パークウェル三田 投資用 中古ワンルームマンション


パークウェル三田

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外観

常に時代の最先端の情報・文化・ファッションを発信し続ける「六本木」や「汐留」を間近に控え、「レインボーブリッジ」や「お台場」を望む東京湾岸にも面した都心エリア・港区芝に「パークウェル三田」が誕生しました。時代の先を行くトレンドスポットとともに著名大学や公共施設・利便施設も充実した周辺環境。日常の足にJR・都営地下鉄・東京モノレールのほか、湾岸の注目スポットを結ぶ「ゆりかもめ」の6駅7路線を徒歩圏に確保した良好なアクセスなど、「パークウェル三田」は都心で積極的にダイナミックに活動する都会派の“拠点”として“オアシス”としてお応えしたい希少の都心型マンションです。

エリアマップ

   

近隣施設

大学 ・戸板女子短期大学
・芝浦工業大学
金融機関 ・みずほ銀行
・三菱UFJ銀行
公共
施設
・三田図書館
・港区スポーツセンター

建物の構造

基礎構造

建物をしっかり支えるために、地盤が強固な地下16mの支持層まで7本の基礎杭を打込み、高い耐震性・耐久性を実現しています。

壁・床構造

外壁は150mm、戸境壁は150mmのコンクリート厚をそれぞれ確保し、を確保し、断熱性や遮音性に優れた構造を採用しています。

安全対策

TVモニター付
オートロックシステム

1階エントランスの来訪者は、各戸のインターホンの音声とTVモニターの画像で確認し、来訪者を事前にチェックすることができます。(最新のハンズフリータイム採用)

防犯カメラ
24時間監視システム

エントランス内に防犯カメラを設置しました。来訪者をチェックできるので安心です。

宅配ボックス

不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。

防犯カメラによる
エレベーター
24時間監視システム

密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。

地震時も安心の
エレベーター

万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。

人感センサー付照明

玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。

プッシュプル
ダブルロックハンドル

軽い押し引きで開閉できるプッシュプルタイプの玄関ドアに防犯性の高いダブルロック機能を装備しました。

セコム
24時間オンライン
監視システム

各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。

防音サッシT-2(30等級)

遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。

設備

システムキッチン

システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石仕様。

乾燥機能付バスルーム

バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。

クローゼット

機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。

エアコン

全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。

照明

洋室天井の照明は設置済みで、無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。

ウッディフロア

全室、床面を耐久性・遮音性に優れたLL-45等級のウッディフロア仕様としました。

シングルレバー水栓

キッチンには、片手の簡単操作で止水・給水・温度調節ができるシングルレバー水栓を採用。

浴室換気乾燥機

浴室には浴室換気乾燥機を採用。雨天や夜間でも洗濯物が乾かせます。また換気機能で浴室内の湿気やカビ発生を軽減することもできます。

サーモスタット式水栓

浴室の給湯・シャワーには温度を自動的に保つ安全で快適なサーモスタット式水栓を採用。

各階平面図

1階

2~14階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

物件概要

建設概要

所在地 東京都港区芝2丁目208番42、46(地番)
東京都港区芝2丁目29番11号(住居表示)
交通 JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分(西口)、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩4分(A9出口)、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩10分(西口)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率 100%
容積率 700%
敷地面積 183.54㎡ (実測)
建築面積 131.31㎡
建築延床面積 1.410.03㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
間取り studio
総戸数 53戸(管理員室含む)
販売戸数 52戸

建設概要

専有面積 22.00㎡(13戸)~23.80㎡(26戸)
バルコニー面積 4.20㎡~5.40㎡
建築確認番号 eHo.04.A-5280-02号(平成16年10月14日)
竣工日 平成18年1月末日
入居日 平成18年2月上旬
売主 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
設計・監理 松寿設計コンサルティング一級建築士事務所
施工 松井建設株式会社東京支店
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
分譲後の権利 敷地:持分割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
販売代理 株式会社リョーワ・ウェル

設備概要

共用部分

            
テレビ共視聴設備 CATV(株式会社ケーブルテレビジョン東京)、BS・CS110°アンテナ
エレベーター 6人乗り機械式エレベーター(60m/min)、TVモニター・防犯カメラ設置
防災・防火設備 自動火災報知設備、消火器
避難設備 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難ハシゴ
排水 公営下水道
駐輪場
その他 セコムによる24時間オンライン監視システム、防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場

専有部分

電気 東京電力株式会社
ガス 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約)
給水 公営水道、各戸増圧ポンプ給水方式による給水
給湯 ガス給湯器より浴室、キッチン
厨房設備 2口ガスコンロ
浴室 ユニットバス
換気 キッチン(単独排気)、浴室、トイレは2室換気ファンによる強制換気
冷・暖房設備 各住戸洋室に1台エアコンを設置
電話アウトレット 各戸に2ヶ所設置
TVアウトレット 各戸に1ヶ所設置
防犯設備 TVカラーモニター付インターホン

写真ギャラリー

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