レジオス板橋本町アヴィ二ティー 投資用 中古ワンルームマンション


レジオス板橋本町アヴィニティー

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外観

非日常をスタイリッシュに組み込んだ贅沢な暮らし。都会というステージでもっと自由に気ままにはばたく。
ありきたりの日常では満足しない。もっと自由に、ハイレベルに暮らす。都会の便利さとい優れた住環境の追求。刺激に溢れる毎日に安らぎを与えてくれる上質な空間。都市型マンションに求められる充実した機能。ここ板橋の地に新たな輝きを放つRegios ITABASHI-HONCHO Avignity。アーバンライフ鮮やかに彩ります。
都営地下鉄三田線「板橋本町」駅徒歩2分。生活に便利な商店街に隣接。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・清水町商店街
・板橋本町商店街
・仲宿商店街
・セブンイレブン
公共施設
大学
・板橋清水郵便局
・板橋区役所清水出張所
・帝京大学医学部
・清水図書館
金融機関 ・みずほ銀行
・三菱UFJ銀行
・東京東信金

建物の構造

外壁

外壁の厚さは最大160mmで、外部は磁器質タイル貼り、室内側は断熱材・ビニールクロス貼りです。

床スラブ厚

床スラブ厚は150mmを確保しました。強度と遮音性を高めています。

二重床構造

上下階の気になる生活音に配慮して、遮音性に優れたLL-45等級の二重床構造を採用しました。

戸境壁

住戸間のコンクリート壁はプライバシーを考慮して厚170mmとしました。

安全対策

TV付
オートロックシステム

エントランスと各戸玄関の二重確認ができるオートロックシステムです。不審者の侵入を防ぎ、居住者の生活はもちろん、都市生活に不可欠な「安全」に配慮しています。

24時間オンライン
監視システム

単身女性でも安心してお暮しいただける万全のセキュリティ対策。業界NO1の実績を誇る警備会社(セコム)との提携により、24時間監視システムを採用しています。管理人不在時でもしっかりと安全を守ります。

宅配ボックス

24時間対応なので、不在時でも宅配物の受け取り、受け渡しが可能です。都市生活に便利な宅配ボックスです。

メールボックス

ダイヤル錠を採用しているので、扉の開閉に鍵は不要です。大切な郵便物をしっかり保護します。

防犯窓付エレベーター

深夜や女性お一人でも安心してご利用いただける防犯窓エレベーターを採用。外部からも見通しの良い窓が、密室の不安感をやわらげます。

ディンプルキー

ピッキング対策に効果的な先進の防犯性を備えたディンプルキー。火災に強い防火仕様タイプの玄関ドアを採用しています。

設備

コンパクトな
システムキッチン

部屋のイメージと調和するシンプルなデザイン。機能的なハイカロリーのガスコンロ、吊戸棚付です。(2口コンロ、グリル付)

洗面台

朝の身支度が楽しくなるシャンプードレッサー、小物もスッキリ収納できます。

トイレ

すっきり使いやすい手洗い付、お尻に優しいシャワートイレです。

冷暖房エアコン

1年を通して快適に過ごせる冷暖房エアコンを標準装備しています。

2点式ユニットバス

機能的で清潔なユニットバス。乾燥機機能も備えています。

クローゼット

スッキリ収納で、快適な生活をお楽しみいただけます。

フローリング仕上げ

木の温もりが優しい雰囲気を演出。防虫、防ダニ、防カビ、抗菌処理を施しています。

各階平面図

1階

2~10階

11階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

物件概要

建設概要

名所 レジオス板橋本町アヴィニティー
所在・地番 東京都板橋区清水町36番16
所在地 東京都板橋区清水町36番6
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域・防火地域
建ぺい率
容積率
建ぺい率80%(100%)
容積率500%(500%)
地目 宅地
敷地面積 154.01㎡(実測・登記簿)
建築面積 110.43㎡
建築延床面積 933.39㎡
容積対象面積 769.90㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階建
総戸数 30戸(管理室1戸含む)
販売戸数 25戸

建設概要

間取り 1K
住居専有面積 25.22㎡(10戸)、23.59㎡(10戸)、24.28㎡(9戸)
バルコニー面積 2.73㎡(10戸)、3.10㎡(10戸)、3.15㎡(9戸)
建築確認番号 第ERI04022451号(平成16年8月6日)
竣工日 平成17年9月下旬
入居日 平成17年10月中旬
設計監理 株式会社司建築設計事務所
施工 渡邊建設株式会社
売主 株式会ブロードブレインズ
管理会社 株式会社ライフポート西洋
設計図書閲覧場所 ヴィクトリー株式会社開発事業部
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)
建物は区分所有
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理受託者へ委託。管理員巡回方式

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水 公営水道、増圧直結給水方式
排水 汚水・雑排水合流方式により公共下水道に直接放流
防災・防犯設備 自動火災報知設備、消火器具、連結送水管、屋内消火栓設備、避雷針、オートロック自動ドア
避難器具 バルコニーに避難ハッチ
ゴミ処理 1階にゴミ置場設置
エレベーター 9人乗り600k g(90m/min)1基設置
駐輪場 18台
テレビ共視設備 BS・CSアンテナ、VHF・UHFアンテナ設置
その他 集合郵便受、宅配ボックス、掲示板設置

専有部分

電気 契約容量30A、50A増設可
ガス ガス瞬間給湯器16号、ガスコンロに接続、各戸専用メーター設置
給水 ガス瞬間給湯器、キッチン、ユニットバス、パウダールーム、洗濯機置場へ給水、各戸専用メーター設置
給湯 ガス瞬間給湯器よりキッチン、ユニットバス、パウダールームへ給湯
防災・防犯設備 玄関ドア、ドアスコープ、TVモニター付インターホン設置
換気 キッチンレンジフード、ユニットバス、パウダールームは各々単独強制換気
冷暖房 居室に冷暖房エアコン1台設置
厨房設備 システムキッチン:1200、2口ガスコンロ
照明設備 玄関、キッチン、ユニットバス、パウダールーム、洋室に設置
電気コンセント 居室に2口コンセント3ヶ所設置
テレビ 居室にテレビ用アウトレット1ヶ所設置
電話 各戸の引込用配管及びアウトレット2ヶ所、2回線使用可
ユニットバス 1点式、1014タイプ(浴槽、ハンドシャワー、バス乾燥機設置)
パウダールーム アース付2口コンセント、タオル掛、ペーパーホルダー、棚設置
洗濯機置場 アース付2口コンセント、洗濯機用防水パン設置
その他 クローゼット、網戸、カーテンレールW、物干金物、付長押設置

写真ギャラリー

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