パークウェル麻布十番 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル麻布十番
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流行と歴史の織り成す街、麻布十番。営団南北線・都営大江戸線の開通以来、港区の生活中心圏として、その人気をますます高めています。「パークウェル麻布十番」は、東側に緑濃い芝公園、西側に麻布商店街のある地に誕生しました。駅は、徒歩圏に3駅3路線。営団南北線・都営大江戸線の交差する「麻布十番」駅3番出口から徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋」駅中之橋口から徒歩4分、都営三田線「芝公園」駅A2出口から徒歩12分。フットワークはきわめて軽快です。「パークウェル麻布十番」こそ、ビジネスライフにも、キャンパスライフにも、ウィークエンドライフにも、最適な住まいです。この稀少な立地なら、将来に渡って、大きな価値も期待できるでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ナチュラルローソン ・ローソン ・ファミリーマート ・まいばすけっと ・成城石井 ・ピカール ・麻布十番商店街 |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・東日本銀行 ・きらぼし銀行 ・りそな銀行 ・SBJ銀行 |
公共 公園 |
・警視庁麻布十番署一之橋交番 ・芝公園 ・増上寺 ・オーストラリア大使館 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。また、モニター付きの防犯カメラや防犯窓も付いています。
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールボックス
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。耐火性に優れたアミ入りガラスを使用しています。
設備
システムキッチン
人造大理石天然板仕様のシステムキッチンは、使いやすく、汚れにくい清潔タイプ。2口ガスコンロ付きです。
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。
ウォシュレット付トイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
クローゼット
機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れたLL-45等級のウッディフロア仕様としました。
ウォールハンガー
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都港区三田1丁目1番24(地番) 東京都港区三田1丁目6番6号(住居表示) |
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交通 |
都営大江戸線・営団南北線「麻布十番」駅徒歩5分(3番出口) 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分(中之橋口)、都営三田線「芝公園」駅徒歩12分(A2出口) |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 185.25㎡ (実測) |
建築面積 | 115.73㎡ |
建築延床面積 | 925.34㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
間取り | studio |
総戸数 | 34戸 |
販売戸数 | 32戸 |
建設概要
専有面積 | 19.90㎡(9戸)~20.64㎡(9戸) |
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バルコニー面積 | 2.04㎡~3.99㎡ |
建築確認番号 | 第1310号(平成13年4月18日) |
竣工日 | 平成14年5月末 |
入居日 | 平成14年6月中旬 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 有限会社テイエス一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社第一ヒューテック |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴設備 | BSアンテナ、 CATV(株式会社ケーブルテレビジョン東京) |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難通路 |
排水 | 直接放流、公共下水 |
駐輪場 | 室内及び屋外に設置 |
その他 | 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ロッカー、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道 |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチンに給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備 |
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