レジオス板橋本町アヴィ二ティー 投資用 中古ワンルームマンション
レジオス板橋本町アヴィニティー
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非日常をスタイリッシュに組み込んだ贅沢な暮らし。都会というステージでもっと自由に気ままにはばたく。
ありきたりの日常では満足しない。もっと自由に、ハイレベルに暮らす。都会の便利さとい優れた住環境の追求。刺激に溢れる毎日に安らぎを与えてくれる上質な空間。都市型マンションに求められる充実した機能。ここ板橋の地に新たな輝きを放つRegios ITABASHI-HONCHO Avignity。アーバンライフ鮮やかに彩ります。
都営地下鉄三田線「板橋本町」駅徒歩2分。生活に便利な商店街に隣接。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・清水町商店街 ・板橋本町商店街 ・仲宿商店街 ・セブンイレブン |
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公共施設 大学 |
・板橋清水郵便局 ・板橋区役所清水出張所 ・帝京大学医学部 ・清水図書館 |
金融機関 |
・みずほ銀行 ・三菱UFJ銀行 ・東京東信金 |
建物の構造
外壁
外壁の厚さは最大160mmで、外部は磁器質タイル貼り、室内側は断熱材・ビニールクロス貼りです。
床スラブ厚
床スラブ厚は150mmを確保しました。強度と遮音性を高めています。
二重床構造
上下階の気になる生活音に配慮して、遮音性に優れたLL-45等級の二重床構造を採用しました。
戸境壁
住戸間のコンクリート壁はプライバシーを考慮して厚170mmとしました。
安全対策
TV付
オートロックシステム
エントランスと各戸玄関の二重確認ができるオートロックシステムです。不審者の侵入を防ぎ、居住者の生活はもちろん、都市生活に不可欠な「安全」に配慮しています。
24時間オンライン
監視システム
単身女性でも安心してお暮しいただける万全のセキュリティ対策。業界NO1の実績を誇る警備会社(セコム)との提携により、24時間監視システムを採用しています。管理人不在時でもしっかりと安全を守ります。
宅配ボックス
24時間対応なので、不在時でも宅配物の受け取り、受け渡しが可能です。都市生活に便利な宅配ボックスです。
メールボックス
ダイヤル錠を採用しているので、扉の開閉に鍵は不要です。大切な郵便物をしっかり保護します。
防犯窓付エレベーター
深夜や女性お一人でも安心してご利用いただける防犯窓エレベーターを採用。外部からも見通しの良い窓が、密室の不安感をやわらげます。
ディンプルキー
ピッキング対策に効果的な先進の防犯性を備えたディンプルキー。火災に強い防火仕様タイプの玄関ドアを採用しています。
設備
コンパクトな
システムキッチン
部屋のイメージと調和するシンプルなデザイン。機能的なハイカロリーのガスコンロ、吊戸棚付です。(2口コンロ、グリル付)
洗面台
朝の身支度が楽しくなるシャンプードレッサー、小物もスッキリ収納できます。
トイレ
すっきり使いやすい手洗い付、お尻に優しいシャワートイレです。
冷暖房エアコン
1年を通して快適に過ごせる冷暖房エアコンを標準装備しています。
2点式ユニットバス
機能的で清潔なユニットバス。乾燥機機能も備えています。
クローゼット
スッキリ収納で、快適な生活をお楽しみいただけます。
フローリング仕上げ
木の温もりが優しい雰囲気を演出。防虫、防ダニ、防カビ、抗菌処理を施しています。
物件概要
建設概要
名所 | レジオス板橋本町アヴィニティー |
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所在・地番 | 東京都板橋区清水町36番16 |
所在地 | 東京都板橋区清水町36番6 |
交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
建ぺい率 容積率 |
建ぺい率80%(100%) 容積率500%(500%) |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 154.01㎡(実測・登記簿) |
建築面積 | 110.43㎡ |
建築延床面積 | 933.39㎡ |
容積対象面積 | 769.90㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階建 |
総戸数 | 30戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 25戸 |
建設概要
間取り | 1K |
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住居専有面積 | 25.22㎡(10戸)、23.59㎡(10戸)、24.28㎡(9戸) |
バルコニー面積 | 2.73㎡(10戸)、3.10㎡(10戸)、3.15㎡(9戸) |
建築確認番号 | 第ERI04022451号(平成16年8月6日) |
竣工日 | 平成17年9月下旬 |
入居日 | 平成17年10月中旬 |
設計監理 | 株式会社司建築設計事務所 |
施工 | 渡邊建設株式会社 |
売主 | 株式会ブロードブレインズ |
管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
設計図書閲覧場所 | ヴィクトリー株式会社開発事業部 |
竣工後の権利形態 |
敷地は所有権(共有) 建物は区分所有 |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理受託者へ委託。管理員巡回方式 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 公営水道、増圧直結給水方式 |
排水 | 汚水・雑排水合流方式により公共下水道に直接放流 |
防災・防犯設備 | 自動火災報知設備、消火器具、連結送水管、屋内消火栓設備、避雷針、オートロック自動ドア |
避難器具 | バルコニーに避難ハッチ |
ゴミ処理 | 1階にゴミ置場設置 |
エレベーター | 9人乗り600k g(90m/min)1基設置 |
駐輪場 | 18台 |
テレビ共視設備 | BS・CSアンテナ、VHF・UHFアンテナ設置 |
その他 | 集合郵便受、宅配ボックス、掲示板設置 |
専有部分
電気 | 契約容量30A、50A増設可 |
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ガス | ガス瞬間給湯器16号、ガスコンロに接続、各戸専用メーター設置 |
給水 | ガス瞬間給湯器、キッチン、ユニットバス、パウダールーム、洗濯機置場へ給水、各戸専用メーター設置 |
給湯 | ガス瞬間給湯器よりキッチン、ユニットバス、パウダールームへ給湯 |
防災・防犯設備 | 玄関ドア、ドアスコープ、TVモニター付インターホン設置 |
換気 | キッチンレンジフード、ユニットバス、パウダールームは各々単独強制換気 |
冷暖房 | 居室に冷暖房エアコン1台設置 |
厨房設備 | システムキッチン:1200、2口ガスコンロ |
照明設備 | 玄関、キッチン、ユニットバス、パウダールーム、洋室に設置 |
電気コンセント | 居室に2口コンセント3ヶ所設置 |
テレビ | 居室にテレビ用アウトレット1ヶ所設置 |
電話 | 各戸の引込用配管及びアウトレット2ヶ所、2回線使用可 |
ユニットバス | 1点式、1014タイプ(浴槽、ハンドシャワー、バス乾燥機設置) |
パウダールーム | アース付2口コンセント、タオル掛、ペーパーホルダー、棚設置 |
洗濯機置場 | アース付2口コンセント、洗濯機用防水パン設置 |
その他 | クローゼット、網戸、カーテンレールW、物干金物、付長押設置 |
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