プレールドゥーク東新宿Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション

プレールドゥーク東新宿Ⅱ

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外観

都心中枢・新宿エリアを間近に、さまざまな都心機能が集中するビッグターミナル、新宿。ビジネス、ショッピング、アミューズメント。日々多くの人々が集まり、この街が発信する膨大な情報を活用して、新たな時代のトレンドを生み出し続けています。「国立国際医療センター」、「東京女子医大病院」、「社会保険中央総合病院」といった総合病院が集まるなど、医療環境が充実。「戸山公園」にも近く、豊かな緑が暮らしに潤いを与えています。

エリアマップ

近隣施設

大学 ・東京富士大学
・学習院女子大学
・早稲田大学
医療機関 ・染谷歯科
・新宿センタークリニック
・大久保病院
公共施設・スポーツ施設 ・新宿区役所
・新宿警察署
・大久保区民センター
金融機関 ・新宿大久保郵便局
・三菱UFJ銀行ATM
・みずほ銀行ATM
商業施設・飲食店 ・セブンイレブン新宿東店
・赤札堂大久保店
・ドン・キホーテ新宿店

建物の構造

ダブル配筋

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

外壁

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

床構造図

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45、LH-50等級の遮音性能を確保。

安全対策

オートロックシステム

エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。

防犯カメラ

エントランスホール、駐輪場、ゴミ置場に防犯カメラを設置しています。

ディンプルキー

複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。

設備

トール型下足入れ

玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。

キッチン

シングルレバー水栓、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。

クローゼット

全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。

フローリング

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。

エアコン

各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

各階平面図

1階

2階

3階

4階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

Itype

Jtype

物件概要

建設概要

物件名 プレールドゥーク東新宿Ⅱ
地番 東京都新宿区大久保1丁目255-1、-7、-8
住居表示 東京都新宿区大久保1丁目7-1
交通 都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩4分
用途地域
地域地区
第1種住居地域、準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率 69.99%
容積率 214.89%
敷地面積 336.34㎡(公簿)
建築面積 235.41㎡
延床面積 866.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建
総戸数 29戸
販売戸数 29戸
建築確認番号 第5020号(平成18年8月29日)

建設概要

間取 1K
専有面積 22.93㎡~29.49㎡
バルコニー面積 2.20㎡~3.60㎡
竣工 平成18年9月
入居 即入居
売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
設計・監理 株式会社アーバンプロジェクト、株式会社リンク建設
施工 株式会社リンク建設
管理会社 株式会社エム・シー管理
設計図書閲覧場所 株式会社エム・シー・コーポレーション

設備概要

共用部分

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道
排水方式 公共下水道へ直接方流
防犯 オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
防災 自動火災報知器、消火器具、避難ハッチ
TV共同視聴設備 CATV、BSアンテナ設置
駐輪場 1階敷地内に29台設置
ゴミ置場 1階敷地内に設置

専有部分

電気 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A)
ガス 各戸MB内に専用メーター設置
給水 各戸MB内に専用メーター設置
給湯 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
換気 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコンを各住戸1台設置
浴室 ユニットバス、浴室換気乾燥機

写真ギャラリー

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