ブライズ蒲田WEST 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ蒲田WEST
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美しく生きるための私邸。
自由に快適に、自分らしい暮らしを楽しめることが都心ライフの魅力。私らしい時間が流れる街は、人生を美しく彩ってくれる。Beautiful Life。生き方そのものを上質にデザインするレジデンス「ブライズ蒲田WEST」、全69邸の美しき結晶が色褪せない輝きを放ちだす。
3駅3路線が利用可能。都心エリアへスムーズアクセス。ビジネスはもちろん、レジャーやショッピングも気軽に楽しめ、都市を謳歌する快適でアクティブな毎日がここにあります。東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分、東急池上線「池上」駅徒歩13分、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ヨークマート東矢口店 ・ライフ西蒲田店 ・スーパーもりたや ・西友矢口の渡店 ・蒲田西口商店街サンロード ・サミットストア池上8丁目店 |
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医療機関 |
・遠藤医院 ・本多病院 ・森川医院 ・野清医院 ・協愛医院 ・増川歯科医院 |
金融施設 |
・芝信用金庫蓮沼支店 ・城南信用金庫蓮沼支店 ・共立信用組合矢口支店 ・大東京信用組合西蒲田支店 ・東日本銀行矢口支店 ・りそな銀行蒲田支店 |
公園 |
・東矢口一丁目児童公園 ・小林児童公園 ・蓮沼ジュニア児童公園 ・池上六丁目児童遊園 ・西蒲田公園 ・徳持公園 |
教育施設 |
・矢口東小学校 ・安方中学校 ・矢口幼稚園 ・矢口保育園 ・相生保育園 ・池上第二保育園 |
公共施設 |
・大田池上六郵便局 ・大田区蒲田西特別出張所 ・矢口消防署西蒲田出張所 ・東京蒲田文化会館 ・大田区役所 ・蒲田駅前図書館 |
建物の構造
強靭な杭基礎
綿密な地番調査により、地下約24.5mの支持層まで強靭なコンクリート杭を21本打ち込みました。
ダブル配筋
鉄筋を2列に配し、建物全体を強固に支えるダブル配筋を採用しています。
ラーメン構造
縦方向の柱と横方向の梁で建物を支えます。接合部が剛強なので、地震に対して粘り強く抵抗する特性があります。
外壁・戸境壁
外部からの断熱や遮音に効果的な場所打ち鉄筋コンクリート壁を外壁、戸境壁ともに180mm以上を確保し耐震性を高めています。※乾式耐火遮音間仕切壁は136mm。
安全対策
カメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内のカラーモニターで確認でき、不審者の侵入からガードします。
カラーモニター付
ハンズフリー
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るカラーモニター付ハンズフリーインターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合、警備会社(綜合警備保障株式会社)への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに対応します。※1階住戸のみ防犯センサーを設置。
防犯カメラ
風除室・エレベーター内に各1台、避難通路に2台の4ヶ所に防犯カメラを設置。犯罪防止に役立ち、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
24時間自由に荷物の受取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。外出がちな方も便利で安心です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
プッシュプルハンドル
玄関ドアには、少ない力でお子さまや女性の方でもスムーズに行えるプッシュプルハンドルを採用しました。
ダブルロック&
ディンプルキー
1.000億通りもの鍵違い数で複製が困難なほか、ピッキング防止にも効果的なディンプルキーのダブルロック。鍵は機能的なリバーシブルタイプです。
耐震ドア枠
地震時、玄関ドアの変形による室内への閉じ込めを回避できるよう、耐震ドア枠を採用しました。万が一の場合にもドアを避難経路として確保できます。
防犯サムターン
&鎌デッド錠
サムターン回しやバールによるこじ開けなど、不正な侵入手段を未然に防ぐために、防犯サムターン・鎌デッド錠を採用しています。
エレベーター用
防犯モニター
エレベーターホールの防犯モニターで、エレベーター内部の様子を見ることができるので防犯や犯罪の発見に繋がり、暮らしの安全性を高めます。(1Fのみ)
設備
キッチン下収納
鍋やフライパンなどキッチン用品の収納に便利なキッチン下収納を採用しました。
シングルレバー混合水栓
手元で水量、水温が調整可能なシングルレバー混合水栓を採用しています。
シンク
お料理のしたごしらえや洗い物がしやすいシンクを採用しています。
2口ガスコンロ
システムキッチンには2口ガスコンロを採用。同時に2つの料理を楽しめます。
レンジフード
風の流れを整え、吸気効率をアップさせる整流板付のレンジフードを採用しています。
人造大理石
カウンタートップ
お手入れしやすく重厚感のある美しい人造大理石のカウンタートップを採用しました。
浴室換気乾燥暖房機
換気・乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥に便利です。
メタル調シャワーヘッド
質感のあるメタル調のシャワーヘッドを採用。飽きのこないシンプルなデザインです。
サーモスタット式
混合水栓
レバーひとつで、湯温が調節でき、設定した湯温をキープするサーモスタット式混合水栓を採用。
洗面ボウル
お手入れが簡単でスタイリッシュな天板とボウルの継ぎ目のない一体型の洗面ボウルを採用。
洗面化粧台下収納
洗面化粧台の下部に収納スペースを設けました。掃除用品、シャンプー類のストックなどを収納することができます。※D1・D2・D3タイプ除く
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
幅広フローリング
空間に広がりをもたせるように、幅広タイプのフローリングを採用しました。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを各住戸に1台標準装備。
室内床(二重床)
室内床は遮音性に優れたLL-45等級のフローリングを採用。スラブ厚を約180mm確保し、二重床構造で上下階の生活音を軽減します。
収納
クローゼットやウォールキャビネットなど、居室やキッチンに豊富な収納スペースを確保しました。暮らすほどに増える生活用品等をすっきりと整理・収納することで、居住空間をより効率よくご利用いただけます。
洗浄機能付暖房便座
洗浄機能付暖房便座を採用。上部にはトイレットペーパーなどが収納できるウォールキャビネットを設けました。
天井高
室内の天井高は約2.400mmを確保しました。ゆったりと開放的なくつろぎの住空間としています。
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ蒲田WEST |
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所在地 (地番) |
東京都大田区東矢口1丁目42-1、42-3 |
所在地 (住居表示) |
東京都大田区東矢口1丁目16番19 |
交通 |
東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分 東急池上線「池上」駅徒歩13分 JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区、第3種高度地区 |
接道状況 | 南側:10.90m |
建ぺい率 | 基準建ぺい率:80・60%(使用建ぺい率70.92%) |
容積率 | 基準容積率:300・200%(使用容積率279.90%) |
敷地面積 |
公簿面積:610.52㎡(184.68坪) 実測面積:610.54㎡(184.68坪) 計画敷地面積561.65㎡(169.89坪) |
建築面積 | 398.82㎡(120.64坪) |
延床面積 | 1.913.62㎡(578.87坪) |
容積対象面積 | 1.570.210㎡(474.98坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 69戸 |
販売戸数 | 64戸 |
建設概要
分譲総専有面積 | 1.330.97㎡(402.61坪) |
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住居専有面積(分譲住戸) | 20.31㎡(6.14坪)~31.95㎡(9.66坪) |
バルコニー面積(分譲住戸) | 2.70㎡(0.81坪)~3.81㎡(1.15坪) |
ルーフバルコニー面積(分譲住戸) | 10.40㎡(3.14坪)~12.51㎡(3.78坪) |
間取り(分譲住戸) | 1K、1DK |
竣工日 | 平成26年2月末日 |
入居日 | 平成26年3月初旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
建築確認番号 | 第H23A-JK.eX00810-01号(平成24年1月30日) |
事業主 売主 |
株式会社日本ワークス |
設計・監理 | アセット・クリエイション |
施工 | 新英興業株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
管理会社 | 株式会社ワークス合人社 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器設備、連結送水管設備(3F~7F) |
防犯 | 風除室にカメラ付オートロック操作盤(集合玄関機)設置、風除室、エレベーター籠内、通路、屋外避難通路に防犯カメラ設置、1階住戸のみ防犯センサー設置 |
避難器具 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
エレベーター | 6人乗り1基 90m/min(東芝製)、防犯カメラ設置 |
共用視聴用設備 | 屋上に地上波デジタルUHF・BS・CS(110°)アンテナ設置 |
集合郵便受 | 1階の風除室に設置(前入れ・前出しタイプ) |
宅配ボックス | 1階の風除室に設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 建物の1階部分に設置 |
駐車場 | 敷地内に1台設置 |
駐輪場 | 敷地内に68台設置 |
バイク置場 | 敷地内に3台設置 |
管理員室 | 建物の1階部分に設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーター設置 電気容量30A(最大50Aまで増量可) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面化粧台へ給湯 |
冷暖房 | 各戸に壁掛型エアコン1台設置 |
電話 | 2回線引込み対応 |
換気 | キッチンにレンジフード設置、パウダールーム(副吸込)・浴室に2室換気(浴室換気乾燥暖房機)24時間低風量換気システム設置、トイレ・パウダールーム・浴室に3室換気(浴室換気乾燥暖房機)(Iタイプのみ)、トイレ内単独天井扇設置(Eタイプのみ) |
玄関 | 玄関ドア耐震枠、防犯サムターン、鎌デッド錠、プッシュプルハンドル2ロック、ドアスコープ、ドアガード、下足入、人感センサー付玄関照明、上框設置 |
浴室 | ユニットバス(1014)、ユニットバス(1216)(Iタイプ)、浴室換気乾燥暖房機、鏡、ランドリーパイプ、サーモスタット式混合水栓、メタルシャワーヘッド設置 |
トイレ(E・Iタイプ) | 洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛、ウォールキャビネット設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛、ウォールキャビネット設置 |
キッチン | システムキッチン(シンク、2口ガスコンロ、レンジフード、棚下灯、ウォールキャビネット、下部収納、シングルレバー混合水栓)設置 |
洗濯機置場 | 緊急止水弁付水栓、洗濯機用防水パン、ウォールシェルフ設置 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネット用設備 | フレッツ光回線に対応、最大下り200Mbps上り100Mbps(ベストエフォート型) |
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