ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約14.5ｍの支持地盤まで9本の場所打ちコンクリート杭をアースドリル拡頭拡底工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床は除く

外壁のコンクリート厚は、約150～180ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。（一部ダブルチドリ配筋）

コンクリートの厚さ約180ｍｍの戸境壁の他、一部戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができ、便利に利用できる宅配ボックスを採用しました。

乗り場にカラー液晶インジケーター、エレベーター内に液晶モニターと操作盤に抗菌凸文字ボタンを採用し、誰にでも見やすく使いやすさを追求した最新スタイルのエレベーター操作盤を採用しています。

エレベーター操作盤の「ペットボタン」を押すと、各階の乗場インジケーターに「ペット」表示され、ペットが乗っていることを他階からのエレベーター利用者にお知らせし、乗り合わせを回避できます。

災害時の避難路のひとつとして、2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※2階の一部は避難はしごとなります。

建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

大切なプライバシー保護や防犯性確保のために、室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。

錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

高精度18本のピンが生む120億通りも鍵違いと、従来にない独自の防犯設計。操作性に優れ、人に優しいバリアフリー設計です。

通常の操作は従来のサムターンと同じで簡単で何の支障もなくできますが、工具などによりサムターンに偏った力が作用した場合には特殊機構により回らないよう工夫されており、不正解錠を防ぎます。

マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1階住戸のサッシに設置しています。

サッシの開閉時に引戸と枠の間に指を挟まれないようにするためにサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。

防犯対策としての機能だけではなく、地震による変形にも対応する、耐震・標準兼用のドアガードです。

落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。

火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用（B・C・D・F・G・H・J・Kタイプ）。
グリル付3口ガスコンロを採用。3種類の料理を同時に調理可能です。下部にはグリル付です。（A・E・I・L・Mタイプ）

調理中などの忙しい時にも水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。

毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置しています。※B・C・D・F・G・H・J・Kタイプには人造大理石スライドプレート付です。

キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。

不燃性のホーローのキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。

新技術のお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付で効率的に収納できます。また、調味料などの収納などに便利な小引出しを設置。（B・C・D・F・G・H・J・Ｋタイプ）

Ａ・Ｅ・Ｉ・Ｌ・Ｍタイプのシステムキッチンは収納も充実。シンク下に開扉式のフロアーキャビネットを、調理台下、ガスコンロ下にスライド式フロアーキャビネットを設けています。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため、優しく温もりのある心地よい質感の浴槽です。

パウダールーム内に防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズに掃除できるよう床から高さをつけています。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用

清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。

浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。（Ａ・Ｅ・Ｉ・Ｌ・Ｍタイプ）

ゆったり足を伸ばせる純白の浴槽。シャワー・スライドバー、サーモスタット水栓、コーナー棚、排水溝ふたなど機能性とデザイン性を兼ね備えたユニットバスを採用しています。（Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ・Ｇ・Ｈ・Ｊ・Ｋタイプ）

洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。楽に取り出せ、スッキリ収納できます。

シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。

浴槽上部の排水栓ボタンを指で軽く押すだけで浴槽の排水が簡単にできます。（Ａ・Ｅ・Ｉ・Ｌ・Ｍタイプ）

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、ユニバーサルデザインの大型プレートスイッチを採用しています。

帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がありませんので、手荷物を持った時など便利に機能してくれます。

シューズインクローゼット（Ｅ・Ｉ・Ｊ・Ｌ・Mタイプ）とシューズボックス（A～D・F・G・H・Kタイプ）にはブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。

カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

洋室（1LDKタイプは洋室とLD、DタイプはDK、Iタイプは洋室とDK、Mタイプは各洋室とLD）にエアコンを標準装備としました。

洋室（A・E・LタイプはLD、Mタイプは洋室3のみ）壁面には、ハンガーフックや洋服、絵画などを吊したりと、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼット（B・C・D・H・I・K・M）・ウォークインクローゼット（A・E・F・G・J・L・Mタイプ）は枕棚付で容量も充分。

ご入居後すぐに快適に暮らせるよう室内の各所（各タイプ図参照）にはあらかじめシーリングライトとダウンライトを標準装備しています。

部屋の上部にアッパーキャビネットを設けています。日常的に使わない用品などすっきり整頓できます。※1Kタイプ以外はDK又はLDKに設置

高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。