パークウェル銀座東 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル銀座東
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歩いて10分の銀座通りが、暮らしのメインストリート。
いつの時代も輝き続ける街、銀座。百貨店やショッピングビル、専門店がまるで巨大なショッピングモールのように並び、ファッション、グルメ、文化、芸術など、あらゆるジャンルで一流の名を欲しいままにしています。そのメインストリートの銀座通りまで歩いて10分の地に、高品質マンション「パークウェル銀座東」が誕生しました。
徒歩1分で営団地下鉄有楽町線「新富町」駅・営団地下鉄日比谷線「築地」駅。徒歩9分で都営地下鉄大江戸線「築地市場」駅、都営地下鉄浅草線・営団地下鉄日比谷線「東銀座」駅。徒歩15分でJR山手線・JR京浜東北線「有楽町」駅。その他、営団地下鉄銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅、営団地下鉄有楽町線「銀座一丁目」駅もラクラク徒歩圏。都心の主要路線を網羅する、徒歩圏の駅を使い分ければ、どこに出るにも軽快なルートを選べます。
「パークウェル銀座東」は、銀座を日常生活圏にする稀少な立地だけに、将来に渡っても、大きな資産価値をもたらすでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・銀座松屋 ・銀座三越 ・銀座松坂屋 ・ティファニー ・エルメス ・シャネル |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 |
公園 その他施設 |
・築地川公園 ・築地本願寺 |
病院 |
・聖路加国際病院 ・国立ガンセンター |
公共施設 |
・中央区役所 ・京橋郵便局 ・築地警察署 |
コンビニエンスストア |
・新鮮組 ・ファミリーマート ・デイリーヤマザキ ・セブンイレブン |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。(モニター付き防犯カメラ)
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールボックス
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。耐火性に優れたアミ入りガラスを使用しています。
設備
システムキッチン
(W1.200~W1.500)
システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天板 仕様。2口ガスコンログリル付きです。※DタイプはW1.500とゆったりワイドです。
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。浴槽は、1.1m×1.6m(A・Cタイプ)、1.2m×1.6m(Dタイプ)とゆったりワイドです。(Dタイプは追い焚き機能付き)
ウォシュレットトイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
クローゼット
機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。(全タイプ設置)
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れた45等級のウッディフロア仕様としました。
ピクチャーレール
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
シャンプードレッサー付き
洗面化粧台
パウダールームには、忙しい朝にも重宝するシャンプードレッサー付き洗面化粧台を採用。(Dタイプ)
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都中央区築地3丁目209番6(地番) 東京都中央区築地3丁目2番13号(住居表示) |
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交通 |
営団有楽町線「新富町」駅徒歩1分(4番出口) 営団日比谷線「築地」駅徒歩1分(3番出口) 都営大江戸線「築地市場」駅徒歩9分(A1出口) 都営浅草線・営団日比谷線「東銀座」駅徒歩9分(5番出口) |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 134.75㎡ (実測) |
建築面積 | 89.23㎡ |
建築延床面積 | 907.59㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
間取り | Studio、2K |
総戸数 | 30戸(管理人室含む) |
販売戸数 | 29戸 |
建設概要
専有面積 | 20.27㎡(9戸)~46.47㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 3.00㎡~3.49㎡ |
建築確認番号 | 第127号(平成13年8月15日) |
竣工日 | 平成14年10月上旬 |
入居日 | 平成14年10月末日 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 有限会社テイエス一級建築士事務所 |
施工 | フジミビルサービス株式会社(前田建設グループ) |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴施設 | VHF/UHFは有線対応、BS・CSアンテナ |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難通路 |
排水 | 公営下水 |
駐輪場 | 室内に設置 |
その他 | 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ロッカー、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道 |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチンへ給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に2ヶ所設置(Dタイプは3ヶ所設置) |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置(Dタイプは2ヶ所設置) |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。