プレールドゥーク東京ベイ　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

厳密なボーリング調査により、安定した地盤であることを確認しています。建物の基礎部分にはｍ杭を地中深くまで打ち込み、確固たる基礎を築くアースドリル工法を採用。地下18ｍの深さまで届かせた8本の杭が、建物を足元からしっかりと支えています。

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

厚ければ厚いほど遮音性能が高まるコンクリート厚。外壁、戸境壁ともに約180㎜を確保しました。また外壁には断熱材を採用するなど、室内のさらなる快適性の向上を追求しました。

物を床に落としてコツンと響く「軽量床衝撃音」は、床仕上げ材がその遮音性能を左右します。一般的に堅いフローリングは音を伝えやすいといわれていますが、本物件ではLL-45等級の遮音性能を確保。防振ゴムや不織綿などを配した二重床遮音性を高めています。

コンクリートは年数とともに、ひび割れする可能性がありますそのひび割れが中の鉄筋まで届くと、鉄筋が錆びて表面積が増し、外側のコンクリートの破損を引き起こします。そこで柱と梁のかぶり厚は40㎜以上を確保しました。

宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。

エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。

密室化するエレベーター内の安全を保つための防犯窓を設け、利用者の安全性を高めています。

サムターンを外側から回すことで、解錠するサムターン廻しの被害に対応し、内鍵にセーフティサムターン錠を標準装備しました。。

複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。

トイレと完全に分離させ、洗い場を確保したユニットタイプのバスルーム。広々と心地良いリフレッシュタイムをお約束します。

シングルレバー水栓、2口ガスコンロ等コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。

全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。

運河に面した建物の1階に、入居者なら誰でもくつろげるフリーのウッドデッキを設けました。ベイエリアならではのくつろぎのひとときをお楽しみいただけます。

各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。