ルリオン下丸子 投資用 中古ワンルームマンション
ル・リオン下丸子
物件詳細はこちら
渋谷ヒカリエ、渋谷マークシティなどの複合施設が隣接する渋谷は、ライブハウスや劇場、映画館も多く、ファッションや音楽など最先端の流行が楽しめます。品川インターシティ、品川グランドコモンズなど一大オフィス街を形成している品川は、飲食店も多く、多国籍の食事を楽しめます。アクティブな都市生活を謳歌することが可能。乗換1回で近隣拡主要都市へ30分でアクセス。東京だけでなく、神奈川もフィールドにできるプレミアムレジデンスです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京工科大学 ・明治大学 ・東京工業大学 |
---|---|
医療機関 |
・デンタルクリニック下丸子 ・目蒲病院 ・木村病院 |
公共施設 |
・矢口区民センター ・大田矢口三郵便局 |
金融機関 |
・三井住友銀行 千鳥町出張所 ・みずほ銀行 武蔵新田駅前出張所 ・城南信用金庫 矢口支店 |
商業施設・飲食店 |
・どらっぐぱぱす 下丸子店 ・くすりセイジョー武蔵新田店 ・西友 下丸子店 |
建物の構造
基礎構造
支持層に杭を打ち込むにより、効果的に建物を支えています。
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。さらに、その他の外壁は、千鳥状に組んだ千鳥配筋としています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約200㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
来訪者を音声と映像で確認できる、モニター付インターホンを全戸に設置し、住民の方の安全性を確保しました。
防犯カメラ
安全な暮らしを保つ防犯カメラを設置し、建物内を24時間監視しています。
リバーシブルキー
キーを上下どちらの向きに差し込むか気にせず解錠することができます。
設備
洋室
都心への軽快なフットワークと緑に囲まれた暮らしを手にする新たな生活に相応しいスタイリッシュな佇まい。
キッチン
さまざまな機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
茹でものと炒め物を同時にこなせる、毎日の料理の幅を広げる2口コンロを採用しています。
ワイドスイッチ
各住戸内の照明スイッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
洗面化粧台
豊富な収納量を備えた洗面化粧台をご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
いつも新鮮な空気を室内に送り込むことができ、雨天時の洗濯物の乾燥にも便利です。
ウォシュレット
洗浄・暖房便座機能がついた快適なシャワートイレを採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | ル・リオン下丸子 |
---|---|
地番 | 東京都大田区下丸子2丁目166番3 |
住居表示 | 東京都大田区下丸子2丁目28番15 |
交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 388.34㎡ |
建築面積 | 232.34㎡ |
延床面積 | 987.56㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 34戸 |
販売戸数 | 34戸 |
建築確認番号 | 第FBC建確済12-235号 |
建設概要
間取 | 1R~1LDK |
---|---|
専有面積 | 20.82㎡~40.26㎡ |
バルコニー面積 | 2.99㎡~3.46㎡ |
竣工 | 平成25年10月下旬 |
入居 | 平成25年11月上旬 |
売主 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計・監理 | 株式会社ティ.アイ.エー.デザインオフィス一級建築士事務所 |
施工 | 塩田建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、カメラ付集合玄関機、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、消火器 |
エレベーター | 9人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS110°アンテナ、UHFアンテナ設置 |
駐車場 | 1階に2台設置 |
バイク置場 | 1階敷地内に小型3台分設置 |
駐輪場 | 1敷地内に32台設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/A-Fタイプ30A(最大契約容量50A)、Gタイプ40A(最大60A) |
---|---|
ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器16号(Gタイプ20号) |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、トイレ、パウダールーム |
キッチン | システムキッチン、レンジフード、食洗器(Gタイプ) |
冷暖房 | LD、洋室に設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオル掛 |
パウダールーム | 洗面化粧台 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。