋5丁目30番5号(住居表示) |
交通 |
JR山手線「新橋」駅徒歩6分 都営浅草線「新橋」駅徒歩5分 東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩8分 ゆりかもめ「汐留」駅徒歩8分 都営大江戸線「汐留」駅徒歩8分 都営三田線「御成門」駅徒歩6分 都営三田線「内幸町」駅徒歩11分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 300%(600%) |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 237.47㎡(実測) |
敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
接面道路 | 北側約5m、南側約3.5m(建築基準法42条2項道路) |
建設概要
確認済証番号 | 港区第1074号(平成16年6月21日) |
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建築面積 | 190.87㎡ |
建築延床面積 | 846.20㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 27戸(住居) |
販売戸数 | 27戸 |
竣工 | 平成16年6月17日 |
入居日 | 平成16年7月上旬 |
設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
施工 | 北野建設株式会社(東証一部上場) |
売主 | 株式会社ニッテイライフ |
販売代理 | 株式会社ニッテイ |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
設備概要
共用部分
防火・防犯設備 | セコム、TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備 |
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避難設備 | バルコニー避難ハッチ、避難はしご、緩降機 |
エレベーター | 1基(450㎏、定員6名) |
TVアンテナ | 共同視聴用アンテナ(VHF、UHF、BSデジタルハイビジョン、110°CSデジタル放送対応) |
集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板 |
駐輪場 | 敷地内に14台分スペース設置 |
トランクルーム | 1Fに3台設置 |
専有部分
電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
給水 | 公営水道 |
給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置 |
排水 | 公共下水道 |
電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置(ユニットバス換気は24時間換気兼用) |
玄関 | 各戸にインターホン設置 |
冷暖房 |
各戸にエアコン1台設置 A・E・F・H・Jタイプは2台設置、Gタイプは3台設置 |
浴室 | ユニットバス |
厨房設備 | コンパクトキッチン 3口ガスコンロF・G・H・Jタイプ、他は2口ガスコンロ |
その他の設備 | クローゼット、物入、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機A・E・F・G・H・Jタイプ、B・C・Dタイプは1Fのみ |
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