パレステュディオ代々木上原 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ代々木上原
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ファッション・文化の発信地「渋谷」へ約6分、ビジネス・ショッピングの中心地「新宿」へ約4分のアクセスを誇り、「代々木公園」や「代々木八幡宮」などの清々しい緑の恵みも享受する「代々木上原」。閑静な高級邸宅地として広く認知され、成熟を重ねてきた、暮らしやすく洗練されたこの地に、新しい価値が誕生します。立地、環境、外観意匠、プランニングにより、上質をテーマに創りあげた都心生活を十分に漫喫するためのハイクラスシート、世界有数の先進都市“東京”の文化を、流行を、リアルタイムで思いのまま極める。そんな極上のわがままを、この地のこの住まいが贅沢にかなえます。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・東京大学（教育学部） ・慶応義塾大学 ・青山学院大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・みやけ歯科 ・脇田医院 |
| 公共施設 |
・西原交番 ・渋谷区役所 上原出張所 |
| 金融機関 |
・三菱UFJ銀行 上原支店 ・興産信用金庫 代々木支店 ・みずほ銀行 代々木上原駅前出張所 |
| 商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート代々木上原駅前店 ・新宿丸正ストア代々木上原駅前店 ・セブンイレブン代々木上原駅前店 |
建物の構造
安全対策
24時間オンライン管理システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報（仕様による）等の異常信号を24時間機械で監視。異常信号を受信すると25分以内で現地での第一対応を行います。
宅配ロッカー
タッチパネル付き大型カラー液晶画面・音声ガイドなど、最新の機能を24時間対応宅配ロッカーを設置しました。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める監視カメラをエントランスホールに設置しました。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
設備
洋室
19タイプ29バリエーションを用意しており、住まう方や個性に合わせてお選びいただけます。
大理石の玄関床・上がり框
高級感あふれる天然石を採用した玄関フロア。洒落た質感と雰囲気で居住者を心地良く迎え入れます。
調光機能付ダウンライト
室内の明るさを変化させる調光機能付きの照明を設置しました。
カウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
トイレ
内装も清潔感溢れるクリーンイメージ。さわやかで機能性豊かなサニタリースペースになっております。
換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
シャワートイレ
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地の温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
プッシュプルドア
玄関ドアはプッシュプル式なのでドアの開閉もスムーズです。
バスルーム
寛ぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームとトイレを分離しています。
各階平面図
1階
2階
3階
4階
5階
6階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
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Jtype
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Qtype
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Stype
物件概要
建設概要
| 物件名 | パレステュディオ代々木上原 |
|---|---|
| 地番 | 東京都渋谷区大山町1031-52 |
| 住居表示 | 東京都渋谷区大山町47-1 |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩1分、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩1分 |
| 用途地域 地域地区 |
第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 300％（218.49％） |
| 敷地面積 | 882.03㎡ |
| 建築面積 | 613.48㎡ |
| 延床面積 | 2344.28㎡（共用部の容積緩和357.05㎡・駐輪場62.40㎡含む） |
| 容積対象延床面積 | 1924.83㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 76戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 75戸 |
建設概要
| 間取 | 1K、1LＤＫ |
|---|---|
| 専有面積 | 21.05㎡～45.03㎡ |
| バルコニー面積 | 2.54㎡～6.72㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.85㎡～26.75㎡ |
| 竣工 | 平成15年7月中旬 |
| 入居 | 平成15年7月下旬 |
| 売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 設計・監理 | 株式会社DAM・DAN建築企画設計事務所 |
| 施工 | 株式会社ナカノコーポレション |
| 管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
| 建築確認番号 | 第121号（平成14年7月5日付） |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
| 防犯 | オートロックシステム（モニター付）、防犯カメラ（風除室・エントランスホール・エレベーターカゴ内・駐輪場） |
| 防災 | 自動火災報知設備、屋内消火栓設備、消火器 |
| 避難 | 外部階段、避難ハッチ、避難ハシゴ、非常照明 |
| エレベーター | 6人乗（60ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | CATV、BS・110°CS（屋上にアンテナ設置） |
| 駐輪場 | 52台（2段ラック式） |
専有部分
| 電気 | 契約容量30A 最大契約容量40A：1Kタイプ、契約容量40A 最大契約容量50A：1LDKタイプ |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器 |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場、洗面室に供給 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面室に供給 |
| 防犯 | モニター付インターホン、ドアロック、ドアガード、ドアスコープ、窓センサー（一部住戸のみ） |
| 防災 | 自動火災報知設備 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 浴室・トイレ・洗面室・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
| 冷暖房 | 全戸全室にエアコン設置 |
| インターネット設備 | 棟内LAN配線により各戸にて利用可 |
| 厨房設備 | システムキッチン：L＝1,200～1,800 |
| 浴室 | ユニットバス 1014型：A1～A2・B1～B3・C1・C2・Dタイプ※2点式、1014型：E・G・H1～H3・I・J・K1～K4・Lタイプ※1点式、1116型：F・M1・M2・N・O・P・Q・R・Sタイプ※1点式 |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置（2回線対応可能） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640） |
| 物干金物 | バルコニーに設置 |
写真ギャラリー
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