クレイシア本所吾妻橋 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア本所吾妻橋
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駅徒歩6分、4駅利用で主要都市近接の立地。
伝統の「浅草」と洗練の「東京スカイツリータウン」を享受する街に、「クレイシア本所吾妻橋」が誕生しました。
「日本橋」「大手町」「銀座」など、都心ビジネスエリアから「羽田」「成田」まで、各主要都市へ快適アクセス。毎日の通勤・通学から休日のレジャーまで、軽快なフットワークがアクティブな暮らしをサポートします。
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩10分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・マルエツプチ本所四丁目店 ・ローソンストア100墨田区本所四丁目店 ・セブンイレブン墨田東駒形3丁目店 ・まいばすけっと本所3丁目店 ・どらっぐぱぱす東駒形店 ・三徳石原店 ・東京ソラマチ ・マルエツ錦糸町店 |
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医療施設 |
・さとう内科クリニック ・石田医院 ・本所眼科クリニック ・のぐち耳鼻咽喉科 ・しのざき歯科医院 ・みたに皮膚科クリニック ・山田記念病院 ・賛育会病院 |
官公庁 金融施設 |
・東駒形コミュニティ会館 ・たばこと塩の博物館 ・墨田区役所 ・本所警察署吾妻橋交番 ・本所警察署 ・東京信用金庫駒形支店 ・本所一郵便局 |
公園 運動施設 |
・横川公園 ・大横川親水公園 ・本四三ッ目児童遊園 ・大横川親水公園魚つり場 ・Joyfit24本所吾妻橋 ・すみだフットサルアリーナ ・本所地域プラザ・BIGSHIP ・ASICS CONNECTION TOKYO |
建物の構造
安全対策
セキュリティシステム
暮らしの安全性の確保。それは都市生活においてなくてはならない条件のひとつ。音声とカラー画像で、来訪者をしっかりチェックするオートロックシステム。対ピッキング性能に優れたディンプルキーのダブルロック等により、防犯性を高めることで、プライバシーを守ります。
防犯カメラ
防犯カメラを設置しました。
宅配ロッカー
共用スペースには、24時間対応可能の宅配ロッカーを用意しました。また、雨の日も安心の屋根付の自転車置場やバイク置場を設置しました。また、24時間対応のゴミ置場、災害に備えた備蓄倉庫を設けるなど、利便性・快適性に配慮しました。
耐震ラッチ付吊戸棚
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がる2口ガスコンロ。バーナーにセンサーを搭載して安全性を向上しました。
ホーローキッチンパネル
油汚れもサッとひと拭き。お手入れが簡単なホーローパネルです。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
人造大理石仕様天板
高級感を醸し出す人造大理石を採用したカウンター。日々の家事にも重宝します。
フィットラインバス
フィットラインバスを採用しました。
24時間換気機能付
浴室暖房乾燥機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
低床バリアフリー
低床バリアフリーを採用しました。
メタルサーモ水栓
メタルサーモ水栓を採用しました。
プレーンフロア
プレーンフロアを採用しました。
楽すてヘアキャッチャー
楽すてヘアキャッチャーを採用しました。
ワンストップシャワー
ワンストップシャワーを採用しました。
給湯器リモコン
給湯器リモコンを採用しました。
LED照明
LED照明を採用しました。
ワイドシェルフ
ワイドシェルフを2段採用しました。
浴槽収納
浴槽収納を採用しました。
人造大理石仕様一体型
洗面ボウル
高級感を醸し出す人造大理石を採用した、ゆったりとワイドなシンプルデザインの洗面ボウルです。
ホース付混合水栓
簡単に温度調節や水量調節ができます。ホースを引き出せるので掃除等に便利です。
鏡裏収納付き一面鏡
毎日使う洗面用品などをすっきりとしまっておける鏡裏収納を設けました。小物類の収納に重宝し、空間をスマートに見せます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア本所吾妻橋 |
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所在地 |
東京都墨田区本所4丁目19番9、10(地番) 東京都墨田区本所4丁目24番5(住居表示) |
交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分 東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩13分 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩14分 |
用途地域 | 準工業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域、22m第2種高度地区、日影規制なし |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 70%(防火地域内の耐火建築物) |
容積率 | 300% |
敷地面積 |
175.19㎡(登記簿面積) 175.05㎡(実測面積) 174.87㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 104.43㎡(31.59坪) |
延床面積 | 639.15㎡(193.31坪) |
容積対象面積 | 522.37㎡(158.01坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 20戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 20戸 |
建設概要
専有面積 | 25.11㎡(7.59坪)~25.36㎡(7.67坪)(MB除く) |
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バルコニー面積 | 2.50㎡(0.75坪)~3.19㎡(0.96坪) |
間取り | 1DK |
竣工後の権利形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合により管理受託者(プロパティエージェント株式会社)へ委託させていただきます。 |
分譲後の管理形態 |
敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有 |
建築確認番号 | 第H31普及協会00018号(平成31年4月9日付) |
計画変更確認番号 | 第H31普及協会01018号(令和2年2月20日付) |
検査済証番号 | 第H31普及協会01018号(令和2年3月16日付) |
設計・監理 | 株式会社都市環境設計事務所一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社スカイフィールドコーポレーション |
事業主 | 株式会社新日本建物 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
竣工図書閲覧場所 | 管理事務室 |
完成年月日 | 2020年3月下旬 |
引渡年月日 | 2020年4月中旬 |
設備概要
共用部分
水道 | 公営水道 |
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排水 | 公共下水 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、消火器具、誘導灯 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 避難ハッチ |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ、地上波デジタルアンテナ |
集合郵便受 | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐輪場 | 20台(2段ラック式上段6台、スライドラック式13台、平置1台) |
バイク置場 | 2台(平置2台) |
その他 | 管理事務室 |
専有部分
電気 | 契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可能) |
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ガス | ガス給湯器16号、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレに照明器具、洋室に引掛けシーリング設置 |
冷暖房 | エアコン各戸1台設置 |
テレビ | 洋室にアウトレット設置 |
電話 | 洋室にアウトレット設置 |
インターネット |
洋室にアウトレット設置 無線LAN機器実装 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールーム・トイレは浴室暖房換気乾燥機による三室換気(24時間換気付き) |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | 浴室暖房換気乾燥機、ユニットバス1014サイズ |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
電気コンセント | 洋室・パウダールーム・トイレ・廊下に設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、洗濯機防水パン(Bタイプ) |
トイレ | 温水洗浄機能付便座 |
その他 | 室内物干金物 |
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