ルーブル久我山　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

遮音性・独立性に配慮して、床スラブ厚は150ｍｍ、外壁180ｍｍ、戸境壁150ｍｍ～180ｍｍを確保。隣接した住戸や外部からの気になるさまざまな生活音を防ぎ、静かな暮らしを実現しました。

各居室は室内に柱型が出ない壁式構造を採用。室内にすっきりとした印象を与え、家具のレイアウトも思いのままに行えます。

エントランスはオートロックシステムを採用。来訪者を室内のインターホンで確認してから、キーを解除することができます。

各階のエレベーターの扉には、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓が設置されています。これなら密室の不安を解消してくれるとともに、女性が一人で利用する場合でも安心です。

1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

玄関ドアには、耐震仕様の枠を採用。万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、ドア本体の開閉を可能にする構造で、緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策に両側のボタンを指でつまみながら押し込んで回す「防犯サムターン」を採用。外部から針金などの道具を使って解錠する方法にたいへん効果があります。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状とシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。

室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。

1F全ての窓と502・503号室の妻側の窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯ガラスを採用しています。

住戸全ての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。

住居侵入に対し、防犯性を高めたダイヤル式防犯クレセントを採用。本体に付いているロックを解除しないとクレセントは解錠しないので、さらに安心です。

各住戸のキッチン（廊下）と洋室、洗面所などには万一の火災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。

地震の際、棚から食器などが落下する事故を防ぐため、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けています。

バルコニーや共用廊下は安全なノンスリップ長尺塩ビシートを採用。階下への音の伝わりも和らげてくれます。

1階エントランスホールなは、不在時でも荷物の受け取りが可能な、液晶タッチパネル式の宅配ボックスをご用意しました。シングルライフにはうれしい、便利な設備プランです。

1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。これなら、外出時に大切な郵便物が届いても安心です。

隣接住戸や外部からの生活音、騒音をシャットアウト。遮音性に優れた防音サッシを使用しました。（防音等級：T-1）

毎日使う場所だからこそ、こだわりたいキッチンまわり。使いやすさと機能性を追求し、ゆとりある収納スペースを確保した、当社オリジナルのシステムキッチンです。

システムキッチンの2口ガスコンロは使いやすく機能性に優れています。

水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。

キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。

水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。

浴室には、好みの温度に調節できるサーモスタット付の混合水栓を採用しました。いつでも快適温度のお湯が使えます。

浴室内を乾燥させることでカビの発生を防いだり、洗濯物を乾かすことができるので、雨の日や夜の洗濯も安心です。（24時間換気機能）

お湯の量が設定量になると、ブザーが鳴る便利な機能です。

設定した湯量になると、蛇口から給水を自動ストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。

シャワーヘッドを、回転させるとスプレー式からマッサージシャワーとなって、心地よい刺激でシャンプーができる機能が装備されています。

水まわりは、トイレを独立させたユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。

各住戸のトイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。

予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。

便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。

洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。しかも、水栓は緊急止水栓機能の付いた止水栓付きです。

押しやすく、暗がりでも見つけやすいワイドスイッチを採用。手元がまごつく紛らわしさをワンタッチで解消しました。

全室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内の美観が保たれます。

人が近づくとセンサーが感知し、照明が点灯します。暗闇でもスイッチを手探りすることもなく、明かりの消し忘れも防げます。

室内のドアは、洗練された色合いのレバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にすぐれています。

あらかじめ壁掛け式のエアコン（暖房・冷房・除湿）を各住戸に1基標準装備しています。

玄関には、扉付のシューズボックスを採用しました。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。

コートやジャケットなどの衣類の収納や整理に便利で、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットを採用しました。

室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。

のどや目の痛み、アトピー性皮膚炎などを引き起こすシックハウス症候群対策に、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同一品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、または検出されていません。

段差の出やすい廊下と洋室の段差を少なくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。（LL-45等級）

水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。