パレステュディオ市谷仲之町 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ市谷仲之町
物件詳細はこちら
都心中心部ならではの快適な利便性。ビジネスにキャンパスに、その優位性はまさに曙橋ならでは。都心のビッグターミナル・新宿へ直通3分、さらに大手町、東京、渋谷、池袋など都内主要各所に短期間でアクセスできる、極めて利便性の高い交通立地です。さらに都営地下鉄新宿線で一駅の「新宿二丁目」駅では建設中の「東京メトロ13号線」(池袋~渋谷・平成19年度開業予定)と乗換可能。ますます便利に豊かになる交通環境です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・中央大学 ・東京女子医科大学 ・上智大学 |
---|---|
医療機関 |
・石井外科医院 ・伊吹歯科医院 ・曙橋皮膚科医院 |
公共施設 |
・新宿区役所 ・新宿住吉郵便局 ・四谷税務署 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 曙橋支店 ・三井住友銀行 曙橋支店 ・みずほ銀行 曙橋出張所 |
商業施設・飲食店 |
・サンクス市ヶ谷仲之町店 ・スーパーマーケットサントク河田店 |
建物の構造
戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180㎜(一部除く)を基本としています。これは日本工業規格が定める遮音等級Rr-50の仕様で隣戸との遮音性に配慮しています。
アウトフレーム工法
通常は居室内にある柱をバルコニー側に出す事で、室内の有効面積を広げるアウトフレーム工法を採用しています。
ダブル配筋
建物の主要な床や壁にはコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。
防音サッシュ
「パレステュディオ市谷仲之町」では、防音性に配慮し、遮音性能T-2等級のサッシュを採用。
地震対策
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持基盤とすることが重要です。地下22m以深、N値50以上の支持層が建物を支えています。
基礎構造
支持層にアースドリル工法による杭径1,600㎜の杭を6本打ち込んでいます。
安全対策
24時間対応宅配ロッカー
非接触キーをかざすだけでロッカーを開けて荷物を取り出したり、預け入れたりできるのが大きな特徴です。
監視カメラ
風除室・エントランス・メールコーナー・エレベーターなどには居住者の安心と安全な見守る防犯カメラを設置しています。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
リバーシブルディンプルキー
複製しにくくピッキング対策にも効果的なリバーシブルディンプルキーを採用しています。
設備
洋室
落ち着きの空間となるスペースにはお洒落で清潔なフローリングの床を採用しています。
キャビネット
キッチンスペースにはキッチンワークを考えて食器や食材の収納に便利なキャビネットを設置しています。
シーリングライト
全室にシーリングライトを設置しました。広々とした明るい空間を演出します。
カウンタートップ
キッチンカウンターには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単です。
換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
フローリングLL-45等級
厚さ150㎜以上の外壁は外部からの音や熱を遮断。遮音等級LL-45等級の置き床式二重床構造を採用しています。
TES温水式床暖房
リビングダイニングには快適な暖かさで室内をやさしく包む温水式床暖房を採用しています。(Eタイプのみ)
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ市谷仲之町 |
---|---|
地番 | 東京都新宿区市谷仲之町48-8 |
住居表示 | 東京都新宿区市谷仲之町4-43 |
交通 | 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅徒歩5分、都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、第4種中高層住居専用地区、都市計画区域内 |
建ぺい率 | 57.26%(100%) |
容積率 | 499.63%(500%) |
敷地面積 | 241.48㎡ |
建築面積 | 138.29㎡ |
延床面積 | 1309.51㎡ |
容積対象延床面積 | 1206.51㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
総戸数 | 54戸(管理室含む) |
販売戸数 | 53戸 |
建設概要
間取 | 1K |
---|---|
専有面積 | 19.11㎡~41.72㎡ |
バルコニー面積 | 3.51㎡~7.58㎡ |
竣工 | 平成18年12月12日 |
入居 | 平成19年1月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社ヤマダ設計一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社ナカノフドー建設 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第GEA060513-0404C2号(平成18年6月6日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロック式集合玄関ドア、警報押ボタン(住戸内インターホン)、防犯カメラ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備、非常照明、消火器設備、屋内消火栓設備 |
避難 | 避難ハッチ、避難階段 |
エレベーター | 6人乗(105m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110° |
駐輪場 | 屋内:40台(2段ラック式)、屋外:16台(平置式) |
専有部分
電気 | A.A1.B.C.Dタイプ(契約容量30A、最大契約容量40A)、Eタイプ(契約容量40A、最大契約容量60A) |
---|---|
ガス | ガス給湯器16号(A.A1.B.C.Dタイプ)、20号(Eタイプ) |
給水 | キッチン、浴室、洗面室(Eタイプのみ)、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室(Eタイプのみ)、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアロック、ドアガード、ドアスコープ、ドア、窓センサー(15階のみ)、警報押ボタン(住戸内インターホン) |
防災 | 自動火災報知設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による3室換気(24時間換気) |
冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置・(Eタイプはダイニングに設置)、Eタイプダイニングに床暖房設置 |
インターネット設備 | 棟内LAN配線により各戸にて利用可 |
浴室 | ユニットバス(1014型:2点式A.A1.B.C.DタイプL=1200、EタイプL=2,100) |
洗面室 | 洗面化粧台設置(Eタイプのみ) |
トイレ | ウォシュレット付様式便器設置 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線まで引込可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、Cタイプのみ(600×650) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。