プレールドゥーク東京イースト 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク東京イースト
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都心の機能と、地元の利便。2つの魅力を使いこなす。「プレールドゥーク東京イースト」は、大手町、表参道など都心中枢スポットへ直結する利便性を持ちながら、昔ながらの情緒を残す街、亀有に誕生します。隣地には、2006年の誕生以来、エリアの新・商業拠点として賑わう大型複合施設「アリオ亀有」が。日常の買い物や休日の映画鑑賞は徒歩圏内で楽しみ、都心ではそこでしか味わえない快適を堪能する。街の機能を無駄なく、賢く活用する都市生活者のための住まいです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京理科大学 ・東京聖栄大学 ・聖徳大学 |
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医療機関 |
・亀有病院 ・高橋外科医院 ・松岡胃腸クリニック |
公共施設 |
・葛飾区亀有区民事務所 ・亀有駅南口交番 ・亀有郵便局 |
金融機関 |
・亀有信用金庫本店 ・東京都民銀行亀有支店 ・第一勧業信用組合亀有支店 |
商業施設・飲食店 |
・アリオ亀有ショッピングセンター ・石井書店 ・あぶらや薬局 |
建物の構造
杭構造
地下約43m前後にある支持層に、杭径約1~1.5mの杭を14本打ち込むことにより建物をしっかり支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-50等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
エレベーターには、防犯窓を設け各界のエレベーターホールから内部が見えるようになっています。
防犯カメラ
エレベーター、風除室に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
洋室
機能性はもとより、安全性や住まう人の健康にも配慮して、設備仕様を選びました。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
換気機能付浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク東京EAST |
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地番 | 東京都葛飾区亀有三丁目786番4 |
住居表示 | 東京都葛飾区亀有三丁目49-5 |
交通 | JR常盤線「亀有」駅より徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 397.91㎡ |
建築面積 | 274.12㎡ |
延床面積 | 1351.29㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 49戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 48戸 |
建築確認番号 | 05-EBCT-0211号(平成18年2月10日) |
建設概要
間取 | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
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専有面積 | 19.03㎡~43.43㎡ |
バルコニー面積 | 1.65㎡~3.51㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 3.88㎡~16.24㎡ |
室外機置場面積 | 1.50㎡~7.72㎡ |
テラス面積 | 4.89㎡ |
竣工 | 平成19年3月 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | 有限会社シー・エス・ディ設計室 |
施工 | 京成建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、防犯センサー |
防災 | 自動火災報知器、連結送水管、避難ハッチ、避難はしご、避雷針設備、緩降機 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | スカパー!光、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に14台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A)、K.Mタイプのみ40A(最大40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面室、トイレ |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
電話 | 各住戸にアウトレット設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。