グリフィン横浜・反町公園弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
グリフィン横浜・反町公園弐番館
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4つの満足が実感できる暮らし。
ここ、横浜・反町から始まります。
「住みたい街、憧れの街」として常に高い人気を誇る東急東横線沿線。またビジネス拠点としての渋谷、先進の街として変貌を遂げるみなとみらい地区など多くの企業群が建ち並び、資産価値はこれからも上昇傾向にあるといえます。なかでも商業施設が密集する横浜駅周辺は、活気と賑わいにあふれるエリアです。落ち着いた環境を生活拠点にしながら、洗練されたシティライフも気軽に楽しめる理想的なロケーション。ワンランク上のスマートな暮らしを育むための細やかな配慮が息づいた住まい。「グリフィン横浜・反町公園弐番館」は環境や住まいのクオリティにこだわりを持つ方に、ご提案したいハイグレードな住まいです。
東急東横線「反町」駅徒歩3分、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩10分、JR線「横浜」駅徒歩15分、駅まで3分の軽快フットワークと、アクティブなシティライフの日々が動き出します。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート ・トップス(24時間営業スーパー) ・反町駅前通り商店街 ・オリジン弁当 ・ジョナサン ・ロイヤルホスト ・ローソン ・タイセー ・モスバーガー ・ビッグヨーサン |
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金融機関 |
・横浜信用金庫反町支店 ・横浜銀行反町支店 |
公共施設 |
・反町交番 ・神奈川区役所 ・神奈川消防署 |
医療施設 |
・東開歯科 ・ひまわりクリニック ・休日急患診療所(はーと友 神奈川内) ・斎藤クリニック ・佐藤内科 |
公園 |
・反町公園 ・神奈川スケートリンク |
建物の構造
安全対策
ツーロックドア
玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。
非接触グラビス錠
システム
鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。
エレベーターホール
モニター
1Fエレベーターホールにエレベーターカゴ内の現況を事前にチェックできるモニターを設置。
エントランスホール
モニター
1Fエントランスホールの現況をチェックできるモニターを設置。
24時間設備
管理システム
遠隔管理システムと警備会社との連携により、緊急時の異常信号を各警報受信機が自動的に受信するシステムを採用しています。早期の通知が迅速な事態収拾を可能にします。
宅配ボックス
24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。また、エントランスホール及びエレベーターカゴ内に防犯のため警報ボタンを設置しました。
録画&遠隔
モニタリングシステム
居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。
グリフィンコール24
入居者からの通報を警備会社・保守業者との連携により、24時間受信し、対応できるよう万全な体制を整えております。(24時間緊急対応システム)
設備
コンパクトキッチン
火力の強い2口コンロ(I・Jタイプは3口)を装備。ワークトップは、人造大理石を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。
ルームエアコン
四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。
フローリング
床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。
浴室乾燥機
浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。
分離型バスルーム
ワンルームマンションでは貴重なバス・トイレが別設計です。
シャワートイレ
清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。温水なので快適です。
シングルレバー混合水栓付
洗面室
シングルレバー混合水栓は、水量・温度調節が片手ででき、操作が楽でとても便利です。
24時間換気システム
室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。
物件概要
建設概要
名所 | グリフィン横浜・反町公園弐番館 |
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所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-9 |
交通 |
東急東横線「反町」駅徒歩3分 JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩10分 JR線「横浜」駅徒歩15分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 377.97㎡ |
建築面積 | 234.78㎡ |
建築延床面積 | 2138.72㎡ |
容積対象延床面積 | 1511.42㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建 |
総戸数 | 61戸(管理人室1戸含む) |
販売戸数 | 60戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 20.44㎡(約6.18坪)~43.25㎡(約13.08坪) |
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バルコニー面積 | 2.62㎡(約0.79坪)~5.12㎡(約1.54坪) |
建築確認番号 | 第H17確更建築横浜中部00037号 |
竣工 | 平成18年3月末日 |
入居 | 平成18年4月 |
設計・管理 | サン建築設計株式会社 |
施工 | 大豊建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社 陽光ビルシステム |
分譲後の権利形態 |
土地:敷地権 建物:区分所有権 |
分譲後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社陽光都市開発 |
売主 | 株式会社陽光都市開発 |
設備概要
電気 | 東京電力30A |
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ガス | 東京ガス |
給水・排水 | 横浜市水道局・公共下水道に直接放流 |
給湯 | 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台) |
キッチン | ガスコンロ |
冷暖房機 | 各戸にルームエアコン1基設置(I・Jタイプのみ3基設置) |
電話 | 各戸に1ヶ所局線引込配管済 |
換気扇 | コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ |
テレビアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ(CS・BS)、UHF(ケーブルテレビより受信) |
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