パレステュディオ中目黒 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ中目黒
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渋谷、銀座、大手町、中目黒…。それらの街を中心とする4つのフィールドを自在に使いこなす人々。その高き感性が願うスタイルに、住まいは応えきれているのだろうか。≪パレステュディオ中目黒≫は満たしている、彼らのニーズアンドウォンツを。都心のコアエリアを従える目黒区青葉台をアドレスに、いま誕生の時をむかえる。中目黒駅前から池尻大橋駅前へつづく、桜のライン「目黒川」。そして、由緒ある歴史を今に受け継ぐ菅刈公園や西郷山公園など、日常にヒーリングスポットが数多く点在します。都心に暮らしながらも安らぎを求める方の心を癒します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・青山学院大学 ・東京大学 ・日本大学 |
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医療機関 |
・佐々木医院 ・医療法人社団碧水会長谷川クリニック ・神部歯科 |
公共施設 |
・目黒東山一郵便局 ・区立中目黒駅前図書館 ・目黒区役所 |
金融機関 |
・りそな銀行 中目黒駅前図書館 ・みずほ銀行 中目黒センター |
商業施設・飲食店 |
・マインマート ・セブンイレブン朝日橋点 ・東急ストア中目黒店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
カラーモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
リバーシブルディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのリバーシブルディンプルキーを採用しています。
ダブルロック・プッシュプルハンドル
ドアの開閉が容易に伝えるように押し引きするだけでドアが開くプッシュプルハンドルを採用。上下で施錠できるダブルロックを採用しています。
耐震ドア枠
万が一の地震時に玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって、扉の開放を容易にできるように配慮した耐震ドア枠を採用しています。
設備
洋室
使いやすさと美しさを備えた、機能美の数々。住まう方を守る、信頼のセキュリティ。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ中目黒 |
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地番 | 東京都目黒区青葉台3丁目1215-1 |
住居表示 | 東京都目黒区青葉台3丁目21-15 |
交通 | 東急東横線「中目黒」駅より徒歩11分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 58.38%(80%) |
容積率 | 325.45%(327%) |
敷地面積 | 600.44㎡(実測) |
建築面積 | 350.50㎡ |
延床面積 | 2258.25㎡(容積対象外面積:304.15㎡含む) |
容積対象床面積 | 1954.10㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部壁式鉄筋コンクリート造 地上13階 |
総戸数 | 74戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 73戸 |
建築確認番号 | eHo.04.a-00179900V2-01号(2005年7月14日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 21.35㎡~42.25㎡ |
バルコニー面積 | 3.29㎡~6.96㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 21.15㎡~27.90㎡ |
テラス面積 | 3.72㎡~4.56㎡ |
専用テラス面積 | 9.76㎡~13.70㎡ |
竣工 | 平成17年8月下旬 |
入居 | 平成17年9月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社木村・都市建築研究所 |
施工 | 多田建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、避雷針設備、非常コンセント設備、連結送水管、屋内消火栓、消火器、非常照明 |
避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、避難はしご |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 有線(光ケーブル)による共聴視方式、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐輪場 | 73台(2段式64台、平置式9台) |
専有部分
電気 | 契約時40A(50Aまで増量可) |
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ガス | ガス給湯器(16号、G.Hタイプのみ20号) |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | モニター付インターホン、防犯センサー |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気。浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による3室換気 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各戸に壁掛式エアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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