クレイシア北新宿 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア北新宿
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新宿に住まう、ステータス。
神田川沿いの緑溢れる遊歩道、振り返れば驚くほど間近に新宿高層ビル群を眺望できる。新宿ビジネス街が徒歩圏内にありながら、豊かな生活が営まれる成熟した街ここ北新宿に、期待に応えて誕生した瀟洒なマンションが「CRACIA北新宿」です。最高のロケーション、抜群の利便性を有するこの「CRACIA北新宿」は、あなたの都会生活を優雅な姿に変身させ、潤いと喜び、そして満足感を醸しだすことでしょう。
ビジネス街が徒歩圏内、4路線5駅利用可能。マンション前の道から高層ビルを眺めながら歩けば、そのまま新宿の中心地に到着。更にJR山手線・中央本線、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ丸ノ内線といった主要路線を活用できる卓越した利便性。ゆとりとスピードを両立させる好立地、恵まれた環境、稀少な物件と言って過言ではありません。JR中央本線「大久保」駅徒歩7分、JR山手線「新大久保」駅徒歩11分、JR中央本線「東中野」駅徒歩13分、都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ローソン北新宿一丁目店 ・セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店 ・オリンピック北新宿店 ・まいばすけっと大久保店 |
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医療機関 |
・桑原医院 ・高橋医院 ・菖医院 ・三好医院 ・JCHO東京山手メディカルセンター |
金融機関 |
・三井住友銀行西新宿出張所 ・北新宿三郵便局 |
公園 |
・北新宿公園 ・きたしん公園 ・新宿御苑 ・戸山公園 |
公共施設 |
・柏木特別出張所 ・北新宿一丁目交番 ・北新宿図書館 ・中野消防署宮園出張所 |
建物の構造
安全対策
カラーモニター付き
オートロックシステム
建物内に異常があった時に迅速に対応してくれるセントラル警備保障に加入しているので安心です。マンション入り口風除室に設置された集合玄関機からの来客者も音声と映像を室内親機のカラーモニターで確認し解錠する、最新のオートロックシステムを採用しました。居住者の許可で解錠してからでないと、マンションには入れません。更にそれぞれのお部屋入り口にもインターホンを設置してあります。複合的なセキュリティーで住居者の安心と安全をしっかり確保します。
安全な防犯ドアから
プッシュプル錠バーハンドル形ツーロック、防犯サムターン、ディンプルキー、ドアアイ、ドアガードと防犯機能に優れ、高級感のあるスチール製ドアを使用しました。
防犯カメラが常時監視
不審者の侵入抑制に効果の高い防犯カメラを5ヶ所に設置しました。各所の映像は管理室にあるハードディスクレコーダーに一定期間記録保管もされます。
宅配ボックス
風除室に暗証番号ロック付宅配ボックスを設置しました。不意の外出や旅行中でも小包や宅配物をこの宅配ボックスで受け取れるので、気兼ねなく外出できます。
錠付き専用郵便ボックス
各戸の郵便物は風除室の集合郵便受けの各戸専用ボックスで。A4サイズ郵便に充分なスペースがあり、静音ダイヤル錠付きでプライバシーも守ります。
1階住戸窓にシャッター
一階のお部屋の窓は網入りガラス、ロック機能付き。更に防犯シャッターを取り付けましや。お部屋のプライバシーを守り、防犯及び防災対策として大変有効です。
緊急時に備え
避難梯子も常設
万一の時に備えての避難設備も充実させました。避難経路として室内階段に加え、二階以上の各階ベランダにはハッチ型の避難梯子を設置してあるので安心です。
安心の防犯エレベーター
エレベーターの防犯は大切。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、モニターで状況を確認できるシステムです。エレベータードアは窓付きを採用、明るく安心です。
いざという時の備えです
防火対策としては初期消火が一番大切。室内の各所に熱感知器を設置してあります。更に各階共有廊下には火災報知器と消火器を常設してあり、防火対策は万全です。
設備
エアコン
都会生活の必需品、ドライ・空気清浄・内部クリーン・快適快眠運転・省エネと多機能でありながらコンパクト、あって嬉しいエアコンを全戸に標準装備しました。
シャワートイレ付き
トイレ室を独立させました。現代生活必需品の温水洗浄機能付シャワートイレを全戸に設置しました。使い心地、お手入れのしやすさなどで好評で多機能な機種です。
くつろげるバスルーム
ユニットタイプとは思えないほどゆったりと入浴できる余裕のユニットバスです。浴槽と床をFRP素材で一体化してお掃除も簡単。快適かつ清潔にお使いいただけます。
浴室換気乾燥暖房機
天候の心配をせず洗濯物をいつでも浴室内で乾燥でき、24時間換気機能でカビを防ぎ清潔なお風呂を保ちます。夏は涼風、冬は暖房もしてくれる便利機能付きです。
全室に照明設置済み
お部屋の照明も室内全てにおしゃれな機器を設置済み。廊下等随所にスタイリッシュなダウンライト、居室には大型のメインライト。明るく快適な生活を実現します。
5段棚の
大型クローゼット
大型クローゼットは多くの衣料等を合理的に収納可能で、いつでもスッキリしたお部屋を保てます。内部にハンガーパイプと大小の棚もあり整理整頓の心強い味方です。
洗濯機置場
マンション生活で気を付けなくてはいけないのが階下への水漏れ事故です。そういった心配をなくすために洗濯機防水パンと自動止水水栓を全戸設置してあります。
2口ガスコンロ
とレンジ
キッチンにはガスレンジ付き2口ガスコンロを設置しました。電気式コンロと比べ強く充分な火力が得られ、ガスレンジと合わせてお料理のレパートリーが広がります。
レンジフードファン
キッチン上部にはレンジフードファンが、そして料理のお手元を照らすライトも。更に上部にもストックに便利な上棚をセッティングしてあり至れり尽くせりです。
ワンタッチレバー水栓
キッチンの水洗は、ワンタッチレバーで温水と常温水を混合し温度調節をすると共に水量調節ができる、泡沫式蛇口で水跳ねのない便利な最新式タイプを採用しました。
ペットのいる暮らし
規定内であればペットを飼うことが可能です。※許可される動物の種類や大きさ等については管理組合規則によります。
充分なスペース
玄関収納
玄関には室内と調和したデザインの玄関収納を設置しました。下足入れにとどまらず、整理棚としても充分なスペースがあり、玄関まわりの整理整頓のお役に立ちます。
便利なマルチレール
お部屋の壁には自由にフックを取り付けることができるマルチレールが。壁を傷つけることなくポスターやカレンダーの掲示が可能でインテリアデザインを楽しめます。
玄関は自動で明るく
玄関には人感センサー付きスイッチがあり、ご帰宅を自動で玄関を明るくしてお迎えします。室内のスイッチもハイセンスな室内に調和する、タッチしやすい優れたデザインのスイッチを採用しました。
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都新宿区北新宿1丁目438番地4、12 |
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住居表示 | 東京都新宿区北新宿1丁目30番18 |
交通 |
JR中央本線「大久保」駅徒歩7分 JR山手線「新大久保」駅徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分 JR中央本線「東中野」駅徒歩13分 都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩13分 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
防火指定 | 準防火地域 |
高度地区 | 第2種高度地区 |
道路幅員 | 北側約2.96m(公道)、西側約6.53m(公道) |
敷地面積 | 303.89㎡(実測) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
建築面積 | 212.72㎡ |
延床面積 | 794.62㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 |
1K:21戸、4LDK:1戸、合計22戸 その他(管理員室:1戸) |
販売戸数 | 20戸 |
建設概要
間取り | 1K |
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住戸専有面積 | 22.18㎡~23.90㎡ |
バルコニー面積 | 2.61㎡~3.15㎡ |
建築確認番号 |
第GEA0711-0500号(平成19年8月29日付) 計画変更確認番号:第GEA0713-0500V1号(平成20年4月16日付) |
建築検証済証 | 第GEA0751-0500V1号(平成20年6月23日付) |
竣工日 | 平成20年6月23日 |
入居日 | 平成20年9月29日 |
分譲後の権利形態 |
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
設計・監理 | 一級建築士事務所株式会社秋田設計 |
構造設計 | 有限会社サン構造デザイン |
施工 | 日本ハウズイング株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する。 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防水 | 自動火災報知設備、消火器、避難器具 |
防犯 | エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓・EVモニター、風除室・共用廊下・駐車場・駐輪場及びエレベーター内に防犯カメラ、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管、1階住戸窓にシャッター |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗り1基(450㎏、速度:60m/min) |
アンテナ | 屋上にBS・CS110°アンテナ設置、光引込み、オプティキャスト |
集合郵便受 | 風除室に設置、前入前出し型、ダイアル式 |
宅配ボックス | 風除室に設置、前入前出し型、暗証番号式 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐車場 | 建物内に1台設置 |
自転車置場 | 建物内に22台分設置 |
その他設備 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 東京電力、電気容量30A(最大50A) |
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ガス | 東京ガス |
給湯 | ガス給湯器によりコンパクトキッチン、ユニットバスに給湯 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
電話/th> | 各室1回線引込み可 |
インターネット |
LAN方式対応 (FLET’S光NEST、SKY PerfectTV!) |
換気 | コンパクトキッチン、ユニットバス、トイレ |
玄関 | 各戸にインターホン子機、居室に親機設置 |
浴室 | ユニットバス1116、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | キッチン水栓(シングルレバー)、システムキッチン1200タイプ・2口ガスコンロ |
その他設備 | 温水洗浄機能付きトイレ、網戸、洗濯機防水パン、カーテンBOX |
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