コンシェリア東京AQUA VERT　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約36ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、拡底杭を8本打ち込んでいます。

屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房対策、冬の暖房効率を高めます。

外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

スラブの厚さを約180mmとし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減します。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

地震時の力が建物の中心部等に集中することで歪みや亀裂が発生することを考慮し、建物にスリットを入れ、力の集中を防いでいます。（非耐力壁のみ）

1.2.9階のバルコニーの窓には防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

エレベーターは1階のリーダーヘッドに非接触キーをかざさなければ利用できないようロックされており、不正利用等が防ぐことができます。来訪者には住戸内インターホンにてオートロックを解除できます

住戸内で異常が発生した際、インターホンを押すことにより、警備会社へ信号が確認通知されます。

火災、給水設備、エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

キーは、リバーシブルタイプのため挿入時にキーを持ち替える必要はありません。精度の高い斜めピン採用により、ピッキングなどの不正解錠は非常に困難です。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

玄関ドアは、簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

モダンでシンプルなインテリアが織りなす、上質と安らぎを与えてくれる住空間をプランニング。バスルームは品格漂う雰囲気を醸し、またエントランスはやわらかい光の陰影が格調高い居室へと誘います。住まう方が心から落ち着ける、感性豊かなプライベートの時間を過ごすに相応しいひと時をお約束します。

フローリングは、お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

靴だけでなくゴルフバッグなどの大物の収納にも利用できる、シューズインクローゼットを設置。（Ｂタイプのみトール型下足入）

お部屋をスタイリッシュに演出する、アクセントクロス。絵画などを飾るためのピクチャーレールを採用。

天板とボウルの継ぎ目のない一体型カウンタートップ。水栓には掃除に楽なホース引き出し式を採用しています。

換気、乾燥、暖房、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日などの洗濯物の乾燥に便利です。

システムキッチンには2口ガスコンロを採用。同時に2つの料理を楽しめます。

リモコンのスイッチを押すだけで、浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温を自動的に行います。

温水洗浄をはじめ暖房便座、脱臭機能などを備えたウォシュレット。最新テクノロジーとイオンパワーで汚れが付きにくく落ちやすいTOTOセフィオンテクト加工の便器です。

傷がつきにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。

人の存在を感知し、自動でスイッチのON／OFFを行い、夜間のスムーズな移動をサポートします。

玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

扉を押すとキャッチされ、もう一度押すと解除されるワンプッシュ薄型のドアキャッチャーを採用しています。

片手で簡単に操作できるシングルレバー混合水栓を採用しています。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。