ルーブル目黒洗足 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル目黒洗足
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静寂と躍動。ハイセンスな暮らしを存分に味わう。
東京の山の手生活を満喫する、憧れのステージが誕生します。
みずみずしい緑が輝き、歴史と文化の薫りに満ちた目黒区・洗足。山の手らしい街並みが、心地よい暮らしのリズムを刻みます。また、渋谷、恵比寿、自由が丘など洗練された都市にもほど近く、通勤・通学からプライベートタイムまで、思いのままに過ごせるロケーションといえます。この街の一角に誕生したのが「ルーブル目黒洗足」。東急目黒線「洗足」駅から徒歩1分という立地や街と調和するタイル貼り4階建てのフォルムなど、感性の高いシングルたちにとって憧れの暮らしがここから始まります。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・三越 ・東急ストア洗足店 ・ダイエー碑文谷店 ・サミットストア西小山店 ・オリンピック ・ローソン目黒洗足駅前店 ・セブンイレブン |
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医療施設 |
・昭和大学病院 ・昭和大学歯科病院 ・桑名歯科 ・松島歯科医院 ・福田歯科 ・木野クリニック ・片山内科 ・洗足眼科 ・碑文谷病院 |
金融機関 |
・三井住友銀行 ・目黒信用金庫 ・三菱UFJ銀行(ATM) |
公園 スポーツ 施設 |
・洗足公園 ・林試の森公園 ・すずめのお宿緑地公園 ・清水池公園 ・荏原南公園 ・中央体育館 ・関興洗足ゴルフガーデン ・スポーツクラブルネサンス目黒 |
公共 施設 |
・目黒区役所 ・洗足図書館 ・目黒郵便局(本局) ・品川洗足郵便局 ・南部地区サービス事務所 ・碑文谷警察署 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。外壁は150~180mm、戸境壁も150mm、床スラブ厚は150mmの構造で、各住戸のプライバシーを高めています。
安全対策
オートロックシステム
エントランスには、防犯効果の高いオートロックシステムを導入。部屋内のインターホンで来訪者を確認した上で解錠するので、不審者の侵入をシャットアウトすることができます。TVカメラが付いているので、映像でも確認できて安心です。
防犯カメラ・防犯窓付きエレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
耐震仕様の枠を
採用した玄関ドア
万が一の地震の際も、玄関ドアの開閉が容易な耐震丁番を採用しています。
シリンダー錠
玄関錠には、カギ違いの数が172億通りになるセキュリティの高いシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚には、地震時に中の物が落ちないよう耐震ラッチを設けました。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシートを採用。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
ダイヤル式
メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
電子式宅配ボックス
エントランスホールには、不在時でも荷物の受け取りが可能な、電子式の宅配ボックスをご用意しました。シングルライフにはうれしい、便利な設備プランです。
防犯窓用センサー
各住居の窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯窓用センサーを設置しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
防音サッシ
居室の窓ガラスには、生活音、騒音をシャットアウトする遮音性に優れたエアタイトサッシを使用しました。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロ付のシステムキッチンを採用しました。シングルレバーは簡単操作で適温になり、抗菌仕様で操作性も抜群。使いやすさと機能を追求した当社オリジナルキッチンです。
サーモスタット付
混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。ワンタッチでいつでも適温のお湯が使えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
シャワートイレ
トイレには、衛生的で快適なシャワートイレを設置しています。
プロガード
トイレは水垢汚れを寄せつけないプロガード仕様だから、いつも表面がツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。
トイレ棚
ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
収納型洗濯機置場
洗濯機を収納できて、室内がすっきりとする収納型洗濯機置場を採用しました。
リモコン付き照明
各住戸には、リモコン付照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。
ワイドスイッチ
照明はどなたにも使いやすい大型サイズにしました。
フラットフロア
洋室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
照明
玄関には、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスレバーを採用。デザイン性と耐久性に優れています。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を各住戸に1基標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
クロゼットには、衣類をハンガーに掛けて収納できるようハンガーパイプを標準装備しています。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。
スライドハンガー
壁に穴を開けることなく壁面を活用できるスライドハンガーを設置。絵画を飾ったり、上着を掛けたりと使い方はあなたが決めてください。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル目黒洗足 |
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所在地(地番) | 東京都目黒区洗足2丁目1446番17 |
所在地(住居表示) | 東京都目黒区洗足2丁目24番20号 |
交通 |
東急目黒線「洗足」駅より徒歩1分 東急大井町線「北千束」駅より徒歩6分 東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅より徒歩15分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第1種高度地区・準防火地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60.23% |
容積率 | 151.74% |
総戸数 | 26戸 |
販売戸数 | 26戸 |
敷地面積 | 360.61㎡(実測) |
建築面積 | 184.10㎡ |
建築延床面積 | 668.97㎡ |
容積対象延床面積 | 543.88㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
建設概要
建築確認番号 | 目都建確第827号(平成14年1月24日) |
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住居専有面積 | 19.69㎡(8戸)~19.76㎡(12戸) |
バルコニー面積 | 3.05㎡(12戸)~3.50㎡(6戸) |
専用庭面積 | 8.37㎡(1戸)~8.71㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成14年8月末日 |
入居日 | 平成14年9月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 有限会社 エバーオンワード設計 |
施工 | 株式会社 鈴木組 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
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ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS、CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、防犯窓センサー |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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