ルーブル中野新橋 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル中野新橋
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2つの「東京」を自由に、自在に楽しむ、至福のアーバンライフがここに誕生しました。
新都心「新宿」から程近い、生活利便と交通アクセスに優れた独自の文化を持つ東京・中野界隈。「ルーブル中野新橋」は、営団地下鉄丸ノ内線「中野新橋」駅を徒歩3分に控えた羨望の住環境に誕生しました。駅周辺には、心温まる地域に密着した商店街が広がり、ここで始まる暮らしを便利に快適にサポートしてくれます。現地周辺を流れる神田川からは、ここが東京の中枢エリアに隣接した地であることを忘れさせてくれる安らぎの雰囲気を演出。また、もう一方の徒歩圏の「中野坂上」駅まで徒歩11分、中高層のオフィスビル群が建ち並び、近代的な街並みを形成しています。東京生活のほのぼのとした一面、躍動的な国際都市・東京を自由自在に住み分ける…。そんな、毎日が楽しみな東京ライフがもうすぐ始まります。
営団地下鉄丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩3分、営団地下鉄丸ノ内線・営団地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・シンワフード ・サンデーマート ・スーパーオリンピック ・セブンイレブン中野新橋店 ・ファミリーマート山屋中野新橋店 |
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医療施設 |
・草間歯科 ・リーベル整骨院 ・河崎外科胃腸科 ・小原医院(内・外・整・形) |
金融機関 |
・さくら銀行中野坂上支店 ・東京シティ信用金庫中野支店 ・三和銀行新宿新都心支店中野新橋駅前出張所 ・第一勧業銀行中野坂上支店中野新橋駅前出張所 ・東京信用金庫中野坂上支店 |
公園 その他 |
・宮の台児童遊園 ・花見公園 ・東郷公園 |
公共施設 |
・中野新橋駅前郵便局 ・弥生地域センター ・本町図書館 ・中野消防署 ・中野警察署 |
教育施設 |
・中野区立桃山小学校 ・中野区立第二中学校 ・中野区立宮の台保育園 |
建物の構造
住まいの独立性と遮音性
を高める壁・床厚仕様
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm、戸境壁は130mm~150mm、をそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者は住戸内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不審者の入館を防止する安心のシステムです。
エレベーター内の
防犯窓と防犯カメラ
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
高い安全性の
玄関の錠構造
玄関錠は、無理なこじ開けを防止する安全性の高い構造となっています。ロータリーディスクシリンダーを採用することで、カギ違いの数が150.994.944通りにもなり、錠そのものの耐久性にも優れています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
地震時に安心の
扉開放防止機構
地震などの揺れを感知し、扉を自動的にロック。もしもの時にもキッチンキャビネット内の物が飛び出す心配がありません。
電子式宅配ボックス
1階のエントランスロホールには、不在時でも24時間郵便物の受け渡しが可能な電子式宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロ付のシステムキッチンを採用しました。使いやすさと機能性を追求した便利で快適な当社オリジナル仕様です。
サーモスタット
ユニットバス混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。目盛りに合わせてワンタッチで適温給湯が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。トイレには衛生的で快適なシャワートイレを設置しています。また、バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
セフィオンテクト
汚れがつきにくく、またついたとしても水でサッと洗い流せます。しかも効果は半永久的なので、便器をいつまでもキレイに保つことができます。
天然木製のトイレ小物
自然の風合いのある天然木を飾り棚風に使用し、トイレットペーパーカットは簡単にセットできます。タオルフォルダーは交換も簡単でタオルが滑り落ちないストッパー付です。
ワイドスイッチ
通常のスイッチより大きなワイドスイッチを採用しました。
カーテンボックス
室内の美観を美しく保つカーテンボックスを設置。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が一定距離近づくと自動的に柔らかな明かりが点灯、暗がりで照明スイッチを探す必要がなく夜間の帰宅時をやさしく迎えいれてくれます。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
取り出しやすくたっぷり衣類を収納。
収納型洗濯機置場
洗濯機をすっきりと収納。
ウォシュレット設置可能
清潔で衛生的なウォシュレットが設置可能。
フローリング
温もりあり掃除も簡単なフローリング床。
洗面化粧台
洗面化粧台は身だしなみのチェックやメイクアップのしやすい鏡付デザインボールを採用、毎日気持ちよくお使いいただけます。(C、D、D’、E1、E2、Gタイプ)
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框と巾木は高級感漂う御影石貼りの仕様を施し、訪れたお客様を格調高く迎えいれます。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル中野新橋 |
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所在地(地番) | 東京都中野区本町3丁目30番6、同番18 |
所在地(住居表示) | 東京都中野区本町3丁目11番3 |
交通 |
営団地下鉄丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩3分 営団地下鉄丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地区 |
地域・地区 | 防火地域、第3種高度地区 |
建ぺい率 | 80%→100%(耐火建築) |
容積率 | 400%→327%(前面道路幅員5.45m) |
総戸数 | 37戸 |
販売戸数 | 37戸 |
敷地面積 |
329.94㎡(実測) 336.32㎡(公簿) |
建築面積 | 196.24㎡ |
建築延床面積 | 1317.33㎡ |
容積対象延床面積 | 985.67㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第20074号(平成12年6月1日) |
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住居専有面積 | 18.97㎡(4戸)~41.13㎡(6戸) |
バルコニー面積 | 2.35㎡(8戸)~6.35㎡(6戸) |
ルーフバルコニー面積 | 5.69㎡(2戸)~8.52㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成13年3月下旬 |
入居日 | 平成13年4月下旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社旦設計計画 |
施工 | 飛島建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
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ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台(C、D、D’、E1、E2、Gタイプのみ)に給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に2ヶ所(C、E1、E2、Gタイプは3ヶ所)設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に2ヶ所(Gタイプは3ヶ所、C、E1、E2タイプは4ヶ所)設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室、洗面所(C、D、D’、E1、E2、Gタイプ)に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、ガス感知器、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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