ロアール高円寺　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

空間のゆとりを大切にするべく、躯体には柱型が室内に露出しない壁式構造を採用。これにより家具のレイアウトもスムーズに行えるようにしました。圧迫感のない空間が、開放的な雰囲気を演出します。

エントランスの集合インターホンと各住戸のインターホンを直結する、オートロックシステムを採用しました。住戸内で来訪者を音声と映像で二重に確認後、室内からエントランスドアの解錠操作を行えるテレビモニター付の先進システムを採用。都市生活の安全とプライバシーを守ります。

全戸に安心の暮らしを約束するセキュリティ体制を完備しました。先進のセキュリティシステムの採用により、火災の発生等を24時間オンラインで監視。万一の際は、警備保障会社の緊急センターに自動通報され、状況に応じた警察・消防へ出動要請などの緊急処置でスピーディに対応します。

エレベーター防犯カメラは24時間・365日、エレベーター内をタイムラプスビデオでカラー録画します。監視し続けることにより犯罪やいたずらの抑止効果があり安心して利用できます。（防犯窓は1階を除く）

住戸内は床段差をなくし、居室内の開放感を演出した安全なフラットフロアを採用。つまづきなどによるケガの心配がない安全設計となっています。（玄関・浴室・トイレ・洗面脱衣室・脱衣室を除く）

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回して不法に解錠するサムターン回し。この新たな不法侵入の防止策として、サムターン回し防止装置付きの防犯サムターンを採用。工具などによる偏った力でサムターンが作用しない仕組みとなっており、より高い防犯性で暮らしの安全をガードします。

玄関ドアの内側には、防犯性能にすぐれたドアガードを採用しました。来訪者の確認や応対をするケースでは、しばしば扉を開ける必要に迫られるもの。ドアガードがあれば、こんな時にでも扉をわずかに開くだけで来訪者の確認や応対がOK。がっちりとしたつくりが無用な来訪者の侵入を防止します。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わされるため、ドアを頑強に固定し外力から守ります。

地震対策で忘れがちなのが、屋外への安全な避難の問題。とくに玄関ドアは建物の歪みで開かなくなると、人を屋内に閉じ込めてしまいます。この危険を回避するべく、玄関ドアには耐震丁番を採用。万一の大震災発生時にも玄関ドアが開かなくなるのを防止します。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状と高硬度部品を使用したシリンダー構造は、ドリル攻撃にも耐えるほどの頑強さを誇ります。

玄関ドアには縦ハンドル式のプッシュ・プル錠を設置。ハンドルを押す・引くというワンタッチ操作だけでドアの開閉ができるようにしました。また上下二ヵ所の本締錠（ワンドアー・ツーロック）により、高い防犯効果を生むダブルロックを実現。人にやさしいユニバーサルデザインとする一方で、優れた安全性をも実現しています。

不法侵入者に一番狙われやすいといわれる1階の窓まわり。この対策として引き違いサッシにはボタン錠付きのクレセント（締め金具）を採用。2つのボタンの組合せによる暗証番号の設定により、ガラス破りにあった場合でもクレセントの解錠を困難にしています。（D1・E1・F1・G1・H1タイプのみ）

1階住戸には、防犯窓センサーを設置し防犯性を高めました。外出時や就寝時も安心です。（D1・E1・F1・G1・H1タイプのみ）

地震による揺れで恐いのが頭上からの落下物。屋内においてこの危険性を回避するべく、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けました。これにより万一の地震発生時には中のモノが落下するのを防止。暮らしの安全性をぐんと高めています。

バルコニー・ルーフバルコニー・共同廊下・外部階段には雨の日にも滑りにくく、吸音性も考慮し、足音を軽減するノンスリップシート仕上げで安全性を高めました。

静かな暮らしをお届けするために、屋外からの騒音を防止する遮音性と気密性に優れたセミエアタイトサッシT-1（旧TS-25等級相当）を採用。快適な都市生活をサポートします。

ガスメーターにマイコンを導入。震度5以上の地震が起きた時に揺れをマイコンが感知してガスを自動的に遮断し、ガス漏れを防ぎます。

日中に留守をすることが多い方にとって悩みのタネになるのが宅配便の受け取りです。そこで風除室には先進の複合型宅配ロッカーを設置。不在時に届いた宅配便を預かり、帰宅するまで保管できる便利な機能を満たしました。届いた荷物の取り出しは24時間いつでもOK。便利な宅配サービスではクリーニングやDPEも業者に受け渡しが可能です。また操作はカード式なので簡単、便利です。もう、宅配物の受け取りで困ることはありません。

ガスコンロ、吊戸棚、レンジフード、シングルレバー水栓などがセットされた機能的なキッチンを採用しました。使い勝手がよく、料理の幅もグンと広がります。扉の面材は、美しい光沢を放つ鏡面仕上げとしました。さらに壁面タイルはインテリア性に優れているだけでなく、毎日のお手入れが簡単です。

キッチンには最先端の食器洗浄乾燥機を装備しました。普段はキャビネット部分にビルトイン。使用時に設備部分を手前にスライドさせる設計です。これにより食器のセットや取り出しが実に簡単に。楽な姿勢でおしゃれに食器の洗浄と乾燥がこなせます。都会らしいスタイリッシュなキッチンワークにお役立てください。（I1・I2タイプのみ）

コンパクトなビルトイン式浄水器を装備しました。原水が長時間活性炭層と接触するフィルター構造の採用で、異味・異臭の原因となる塩素やトリハロメタン等の除去率がアップ。また繊維状活性炭が効率よく原水中の微粒子を補足するため、中空糸膜フィルターの目詰まりを低減させ、毎分5リットルの流量でおいしい水が提供できるようにいたしました。（I1・I2タイプのみ）

1階住戸には豊富な収納力の床下収納庫を設けました。日常的にお使いにならない生活用品の収納に大変便利でお部屋の中をすっきりさせてくれます。（D1 ・E1・F1・G1・H1タイプのみ）

玄関ドアにステンレス製で安全性の高い大型ミラーを設置しました。ミラー部分はドアの高さをいっぱいに活かしたトールタイプ。お出かけの際のお化粧や服装のチェックに最適です。またひと目で全身の身だしなみが確認できるだけでなく、玄関を広く見せてくれるという視覚的な効果も生み出します。

玄関の上り框には天然御影石を使用しました。その本物の質感は玄関まわりをさりげなくゴージャスに演出。またシンプルな色合いは都会的でモダンな空間も創造します。

玄関には人感センサー式の屋内照明を採用しました。人が近づくと自動的にスイッチが入り、操作パネルに触れることなく空間を明るく照らし出します。また人が離れた後に自動的に消灯しますので、電源のオン・オフはまったくフリーハンドでOK。来客の方にもやさしく安全です。また両手が荷物などでふさがっているときにも重宝します。

雨でも夜でも24時間いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を装備しました。衣類の乾燥の他、防湿効果で浴室のカビを防いでお手入れもラクラクです。

洗濯機を置くランドリースペースを室内に配置し、家事機能を高めました。機能的な動線設計で洗濯の効率もぐんとアップ。スムーズで楽なお洗濯をサポートします。（B1・B2・I1・I2タイプは扉なし）

洗濯機用ホースの着脱がワンタッチでできる設計とし、通水中に誤ってホースが外れても、瞬時に止水し周辺に浸水しない緊急止水弁付きのランドリー水栓を採用しました。（I1・I2タイプは除く）

出っぱりの少ないデザインの壁埋込タイプのランドリー水栓を採用しました。洗濯機用ホースの着脱がワンタッチでできる設計とし、通水中に誤ってホースが外れても、瞬時に止水し周辺に浸水しない緊急止水弁付きの安心機能付きです。（I1・I2タイプのみ）

バスルームには美容と健康にもいいマッサージシャワーを採用しました。シャワーヘッドは、プッシュシーソー式なので片手でスプレー吐水とマッサージ吐水の切り替えができ、快適なマッサージ同様の効果をお楽しみいただけます。

浴室には機能的で使いやすいサーモスタット付き混合水栓を装備しました。温度調節のレバーの目盛りに合わせるだけで希望の温度が得られます。給水・給湯の圧力が変化しても、自動的に一定温度の湯を吐出します。

浴室にはオートバスを採用しました。浴室リモコンで簡単・便利に操作が可能。スイッチポンでお風呂沸かしができるほか、沸き上がり0～8時間の追い焚き・自動保温などもこなせます。（I1・I2タイプのみ）

シングルタイプではハイスペックとされる16号給湯器を装備しました。パワフルなその能力はバスルーム・キッチンの2ヶ所給湯を実現。この余裕ある性能が都市生活におけるあらゆる水まわりのシーンを快適にサポートいたします。またI1・I2タイプにはさらにハイスペックな20号給湯器を装備しました。

トイレとバスルームを完全に振り分け広々とした快適な空間を演出しました。個別設計ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみください。

トイレの便器には新防汚技術セフィオンテクトを採用。その効果は半永久的で、100年の使用を想定した加速試験結果でもその永続性を証明。美しく清潔な状態のトイレが手間いらず保てます。また汚れが付きにくいことで流す水の量も最小限に設定でき、大幅な節水を可能にします。

人気のシャワー付トイレを装備しました。抗菌仕様に加え、アフター脱臭機能付き。さわやかで清潔なトイレタイムを約束します。またゆったりとした暖房便座ほかマルチな機能が、より使いやすさと快適性を高めています。（I1・I2タイプのみ）

大型の洗面ボウルで使いやすく、シングルレバー式混合水栓やシャワー本体の高さを調節できるリフトアップ式シャワーを装備。シャワーヘッドはスイッチひとつでシャワーと整流の切り替えが簡単にできます。（I1・I2タイプのみ）

24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策に効果を発揮するとともに、結露対策にも役立ちます。また、長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

全戸の洋室の照明器具には、4段階の調光ができるライトを装備。全光→調光→ベビー球→消灯と、スイッチパネルの操作でお好みの明るさが得られます。しかも電子スタータにより瞬時に点灯でき、インバーター内臓なので省エネできるのもメリットです。

操作面が広く、ソフトタッチで作動するスイッチを採用。お部屋が暗い時でもスイッチの位置がわかる便利なパイロットランプも付いています。従来のスイッチでは考えられなかった美しいデザインと軽やかな操作感がご満足いただけます。

室内の床は木の質感とぬくもりが心地よい、防ダニ・抗菌・抗カビ処理のフローリング仕上げにしました。清潔さを保ち、インテリア性にも優れています。また、防音効果に優れたLL-45等級を採用し生活騒音や震動が伝わりにくいように配慮しています。

個性派にとって嬉しい造り付けのクローゼットを全戸に設置。衣類などがたっぷり収納できるので、お部屋を広々使えます。

ダイニングには造り付けのマルチラックを装備しました。コンパクトなデザインは小物の整理や収納に効果的。下部は本や雑誌などがすっきり収まるマガジンラック、上部はCDやDVDソフト、ビデオテープなどの収納に便利なキャビネットとなっています。都市生活に欠かせないオーディオビジュアルライフのお供としてご使用ください。（I1・I2タイプのみ）

全戸にオールシーズン使えるエアコンを装備しました。お部屋の冷暖房はこれひとつでOK。操作や室内温度の調節はお手元のリモコンで簡単にできます。いつでも快適な室内温度がキープできるだけでなく、冬でも空気を汚さずクリーンな暖気が得られるのもメリットです。（I1・I2タイプは2ヶ所）

二重掛け用カーテンレールをすっきりとカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに見せ、インテリア性を高めています。

1階住戸には、戸建感覚が漂うガーデンテラス（インターロッキング仕上げ）を用意しました。今流行のガーデニングやパーティースペースとしてオープンエアリングを楽しめます。（D1・E1・F1・G1・H1タイプのみ）

大きなルーフバルコニーのあるプランを用意。目の前に広がる眺望を楽しみながらの日光浴やガーデニングはきっとご満足いただけます。（I1タイプのみ）

有害な化学物質（ホルムアルデヒド）によって引き起こされるシックハウス症候群と呼ばれる現代病。住む方々に悪影響を及ぼさない様、天井・壁のクロスに安全なノンホルムアルデヒド接着剤を使用し健康にも配慮しています。

浴室の床・壁や浴槽をはじめシステムキッチン、防水パンなど、不衛生になりやすい水まわり製品はすべて抗菌または防カビ仕様の部材を採用。細菌やカビ・ダニの発生を抑えることで、アレルギーやアトピー発症の不安も低減します。また洋室部分に使われるフローリングも同仕様の製品とすることで、住む人の健康によい空間づくりを実現しています。

すべりやすい浴室内では転倒など重大な事故になりかねません。そうした場所だけに、浴室内には安全に配慮し事故を未然に防げるよう手摺りを設置しました。（I1・I2タイプのみ）