メインステージ菊川 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ菊川
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首都東京の中心、中央区と西で接する墨田区。その南部に位置する立川4丁目では、都心隣接圏ならではのクオリティオブライフを漫喫いただけます。都営新宿線「菊川」駅へは、三ツ目通りに沿ってわずかに徒歩5分。そこから東京駅、大手町駅、汐留駅へは乗換えに要する時間を含めても20分圏内に収まり、余裕をもって出勤することができます。また沿線や周辺の商業施設や文化施設の充実ぶり、隅田川を渡れば、東京を代表する劇場の明治座がある浜町。世界最大級の書店街である神保町、伝統と新しさが鮮やかに調和するエリアのあらゆるエンターテインメント、ショッピング、カルチャーを時計の針を気にすることなくご堪能いただけます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・千葉大学 ・東京海洋大学 ・上野学園大学 |
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医療機関 |
・池田医院 ・松本医院 ・たてかわ接骨院 |
公共施設 |
・本所消防署緑派出所 ・墨田菊川郵便局 |
金融機関 |
・千葉銀行 錦糸町支店 ・りそな銀行 錦糸町支店 ・三菱UFJ銀行 錦糸町支店 |
商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート本所立川三丁目店 ・ダイソーくすりの福太郎菊川店 ・ライフ菊川店 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径1,200~2,000㎜の合計12本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~180㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
使い勝手の良い設備と開放感ある間取りがシンプルでモダンな都市生活を演出します。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ菊川 |
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地番 | 東京都墨田区立川4丁目9番4 |
住居表示 | 東京都墨田区立川4丁目19番6 |
交通 | 都営地下鉄新宿線「菊川」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 480.58㎡(実測、建築確認対象面積) |
建築面積 | 306.69㎡ |
延床面積 | 1739.65㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 44戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 43戸 |
建築確認番号 | 第UHEC建確25328号(平成25年9月20日付) |
建設概要
間取 | 1R、1LDK |
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専有面積 | 25.77㎡~46.74㎡ |
バルコニー面積 | 3.96㎡~11.89㎡ |
竣工 | 平成26年8月中旬 |
入居 | 平成26年9月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社アーキテスク |
施工 | 坂田建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山ハウジングサポート |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、非常押ボタン、防犯カメラ、防犯窓センサー |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、連結送水管、消火器、避難ハッチ |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐車場 | 1階建物内に平置き4台分設置 |
バイク置場 | 1階建物内にバイク平置5台分設置 |
駐輪場 | 1階建物内に2段式ラック30台、平置き15台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
粗大ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
ペット足洗い場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/A-Eタイプ30A(最大契約容量40A)、F-G2タイプ50A(最大60A)、H-Iタイプ40A(最大60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、パウダールーム、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。