パレステュディオ芝大門 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ芝大門
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都市の安心・快適をハイレベルで実現した高品位ステージ。住まう人々・訪れる人々に心地良い見送り・出迎えをいざなうアプローチ・エントランス。さらに都市生活の安全を見守るTVモニター付オートロックシステムや、外出時の荷物の受取に便利な宅配ロッカーを設置。住まう方の喜びと誇りを満たす充実した共用プランに仕上がっています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・共立薬科大学 ・東京慈恵会医科大学 ・芝浦工業大学 |
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医療機関 |
・芝病院 ・東京慈恵会医科大学付属病院 |
公共施設 |
・芝大門郵便局 ・区立みなと図書館 ・港区役所 |
金融機関 |
・第一勧業銀行 ・あさひ銀行 ・三菱UFJ銀行 |
商業施設・飲食店 |
・ドトールコーヒー ・ローソン |
建物の構造
安全対策
警備会社による24時間オンライン機械管理システム
火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で監視。異常信号を受信した場合、25分以内で現地に到着します。
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める防犯カメラを、エントランスホールに設置しました。
キャッシュデリバリー付宅配ロッカー
タッチパネル付き大型カラー液晶画面・音声ガイドなど、最新の機能を備えた24時間対応。また、「キャッシュデリバリー」を採用しました。
設備
洋室
こだわりのある人々が個性を発揮できるような無駄のないシンプルな形を実現しています。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと自動的に点灯。一定時間で消灯するので経済的です。
天然の床石
高級感あふれる天然石を敷き詰めたエントランスフロア。しゃれた質感と雰囲気で居住者を心地良く迎え入れます。
有線放送
いつでもお好きな音楽を楽しめる有線放送受信可能(別途チューナー、スピーカー、毎月の利用料金が必要です。)
クローゼット
上部に棚・下部に可動棚を設けるなど、収納に便利なクローゼット。
ユニットバス
完全独立型ユニットバスで洗い場も広々使え、ゆとりあるバスタイムを楽しめます。
グリル付2口ガスコンロ
キッチンワークの機能性を高めるグリル付2口ガスコンロを採用しました。
レンジフード
換気性が高いので煙を漏らさず素早く吸い込みます。
トイレ
内装も清潔感あふれるクリーンなイメージ。さわやかな毎日を演出します。
電話2回線対応可能
FAXやマルチメディアに対応できるように電話回線は2回線まで増設可能。ビジネスとプライベートといった使い分けも可能です。
24時間換気機能付浴室乾燥機
浴室のカビの汚れの発生を防ぎ、雨天時や玄関には洗濯物の乾燥室としても使用できます。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地のウォシュレットを標準装備。
エアコン
都市生活には欠かせないエアコンを各住戸に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
混合水栓付洗濯機置場
洗濯機置場には混合水栓を設置しました。温度調節や水量調節が可能なので、洗い物に合わせた洗濯できます。
高温水供給式
自動湯張り機能付。高温(80℃)のお湯をプラスして追炊き感覚も得られます。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ芝大門 |
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地番 | 東京都港区芝大門一丁目2番3 |
住居表示 | 東京都港区芝大門一丁目2-22 |
交通 | 都営浅草線「大門」駅5分、都営三田線「御成門」駅徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 52.84%(100%) |
容積率 | 371.83%(508.8%) |
敷地面積 | 341.62㎡(実績) |
建築面積 | 180.50㎡ |
延床面積 | 1482.79㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建 地下1階建 |
総戸数 | 43戸(管理室1戸・非分譲住戸1戸・非分譲店舗1戸含む) |
販売戸数 | 40戸 |
建設概要
間取 | 1K(38戸)・1LDK(2戸) |
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専有面積 | 24.00㎡~41.60㎡ |
バルコニー面積 | 2.98㎡~10.40㎡ |
竣工 | 平成14年4月上旬 |
入居 | 平成14年4月末 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社シンヤ設計 |
施工 | コーナン建設株式会社 東京支社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第1019号(平成13年5月25日) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道 |
防犯 | TVモニター付オートロックシステム、エントランスホール、エレベーターに防犯カメラ設置 |
防災 | 消火器具、共同住戸用自動火災報知器設備、連結送水管設備、共同住宅用スプリンクラー設備(11~13階) |
避難 | 屋外避難階段、バルコニーに避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 6人乗(60m/min) |
TV共同視聴設備 | CATV引込、BS・CSアンテナ屋上設置 |
駐輪場 | 41台(2段式ラック40台+平置1台) |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大60A) |
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ガス | 給湯器、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場、洗面化粧台に供給 |
給湯 | 給湯器16号により、キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面化粧台に供給 |
防犯 | インターホン(非常警報ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 共同住戸用自動火災報知設備 |
換気 | キッチンは単独、浴室・サニタリーは浴室換気乾燥機による親子換気 |
冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
インターネット設備 | 各戸でCATVサービスによる対応可能 |
厨房設備 | システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ) |
浴室 | ユニットバス1116型 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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