パレステュディオシンシア文京千石 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオシンシア文京千石
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近隣に、大学、庭園、邸宅地。熟成された文化と文教の街、文京区千石4丁目。≪パレステュディオシンシア文京千石≫が誕生の地として選んだ文京区千石4丁目。近隣には、数多くの大学が点在。「六義園」や「小石川植物園」などの広大な緑の森や大正期より理想の住宅地として形成された邸宅地「大和郷」にも近接し、アクセスの良さも申し分ありません。知に磨かれ時に育まれた、まさに羨望のロケーションと言えましょう。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・東洋大学 ・日本歯科大学 ・大正大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・いなだ歯科医院 ・加藤内科・胃腸科クリニック ・松岡医院 |
| 公共施設 |
・区立千石図書館 ・文京千石郵便局 ・駒込警察署 |
| 金融機関 |
・みずほ銀行 駒込支店 ・三井住友銀行 千石支店 ・朝日信用銀行 神明支店 |
| 商業施設・飲食店 |
・サミットストア巣鴨店 ・マクドナルド千石店 ・ローソン千石四丁目店 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
受信器にノンタッチキーを近づけるだけでオートロックドアの開閉ができます。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
24時間オンライン機械管理システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報等の異常を24時間管理。異常信号を受信した場合、25分以内で現地に到着し対応します。
設備
洋室
洋室の床は、木の温もりが優しく、シックで洗練された空間を演出するフローリング仕様。
人工大理石のカウンタートップ
カウンタートップには高級感漂う人工大理石を採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
各階平面図
1階
2階
3階
4-11階
12階
13階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
Mtype
物件概要
建設概要
| 物件名 | パレステュディオシンシア文京千石 |
|---|---|
| 地番 | 東京都文京区千石4丁目7番6 |
| 住居表示 | 東京都文京区千石4丁目45番13 |
| 交通 | 都営三田線「千石」駅より徒歩3分 |
| 用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 84.64％（100％） |
| 容積率 | 599.59％（600％） |
| 敷地面積 | 332.54㎡ |
| 建築面積 | 281.48㎡ |
| 延床面積 | 2546.86㎡ |
| 容積対象床面積 | 1993.88㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 73戸（事務所・管理室含む） |
| 販売戸数 | 71戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI02011194号 |
建設概要
| 間取 | 1R、1DK、1LDK+S、2K、2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 20.55㎡～52.56㎡ |
| バルコニー面積 | 2.50㎡～9.82㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 4.43㎡～15.45㎡ |
| 竣工 | 平成15年8月中旬 |
| 入居 | 平成15年8月中旬 |
| 売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 設計・監理 | 株式会社オカムラ設計 |
| 施工 | 石黒建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
| 防犯 | 共用玄関にオートロック・防犯カメラ |
| 防災 | 非常用照明、非常用放送、パッケージ型消火設備、自動火災報知設備、連結送水管設備、屋内消火栓、消火器 |
| エレベーター | 9人乗（60ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | VHF、UHF、BS、CS |
| 駐輪場 | 平置22台 |
専有部分
| 電気 | 契約容量30A（最人40A）・40A（最人50A） |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器：16号 |
| 給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
| 防犯 | TVモニター付インターホン |
| 防災 | 自動火災報知設備、パッケージ消火設備 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
| キッチン | システムキッチン |
| 冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス、浴室乾燥機付1014型（1116型、1216型のみ追い焚き付） |
| トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置（各戸2回線引込可） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640）、混合水栓 |
| 物干金物 | 折りたたみ式物干金物をバルコニーに設置 |
写真ギャラリー
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。