アーバイル新日本橋 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル新日本橋
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日本橋は都心アクセスに優れた東京の商業やビジネスの中心として、また歴史と伝統を残す格調高い街並や文化に出逢える街として、独自の存在感と魅力をそなえています。「アーバイル新日本橋」は総戸数37戸、4駅7路線利用、「新日本橋」駅徒歩2分の利便性と資産性の高い地に誕生しました。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン日本橋本町3丁目店 ・成城石井小伝馬町店 ・ファミリーマート日本橋本町二丁目店 ・まいばすけっと日本橋本町4丁目 |
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金融機関 |
・みずほ銀行堀留出張所 ・滋賀銀行東京支店 ・東京三菱UFJ銀行堀留支店 ・筑邦銀行東京支店 ・徳島大正銀行東京支店 ・三井住友銀行ATM |
医療機関 |
・東京シティメディカルクリニック ・セントクリニック ・東日本橋整形外科手のクリニック ・日本橋かわまた内科クリニック |
建物の構造
二重床・壁
床はスラブ厚約150mmを確保し、さらにLL-45仕様の置床工法を採用することにより、階下住戸の音に配慮した仕様でました。また、外壁および戸境壁は約150mm厚を確保しており、併せて快適な生活を実現します。
ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁の部材が一体となった構造をいいます。一体化した柱・梁で建物を構築していき、地震などによって水平方向の力がかかった場合、柱の上下には特に大きな力が作用し、変形も小さくなります。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイル新日本橋」の基礎杭は約27.5m以上の深さでしっかり打込まれています。
安全対策
TVモニター付
オートロック
エントランスなは、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
自動施錠機能付門扉
エントランス以外の出入口には自動施錠機能付の門扉を採用し、防犯性を高めました。
耐ピッキング
シリンダーキー
耐ピッキング性能に優れたMIWA社製のシリンダー錠を採用しました。カギの違いの数は、1.000億通りにもなり、最大級のカギ違い数を誇るシリンダー錠です。
宅配ボックス
エントランスホールの一角に、不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを設置しました。入居者全員、24時間利用可能。届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉できる、プッシュプル式のドアノブを採用。女性にもやさしい設備です。
設備
キッチン
A・Bタイプは、開放感あふれる対面カウンタータイプを採用しています。
混合水栓
便利なシングルレバー混合水栓を採用しました。軽く押し上げるだけの簡単操作です。
ガスコンロ
A・Bタイプには、機能性豊かなグリル付3口ガスコンロを設置しました。(C・D・E・Fタイプは2口ガスコンロ・グリルなしになります)
独立バスルーム
バス・トイレは独立型ですので、ゆったりと体を伸ばしてバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室換気乾燥機
(24時間換気機能付)
天候や時間帯を気にせず、洗濯物を乾かすことができる浴室換気乾燥機を設置。忙しい都市生活者のニーズをサポートします。浴室内のカビやぬめりの発生も抑え、快適に入浴できます。
シャワートイレ
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。脱臭・抗菌仕様の、美しく清潔なトイレです。(A・Bタイプ)
エアコン
全ての住戸にエアコンを1台(A・Bタイプのみ2台)装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。
クローゼット
全タイプにクローゼットを設置していますので、家具のスペースを取ることなく衣類小物をすっきり収納することができます。さらに、A・Bタイプの洋室には大型物入も設けています。
ピクチャーレール
壁を傷つけることなく絵を掛けられるピクチャーレールを全タイプ1ヶ所に設置していますので、お部屋のインテリアの一部としても最適です。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル新日本橋 |
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所在地・地番 | 東京都中央区日本橋本町4丁目2番12他 |
住居表示 | 東京都中央区日本橋本町4丁目9番5 |
交通 | JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分、東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩6分 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 360% |
敷地面積 | 261.36㎡ (実測面積)261.33㎡(登記簿面積) |
建築面積 | 189.93㎡ |
延床面積 | 1.252.58㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 38戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 37戸 |
建設概要
前面道路 | エントランス側:幅員6m |
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建築確認番号 | 第eHo.03.A-2845-02号(2003年10月3日) |
計画変更番号 | 第eHo.03.A-2845V-02号(2004年2月25日) |
専有面積 | 20.42㎡(6戸)~52.67㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.80㎡(18戸)~4.90㎡(7戸) |
間取り | STUDIO(30戸)・1LDK(7戸) |
完成日 | 平成16年7月中旬 |
入居日 | 平成16年8月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
売主 | 株式会社ディベックス |
管理 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 松寿設計コンサルティング一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
設備概要
共用部分
エレベーター | 6人乗り/1基(60m/min) |
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TV | VHF・UHF(東京ケーブルネットワーク株式会社)より電障用共聴用設備より引込。BS・CS110°アンテナ設置 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 防犯カメラ(エントランスホールに設置) |
防災設備 | 避難ハッチ(2~7階)、非常照明、自動火災報知設備、消火器、連結送水管 |
駐輪場 | 34台(ラック式) |
ミニバイク置場 | 3台 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 契約容量30A(50Aまで増量可) 各戸別メーターより検針 |
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ガス | 東京ガス株式会社13A各戸別メーターより検針 |
給水 | 東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 |
排水 | 汚水、雑排水、雨水は敷地内にて合流後、公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器よりキッチン・浴室に給湯(C・D・E・Fタイプ) |
換気 | キッチン、浴室・トイレは機械式換気 |
TVアウトレット | 各居室に1ヶ所(A・BタイプはLDK、居室に各1ヶ所) |
電話アウトレット | 各居室に1ヶ所(2回線まで対応可能) |
インターホン | モニター付(白黒) |
冷暖房 | 各居室にエアコン1台設置(A・BタイプはLDK、居室に1台設置) |
照明器具 | 玄関、キッチン、(洗面室)トイレ、浴室、居室に設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン設置(A・Bタイプは洗面所、Cタイプは脱衣室に設置) |
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