コンシェリアR錦糸町　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約31ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、拡底杭を8本、ストレート杭を2本打ち込んでいます。

柱を住戸壁の外に配置するアウトフレームを採用。住戸内の柱の凸面がなく、家具配置の自由度が高く、室内を有効に使うことができます。

断熱材は屋上、最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

外壁に面する内壁に、発砲ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、気密性の高いマンションの構造上おこりやすい、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れた置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

隣接住戸の生活音が伝わることを軽減し、プライバシーにも配慮して約180㎜厚の戸境壁を採用しています。

当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

ロックが受けから外れにくいデッドボルドは、バール等の破壊行為に対して高い防犯性能を発揮します。

敷地および建物内に防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

　　　　　　　　一部住戸窓には防犯センサーを設置しました。

不在時に荷物の受取ができる24時間365日対応の宅配ロッカーを配置しています。

エントランスにカメラ付集合玄関機を設置し、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解除できるオートロックシステムを採用しています。

水道・電気・ガス・ガラスのトラブル、鍵の解錠といったもしもの時の緊急対応サポートです。

玄関ドアには簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

全戸南向き、開放的な2面採光やルーフバルコニー、スペースを有効に使えるアウトフレームなどにより、居住性を高めています。

停電時に自動的に点灯し、取り外して携帯ライトとして使用することができます。

美しく素材感のある磁器質タイルを敷き詰めた床が上質な雰囲気を醸し出します。

四季を通して快適にお過ごしいただくため各住戸に標準装着しました。

清潔感の漂うフローリング仕上。幅広タイプによりゆったりした空間が演出できます。

シンプルでスタイリッシュなシーリングライトをあらかじめ装備しています。

火力が使い分けられ、本格的な料理にも取り組める2口ガスコンロを採用しています。

上部に棚を設けるなど収納に便利なクローゼット。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。

キッチン水栓は水量、冷水、温水の切替がワンタッチのシングルレバータイプを採用。

キッチンのカウンタートップは美しく、耐久性に優れた人口大理石仕様です。

浴室の暖房・衣類乾燥、室内換気など多彩な機能を備えた浴室乾燥機を設置。

トイレには、洗浄・暖房・脱臭など衛生的な暮らしの必需品となっている洗浄式便座を設置。

万一の地震などの際、扉が開いて食器などの収納物が落下することを防ぎます。

トイレとセパレートされたゆとりのあるバスルームです。バス換気乾燥機なども設備されたバスタイムをゆったり楽しめる浴室プランです。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。