ルーブル上北沢 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル上北沢
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東京都世田谷区、在住。ここは、充実の利便性と潤い豊かな街並みが同居した「上北沢」駅前ステージ。
京王線「上北沢」駅から徒歩2分。この駅前ステージと呼ぶにふさわしい、恵まれた環境に「ルーブル上北沢」は誕生しました。周辺には、日々の暮らしに便利なショッピング施設、金融機関、医療施設が豊富に整い、快適さと安心が広がるアーバンライフを満喫できます。また、一方では、街路の緑が美しい潤い豊かな街並みを形成し、「世田谷」ならでは閑静な邸宅街がライフタウンとしての格調の高さ主張しています。利便性とやすらぎ、そして世田谷在住のステイタスを手にした憧れのロケーション…。各住戸プランにも、ひとつ上のゆとりと広がりを添えて、今、大きな未来へとその姿をあらわします。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・サミット上北沢店 ・セブンイレブン世田谷上北沢店 ・ファミリーマート上北沢四丁目店 ・中央商店街(駅前商店街) ・ドラッグストアセイジョー |
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医療施設 |
・森田歯科医院 ・元谷整形外科医院 ・上北沢内科小児科医院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行上北沢支店 ・三井住友銀行下高井戸支店上北沢出張所 ・富士銀行明大前支店上北沢駅前出張所 ・三和銀行烏山支店上北沢駅前出張所 |
公共施設 |
・世田谷区上北沢出張所 ・上北沢区民センター ・杉並下高井戸郵便局 ・上北沢駅前交番 |
公園 レジャースポット他 |
・区立上北沢公園 ・蘆花公園 ・区立千歳温水プール |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm、戸境壁は180mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
アウトフレーム構造
バルコニー側の柱型が、室内に出ないスリムな空間設計を採用しています。デッドスペースがなくなり、空間がフラットに利用できるため、家具のレイアウトも思いのままに行えます。
天井高
各住戸の居室(洋室)は、従来のタイプよりもゆとりある天井高を確保しています。室内に広がりある印象をあたえ、開放感にも優れています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。住居者は居住の鍵で解錠し、建物内へ出入りします。安全・安心の都市生活に配慮したセキュリティ設備です。
エレベーター内の
防犯カメラと防犯窓
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室には、万一の火災の発生を未然に防止する、熱感知器を設置しています。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
玄関の錠構造
&ドアガード
玄関錠は、回転式のタンブラーとロッキングバーの2段構造を採用した安全性の高い設計に。無理なドアのこじ開けを防止し、防犯性に優れています。また、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。
宅配ボックス
1階のエントランスホールには、不在時でも24時間郵便物の受け渡しが可能な宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保し、2口ガスコンロが付いたシステムキッチンを採用しました。使いやすさと機能性を追求した便利で快適な当社オリジナル仕様です。
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框と巾木は、高級感漂う御影石貼りの仕様を施し、訪れたお客様を格調高く迎え入れます。
エアコンを標準装備
1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン(冷房・暖房・除湿)を標準装備しています。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用しています。広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
フローリング
温もりがあり、掃除も簡単なフローリング床。
パイプハンガー付
クローゼット
取り出しやすくたっぷり衣類を収納。
カーテンボックス
室内の美観を美しく保つ。
収納型洗濯機置場
洗濯機をすっきりと収納。
ウォシュレット
清潔で衛生的なウォシュレットが設置可能。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル上北沢 |
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所在地(地番) | 東京都世田谷区上北沢4丁目1119番25 |
所在地(住居表示) | 東京都世田谷区上北沢4丁目17番1 |
交通 | 京王線「上北沢」駅徒歩2分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域、第2種高度地区、都市計画区域内 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 300% |
総戸数 | 24戸 |
販売戸数 | 24戸 |
敷地面積 |
190.13㎡ (実測) 191.35㎡(公簿) |
建築面積 | 117.40㎡ |
建築延床面積 | 752.82㎡ |
容積対象延床面積 | 567.63㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第1373号(平成11年8月27日) |
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住居専有面積 | 21.84㎡(24戸) |
バルコニー面積 | 5.95㎡(24戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成12年7月中旬 |
入居日 | 平成12年7月末日 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社合田工務店一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスの2ヶ所に給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置、各住戸2回線まで引込可、ISDN契約で4回線まで引込可 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ | BS・CSアンテナを屋上に設置 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、自動火災報知設備(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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自転車置場 | 24台 |
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓、防犯カメラ |
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