プレールドゥーク亀戸Ⅳ 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク亀戸Ⅳ
物件詳細はこちら
都政と経済、活気の中心地の新宿へは、中央・総武線と都営新宿線がダイレクトに結び、アジアを代表する電機マーケット秋葉原へも直通4分、そして2012年10月、およそ100年前の開業当時の姿が再現され話題となった日本のセントラルステーション東京駅へもわずか10分。もちろん、それぞれのターミナル駅から広がる鉄道網は全国スケール。また東武線に揺られれば北千住や浅草など東京オリジンの街のそぞろ歩きもお手軽に。スピーディーなアクセス性が住む人の心と時間に、ゆっくりたっぷりとしたゆとりをもたらします。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京聖栄大学 ・第一工業大学 ・東京藝術大学 |
---|---|
医療機関 |
・ますだ歯科クリニック ・亀戸内科医院 ・亀戸駅前クリニック |
公共施設 |
・亀戸駅前交番 ・亀戸文化センター |
金融機関 |
・みずほ銀行 亀戸支店 ・三井住友銀行 亀戸支店 ・江東亀戸一郵便局 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン江東亀戸6丁目店 ・ドン・キホーテ亀戸駅前店 ・アトレ亀戸 |
建物の構造
杭構造
地下約47m前後にある支持層に、場所打ちコンクリート拡底杭を6本打ち込むことにより建物をしっかり支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
設計住宅性能評価書取得
当マンションでは、住戸別に設計住宅性能評価書を取得しています。国土交通大臣指定第三者機関が、住まいの性能に項目ごとに等級をつけるもので、客観的かつ公平に品質が評価されます。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
エレベーターには、防犯窓を設け各界のエレベーターホールから内部が見えるようになっています。
防犯カメラ
エレベーター、駐車場、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
洋室
機能性はもとより、安全性や住まう人の健康にも配慮して、設備仕様を選びました。
キッチン
人口大理石のカウンター、シングルレバー混合水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
トール型下足入
豊富な収納量で玄関をすっきりと整理することが可能です。
換気機能付浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク亀戸Ⅳ |
---|---|
地番 | 東京都江東区亀戸6丁目15-4 |
住居表示 | 東京都江東区亀戸6丁目15-4 |
交通 | JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 551.85% |
敷地面積 | 201.59㎡ |
建築面積 | 134.32㎡ |
延床面積 | 1399.16㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 | 39戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 38戸 |
建築確認番号 | GEA1111-12943号(2012年3月30日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
---|---|
専有面積 | 25.42㎡~39.29㎡ |
バルコニー面積 | 1.87㎡~2.72㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 8.06~8.48㎡ |
竣工 | 平成25年3月中旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下ホールディングス |
設計・監理 | 株式会社建築設計アーキフォルム |
施工 | 岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備、非常用照明、パッケージ型自動消火設備 |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | UHFアンテナ、BS・CS110°アンテナ設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A)、D.Eタイプのみ40A(最大60A) |
---|---|
ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。