クレイシア矢口 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア矢口
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ターミナル「蒲田」駅へ2分。周辺は閑静な住宅地。バックには雄大な多摩川の流れ。東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩9分のこの地には、都市の利便性をダイレクトに感受しながらも、自分のペースでゆっくりと暮らせるプライベートな時間が流れています。TOKYO城南のセレブリティなライフスタイルを牽引する東急ブランドは、肩肘張らずに、自分らしく暮らせるスローでナチュラルな薫りに包まれて、あなたの感覚と心地よく調和していくよう。「自分らしさを大切に、暮らし続けよう」。そんな想いが自然と沸いてくる、プライベートレジデンスへ。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・東急ストア矢口店 ・ファミリーマートかわだ多摩川店 ・西友矢口ノ渡店 ・セブンイレブン多摩川1丁目店 ・ローソンストア100矢口渡駅前店 ・ファミリーマートかわだ多摩川店 ・スーパー文化堂矢口店 |
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クリニックその他 |
・東急スポーツオアシス多摩川 ・大田矢口3丁目郵便局 ・塩田歯科医院 ・岩崎内科クリニック ・北原内科・外科クリニック ・矢口ゴルフセンター ・藤岡皮フ科クリニック |
建物の構造
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を防ぐ乾式二重床工法。フローリングは美しい天然木を採用。
安全対策
カラーモニター付
オートロック
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
防犯カメラ
エレベーターやエントランス、自転車置場に防犯カメラを全5台設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
メールボックス
A4サイズ対応角2封筒の郵便物が入るメールボックス。
エレベーター
地震時に発生する初期微動を感知し、最寄りの階に停止させる自動管制運転機能を装備。エレベーターの閉じ込めを防ぎます。
宅配・出前
・クリーニングボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。また、出前の回収ボックスとクリーニングの回収サービスボックスの機能を追加しました。
防犯性に優れた玄関ドア
ダブルロックや防犯サムターンなどを備えたスチール製玄関ドア。防犯・防火機能に優れています。
設備
グリル付ガスコンロ
お料理の幅が広がる2口ガスコンロ。焼き魚やオーブン料理にも使える便利なグリル付きです。※1KタイプはIHクッキングヒーター。
シンク
洗い物がしやすい深めのシンク。ワークトップは、傷が目立ちにくく上品なエンボス仕様です。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
エアコン
ソフトドライやパワフルモード、そよ風冷房など多機能なインバーターエアコンを標準装備。快適に生活を実現します。
人感センサー玄関照明
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
ピクチャーレール
お気に入りの絵や写真などをフックで吊るして飾れるピクチャーレール。壁に穴を開けずに、お部屋をコーディネートできます。
給湯リモコン
見やすく便利な給湯リモコンをキッチン近くに設置。温度調節など給湯の操作が簡単に行えます。
クローゼット
&下足入れ
衣類や小物がたっぷり収まるクローゼットや玄関まわりがスッキリ片付く下足入れなど、整理整頓に役立つ収納スペースをご用意。
シャワーヘッド
洗練されたメタル調デザインのクールなシャワーヘッド。デカヘッドで水あたりバツグンです。
ウォシュレット付
トイレ
寒い冬でも快適にご利用いただける暖房機能付きのトイレを設置。清潔さを保つ抗菌仕様です。
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア矢口 |
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所在地 |
東京都大田区矢口3丁目1295番(地番) 東京都大田区矢口3丁目3-6-5(住居表示) |
交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分 |
用途地域 | 準工業地域 |
その他の地域・地区 | 準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60%(角地緩和70%) |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 640.74㎡(193.82坪)(実測面積) |
建築面積 | 430.08㎡(130.09坪)(建築確認) |
延床面積 | 1667.08㎡(504.29坪)(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 53戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 53戸 |
建設概要
専有面積 | 21.00㎡(6.35坪)(48戸)~42.00㎡(12.70坪)(5戸) |
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バルコニー面積 | 3.60㎡(1.08坪)(42戸)~7.20㎡(2.17坪)(5戸) |
ルーフバルコニー面積 | 11.95㎡(3.61坪)(2戸)~17.92㎡(5.42坪)(2戸) |
専用庭面積 | 9.57㎡(2.89坪)(1戸)~11.55㎡(3.49坪)(1戸) |
テラス面積 | 3.60㎡(1.08坪)(6戸) |
間取り | 1K、2DK |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する |
分譲後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第VBJ-Y10-10-0599号(平成22年9月9日) |
設計・監理 | 株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所 |
施工 | 風越建設株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成23年4月下旬 |
引渡年月日 | 平成23年4月下旬 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器具、避難器具 |
防犯 | エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、エレベーター・エントランス・自転車置場・2Fバルコニーに防犯カメラ(全5台設置)、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 9人乗り1基(600㎏、速度:45m/min) |
アンテナ | 地デジアンテナ、BS/CS110°アンテナ |
集合郵便受 | エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 建物内に53台設置(2段式駐輪機52台、ラック式駐輪機1台) |
バイク置場 | 敷地内に2台、建物内に1台設置 |
駐車場 | 建物内に5台設置 |
その他設備 | 管理員室、エントランスウッドデッキ、水盤、水中照明、非接触キーオートロック集合玄関機 |
専有部分
電気 | 東京電力、電気容量30A(最大40A) |
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ガス | 東京ガス |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
電話/th> | 各室2回線引込み可 |
インターネット | VDSL方式、Bフレッツ光 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面脱衣室 |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | ユニットバス(1K:1014タイプ、2DK:1216タイプ)、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | システムキッチン(1K:1200タイプ、2DK:1800タイプ) |
その他設備 | ウォシュレット付トイレ、網戸、洗濯機防水パン、洗面化粧台(2DKタイプのみ)、傘立て内蔵トールタイプ下足入、ピクチャーレール |
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