スパシエ ルクス 本所吾妻橋 投資用 中古ワンルームマンション
スパシエ ルクス 本所吾妻橋
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「都心と、和みのタウンスケープを日常とする」
24時間眠らない、エネルギーに満ちあふれた都心。古より現在に継承する東京下町の温かみと暮らしやすさ。本所は、その2つの魅力ある都市風景を生活の一部とする街。ある時はエキサイティングに都心を楽しみ、またある時は、下町情緒に和みながら散策する。ここでは、東京の2つの顔が微笑みかけてくる。
また、現地は都営大江戸線「蔵前」駅へ徒歩9分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅と「浅草」駅へ徒歩10分。さらに、東京メトロ銀座線「浅草」駅へも徒歩11分。オンタイムもオフタイムも3路線が自在に使いこなせる便利な立地。周辺は昔ながらの下町情緒が薫ると共に、生活利便施設も揃った温かみのある暮らしやすい環境です。お隣感覚の都心をライフフィールドに、軽快に穏やかに都市生活が始まります。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ローソンストア100東駒形二丁目店 ・セブンイレブン墨田東駒形3丁目店 ・ローソン本所吾妻橋駅南店 ・東京ミズマチ ・東京ソラマチ ・オリナス錦糸町 ・アルカキット錦糸町 ・サミットストア両国石原店 |
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医療施設 |
・墨田病院 ・石川医院 ・唐澤医院 ・両国北斎診療所 |
金融機関 |
・東日本銀行吾妻橋支店 ・朝日信用金庫本所支店 ・中ノ郷信用組合石原支店 ・東京東信用金庫本所支店 ・東信用組合本店 ・三井住友銀行本所出張所 ・三菱UFJ銀行本所吾妻橋駅前出張所 |
公園 |
・墨田区立若宮公園 ・もみじばし児童遊園 ・法恩寺橋児童公園 ・大横川親水公園 ・横川公園 |
公共施設 |
・墨田区みどりコミュニティセンター ・墨田区立緑図書館 ・本所警察署厩橋地域安全センター ・本所消防署東駒形出張所 |
建物の構造
安全対策
カラーTVモニター付
オートロック
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋にいながら来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
防犯カメラ
監視の目が届きにくい風除室、自転車置場、エレベーター内に、防犯カメラを設置し、管理室へ映像を送信し居住者の安全を守ります。
宅配ボックス
仕事や旅行などで不在の時でも24時間宅配物の受け取りができる便利な宅配ボックスを設置しました。
プレートハンドルの
玄関ドア
荷物を持っていても、片手でドアを開閉できるハンドルを採用。
防犯窓・防犯カメラ
エレベーターは、外部から内側の様子が確認できる防犯窓(1階を除く)と防犯カメラを設置。また、地震の揺れを感知すると、自動的に最寄り階に停止する自動着床システムも採用しています。
設備
システムキッチン
清潔感あふれるシステムキッチンは、2口コンロでカウンターがステンレス製。機能的でお掃除も簡単です。
ユニットバス
独立タイプの清潔感あふれる浴室。ゆったりとしたバスタイムが満喫できます。
浴室換気乾燥機
浴室のカビや汚れの発生を防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使えます。
洗濯機置場
洗濯パンを設置した洗濯機置き場。ドアを閉めれば、収納スペースに見え、住戸内を美しく演出します。
24時間低風量
換気システム
窓を閉め切った状態でも、新鮮な外気を室内に常時取り入れ、スムーズに換気します。微風で音も気になりません。
トイレ
基本機能に加え、脱臭や節電など使いやすさにこだわっています。
ピクチャーレール
壁に釘などを打ち込むこともなく、お気に入りの写真やポスターなどを、吊り下げることができます。
玄関・廊下
クローゼット
収納力のあるクローゼットを設置しました。
ペットと一緒に
マンション生活
ワンルームマンションだからといって、大切な家族の一員であるペットとの生活を諦めることはありません。※ペット飼育には、制限があります。詳しくは管理規約を参照してください。
物件概要
建設概要
名称 | スパシエ ルクス 本所吾妻橋 |
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所在地 |
東京都墨田区本所2丁目3番20(地番) 東京都墨田区本所2丁目14番8号(住居表示) |
交通 |
都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅徒歩9分 都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分 都営地下鉄浅草線「浅草」駅徒歩10分 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩11分 |
総戸数 | 20戸(他管理人室1戸) |
販売戸数 | 20戸 |
間取り | 1K |
専有面積 | 20.76㎡~21.44㎡ |
バルコニー面積 | 3.10㎡~3.33㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
敷地面積 | 151.20㎡(登記簿) |
建築面積 | 95.55㎡ |
延床面積 | 662.11㎡ |
地目 | 宅地 |
建設概要
用途地域 | 近隣商業地域 |
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地域・地区 | 防火地域・22M高度地区 |
接面道路 | 前面道路 東側11.0m |
建ぺい率・容積率 | 80%(100%)・300% |
建築確認番号 | 第BVJ-T05-12-2816号 |
竣工日 | 平成19年9月末日 |
入居日 | 平成19年10月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社アライヴ ビルマネジメント |
売主 | スペースコレクション株式会社 |
総合企画 | 株式会社リアルタイムクリエーション |
設計・監理 | 株式会社ユーライズ企画設計 |
施工 | 勝村建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | スペースコレクション株式会社 |
設備概要
共用部分
エレベーター | 6人乗り1基(60m/min) |
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共同視聴設備 | CATV(ジェイコムすみだ)、BS・CS 110°(1基) |
集合郵便受 | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器、避難ハッチ |
防犯設備 | 防犯カメラ(3台)、カラーモニター付インターホン、オートロック自動ドア |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(圧力給水) |
雨水 | 公営下水道 |
汚水・雑排水 | 公営下水道 |
電気 | 東京電力30A(最大50Aまで契約変更可) |
ガス | 東京ガス、各戸専用メーター設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
駐輪場 | 2段式及びスライド式18台、平置式2台 |
ミニバイク置場 | 平置式2台 |
専有部分
照明 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレ、洋室(一部)に設置 |
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給湯 | ガス給湯器(16号)より浴室、キッチン |
換気 | キッチン(単独強制換気)、浴室、トイレ(浴室換気ファンによる親子換気)(浴室は暖房乾燥機付) |
給気 | 150φ(防塵フィルター付) |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
セキュリティ | カラーモニター付インターホン |
電話アウトレット | 1ヶ所(1口)設置 |
TVアウトレット | 1ヶ所(2口)設置 |
インターネット | J:COM(CATV)又はNTT(VDSL方式)別途戸別加入契約で利用可 |
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