スカイコート品川パークサイドⅡ 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート品川パークサイドⅡ
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リニア中央新幹線の東京都ターミナル駅が品川駅付近に決まるなど、国内外の玄関口としてますます発展する近未来都市「品川」。
その品川まで4・5㎞圏の大森エリアに「スカイコート品川パークサイドⅡ」が誕生。
水と緑に恵まれたしながわ区民公園やしながわ水族館などのレジャー施設もあり、豊かな自然と都市が見事に融けあう環境です。
また、東京へ、横浜へ、羽田空港へと都心を自在に使いこなすアクセスを持ち、旺盛な入居者需要が期待できる立地も魅力。
便利さと快適さを併せ持つ大森エリアで、長期安定収入が得られるマンション経営をしっかりとサポートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブンしながわ水族館西店 ・ローソン大森海岸駅前店 ・セブンイレブン品川南大井3丁目店 ・ファミリーマート大森海岸駅東店 ・イトーヨーカドー大森店 ・まいばすけっと南大井 ・まいばすけっと南大井3丁目 ・まいばすけっと南大井6丁目 ・BOOKOFF SUPER BAZAAR西友大森店 ・アトレ大森 ・ミルパショッピングモール ・大森ベルポート |
|---|---|
| 医療施設 |
・いすゞ病院 ・ひかり医院 ・金尾診療所 ・北條医院 |
| 公園 その他 |
・大井警察署南大井交番 ・大田山王郵便局 ・しながわ区民公園 ・大井競馬場 ・しながわ水族館 ・鈴ヶ森公園 |
| 金融機関 |
・三菱UFJ銀行大森海岸駅前出張所 ・みずほ銀行大森支店大森ベルポート出張所 ・三井住友銀行大森東口出張所 ・三菱UFJ銀行大森支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2～4階
5階
6階
7~8階
9階
10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
Mtype
Ntype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都品川区南大井2丁目20番3（地番） 東京都品川区南大井2丁目７番6号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩7分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分 |
| 敷地面積 | 729.51㎡（実測） |
| 建築面積 | 368.89㎡ |
| 建築延床面積 | 2.316.55㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域、防火地域、準防火地域、第2種高度地区、第3種高度地区 |
| 道路幅員 | 北側6.00m（公道）、南側20.00ｍ（公道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％、300％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 73戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 73戸 |
| 住戸専有面積 | 20.46㎡～43.22㎡ |
| バルコニー面積 | 2.15㎡～6.42㎡ |
建設概要
| ルーフバルコニー面積 | 12.02㎡～22.42㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1R・1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第H25A-JK.eX00209-01号 平成25年6月12日 第H25A-JK.eX00209-02号 平成26年8月1日 |
| 完成日 | 平成26年8月28日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所 |
| 施工 | 内野建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10％以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗1基 |
| 駐車場 | 敷地内に設置（5台） |
| バイク置場 | 敷地内に設置（4台） |
| 駐輪場 | 1階に設置（スライド式38台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・避雷針・自動火災報知器・連結送水管（3F以上）・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（1・2Ｆ） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
光ファイバーインターネット方式を採用 [㈱NTT東日本＜FLET’S光＞（最大100Mbps対応）] |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡 |
|---|---|
| バス |
ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） ※D・H・Mタイプ：追い焚き機能付 |
| トイレ | H・Mタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | A・B・C・D・E・F・G・Iタイプ：洗面化粧台・トイレ、J・K・L・Nタイプ：洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場、H・Mタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン |
システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） ※D・H・Mタイプ：3口ガスコンロ ※D・H・I・J・K・L・M・Nタイプ：グリル付 |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （D・H・Mタイプ：3ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （D・H・Mタイプ：3ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （D・H・Mタイプ：3ヶ所） |
写真ギャラリー
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