アクサス上野北 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス上野北
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山手線を代表するビックターミナル「上野」駅はJRの在来線、新幹線をはじめ多くの路線が乗り入れ、また東京メトロや京成線との乗り換えにも便利なことで知られています。上野駅に隣接する「上野公園」は「上野動物園」でも大人気ですが「東京国立博物館」「国立西洋美術館」「国立科学博物館」「東京都美術館」など、数多くの収蔵品や展示会などが開催される日本を代表する文化芸術施設が一堂に集められた場所であり、その西側には「東京藝術大学」も隣接。また江戸時代より受け継がれた歴史的な資源も多く、「文化の森」と呼ばれるにふさわしい多様な文化を世界に向けて発信しています。周辺エリアには国際的にも注目される「秋葉原」や2012年5月新たに誕生した「スカイツリータウン」などがあり、上野周辺はそれらを結ぶ中核エリアと言えます。
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩10分、つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩11分、東北・秋田・山形新幹線、上越・長野新幹線、JR山手線、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR常磐線「上野」駅徒歩14分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・セブンイレブン台東入谷一丁目店 ・入谷ふれあい市場 ・入谷中央商店街 ・ココスナカムラ入谷店 ・ローソンストア100北上野店 ・ライフ浅草店 ・マルエツ北上野店 |
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医療施設 |
・江里口歯科医院 ・飯山医院 ・道川内科クリニック ・もりちか眼科クリニック ・斎藤耳鼻咽喉科 ・尾泉医院 ・区立台東病院 |
金融機関 |
・城北信用金庫台東支店 ・セブン銀行ATM(台東入谷1丁目店) ・三菱UFJ銀行入谷駅前(ATM) ・東京信用金庫入谷支店 ・みずほ銀行入谷駅前出張所(ATM) ・朝日信用金庫千束支店 |
公園 名所 |
・入谷鬼子母神(入谷朝顔市) ・上野公園(鶯谷駅川出入口) ・浅草花やしき ・浅草寺 |
公共施設 |
・台東区役所入谷地区センター ・台東入谷郵便局 ・入谷東交番 ・区立中央図書館 ・台東区役所 |
大学 専門学校 予備校 |
・上野法律ビジネス専門学校 ・華学園栄養専門学校 ・上野学園大学 ・日本ドッグトレーナー学院 ・第一工業大学 |
建物の構造
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180~200mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
コンクリートの厚さ約150~200mmの戸境壁は遮音性能も高く、プライバシーの保護に配慮しています。
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
良好な地盤まで
打ち込んだ10本の杭
基礎構造は地中約27mの支持地盤まで10本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
P波感知器付
地震時管制運転
(リスタート機能付)
地震にはP波(初期微動)と、振動エネルギーの大きいS波(本震)があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※一部避難はしご設置
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
防犯センサー付サッシ
マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1F住戸サッシに設置しています。
鎌デッドボルト錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。※下部シリンダーに使用となります。
ハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
V18シリンダー
高精度18本のピンが生む120億通りも鍵違いと、従来にない独自の防犯設計。操作性に優れ、人に優しいバリアフリー設計です。4~3段差のピンを3列に配置し、18本のピン全てにアンチピッキングを使用。鍵穴(キーセクション)内に配置した2本の焼入鋼製のセクションピンが、不正解錠用の工具の進入を防ぎます。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電火災を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
耐震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
TM型防犯サムターン
上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回し開けるのでサムターン廻し対策に有効です。
指詰め防止金物
バルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。(腰窓は1ヶ所)
ダブルロック
錠シリンダーをハンドル上下の2ヶ所に設け、防犯性を高めています。
設備
人工大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
ホーロートップの
2口コンロ
火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
お手入れがラクな扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
小引出し
塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
バスルーム
「ユノバース」
ゆったりと足を伸ばせる形状の浴槽。シャワー/スライドバー/サーモスタット水栓、コーナー棚、排水口ふたなど機能性とデザイン性を兼ね備えたユニットバスを採用しています。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。
シャワートイレ一体型便器
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。※A1~A4・C・Fタイプ
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。
ピクチャーレール
洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物などを気軽に吊るしたり飾ったり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
アッパーキャビネット
部屋の上部にアッパーキャビネットを設けています。日常的に使わない用品などすっきり整頓できます。
ウォークイン
クローゼット
収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプと枕棚付です。※A2・A3・Bタイプ
照明器具付
各洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。※A1~A4・Fタイプは寝室に設置
ペットと暮らせます
高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS上野北 |
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地番 | 東京都台東区入谷1丁目233番2 |
住居表示 | 東京都台東区入谷1丁目14番2 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分 JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩10分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩11分 東北・秋田・山形新幹線、上越・長野新幹線、JR山手線、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR常磐線「上野」駅徒歩14分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域、都市計画区域内・市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500%・600% |
敷地面積 | 439.26㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 243.36㎡ |
建築延床面積 | 1.999.38㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 57戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 56戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.52㎡(36戸)~54.54㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 2.82㎡(9戸)~7.70㎡(3戸) |
間取り | 1K(37戸)・1LDK(12戸)・2LDK(7戸) |
建築確認番号 | 第H23A-JK.eX00404-01号(平成23年10月28日) |
竣工日 | 平成24年11月下旬 |
入居日 | 平成24年12月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
事業主 | 勝総合開発株式会社 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 日神管理株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社アーバネットコーポレーション 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント 一級建築士事務所 |
施工 | 多田建設株式会社 第一事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 9人乗り1基設置(ロープ式、90m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備(共同住宅用)、非常用照明設備、連結送水管設備、消火器、避難ハッチ設備、避難はしご |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
自転車置場 | 敷地内に55台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に2台分設置 |
駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランス、エレベーター内、外階段、駐輪場に設置)、1F防犯窓センサー |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 | 電気容量30A(B~Eタイプは40A)最大40Aまで(B・Dタイプは50A、C・Eタイプは60Aまで)増量可能 |
給水 | 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | 浴室、洗面化粧台、キッチンへ給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | A1~A4・Fタイプは洋室に1台、B・Dタイプは洋室・LDKに各1台、C・EタイプはLDKに1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、手元灯、吊戸棚付、2口(B~Eタイプは3口)ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス (A1~A4・Fタイプは1114サイズ、B~Eタイプは1317サイズ) |
パウダールーム | 洗面化粧台、シャワートイレ、ペーパーホルダー(左記はA1~A4タイプのみ)、タオルリング、洗濯機パン(B~Eタイプのみ) |
トイレ(B~Eタイプ) | シャワートイレ、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオルリング |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所(B~EタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所(B~EタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所(B~EタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置※別途申込 |
インターホン | 洋室(B~EタイプはLDK)に、にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備(共同住宅用) |
その他 | 下足入れ(A1~A4・C・Fタイプ)、クローゼット、洗濯機パン、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。