アクサス押上 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス押上
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オープンから1年間で5.000万人を超える来場者数を記録した東京スカイツリータウン。この来場者数は東京ディズニーリゾートの約2.750万人の2倍に匹敵する驚異的な数字であり、首都東京にふさわしい日本一の集客力を誇る新たなランドマークの誕生の証でした。その東京スカイツリータウンからわずか徒歩7分の地に白と黒のツートンの鮮やかな外観デザインで誕生。
東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線「押上(スカイツリー前)」駅徒歩6分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩10分、JR中央・総武線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分。3駅6路線が利用可能。東京駅や日本橋・秋葉原が10分圏、銀座・新宿・大手町などのビジネスタウンへも10分台の軽快なアクセス環境。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ローソン墨田横川二丁目店 ・森八本舗 ・YOROZUYA ・セブンイレブン墨田横川1丁目店 ・すみだパークギャラリーSASAYA ・東京スカイツリータウン(東京ソラマチ) ・東武ストア業平店 ・OLinasモール ・マルエツ錦糸町店 ・OLinasコア ・クイーンズ伊勢丹錦糸町店(アルカキット内) ・錦糸町テルミナ2 ・リヴィン錦糸町店 ・マルイ錦糸町店 |
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医療施設 |
・横川接骨院 ・和田医院(内科・小児科・皮膚科・産婦人科) ・墨田クリニック(内科) ・野口眼科 ・クリニック柳島(内科) ・押上ファースト歯科 ・賛育会病院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行押上支店 ・朝日信用金庫押上支店 ・東京シティ信用金庫押上支店 ・商工中央金庫押上支店 ・みずほ銀行押上支店 ・三井住友銀行押上駅出張所(ATM) |
公園 名所 史跡等 |
・業平公園 ・友綱部屋 ・大横川親水公園 ・東関部屋 ・錦糸公園 ・亀戸天神社 |
交通 |
・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上(スカイツリー前)」駅(A2出入口) ・東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリ―」駅(出入口1) ・JR中央・総武線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅(北口) |
公共施設 |
・横川交番 ・本所警察署 ・墨田横川郵便局 ・本所消防署 ・墨田区役所横川出張所 ・横川コミュニティ会館(図書館) ・東駒形コミュニティ会館(図書館) ・墨田総合体育館 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約30mの支持地盤に10本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約120~180mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
コンクリートの厚さ約200mmの戸境壁は、遮音性能も高くプライバシーの保護に配慮しています。住戸間の一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
耐震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
2WAYロータリータン
ブラー方式ハイセキュリ
ティシリンダー錠
理論鍵違い数は1.000億通り、さらにピッキング他、不正解錠に強いハイセキュリティシリンダーを採用。シリンダー内に複数の高硬度部品を使用しドリル攻撃にも対処、より防犯を強化しました。
防犯サムターン
上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回して開けるのでサムターン廻し対策に有効です。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
鎌デッドボルト錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、管理室受信機にて発報を検知し、各階共用廊下のベルが鳴り居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
ドアガード
工具を使用しての切断にも強く、取り扱いも簡単。来訪者等をドアの隙間から確認できます。
設備
人工大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。(H~Jタイプ)
ステンレス
カウンタートップ
傷がつきにくく水の乾きも早いステンレスエンボス加工の天板を採用、お手入れがしやすいです。(A~Gタイプ)
グリル付2口ガスコンロ
火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。焼魚等の調理も可能なグリル付です。(A~Gタイプ)(H~Jタイプはグリル付3口ガスコンロです。)
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
ステンレスシンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、新技術のお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
ホーローキッチンパネル
油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保つホーローキッチンパネル。
小引出し
塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。(A~Gタイプ)
スライドラック
調味料などの収納に便利でサッと取り出せるスライドラックを設置。(H~Jタイプ)
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付
キャビネット付
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。(A~Gタイプ)
三面鏡・鏡裏収納
洗面化粧台
洗面化粧台は三面鏡・鏡裏収納。シングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。(H~Jタイプ)
FRP製浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため温もりのある心地よい質感です。
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。※Gタイプはキッチン内に設置。E・H・I・Jタイプはパウダールーム内に設置。
ウォシュレット
快適、省エネ、清潔な洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
メタル調シャワーヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。(H~Jタイプ)
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。(H~Jタイプ)
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
バイザーカウンター
壁面に一枚の板をそろえたような薄型設計。洗い場の有効奥行を広く確保でき、お掃除もしやすいカウンターです。(H~Jタイプ)
追い焚き機能付
バスルーム
浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。(H~Jタイプ)
ストレート浴槽
面の構成をいかしたシンプルな美しさ。ありそうでなかった新しい定番の浴槽は、空間をすっきりとした印象に。(H~Jタイプ)
握りバー
バリアフリー対応のバスルーム設計により浴室内での負担を軽減する握りバーを設置しています。(H~Jタイプ)
スタンダードドア
フレームと浴室側ドア面材の段差を小さく、パッキンもなくしてお掃除ラクラク。(H~Jタイプ)
フラッグストーンフロア
フッ素系新素材層で、落ちにくかった床の汚れもスポンジなどで軽くこするだけでキレイになります。(H~Jタイプ)
ささっとキレイ排水口
新形状のヘアキャッチャーを採用排水口のお掃除もカンタンにでき、ずっと清潔に保ちます。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。(A~Gタイプ)
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室(1LDKタイプはリビングにも設置)にエアコンを標準装備としました。
ピクチャーレール
洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物などを気軽に吊るしたり飾ったり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
照明器具付
各洋室(1LDKタイプはリビングにも設置)にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
クローゼット
棚付のクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。(A~Gタイプ)
ウォークイン
クローゼット
収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプと固定棚付です。(H~Jタイプ)
室内物干金物
天候や帰宅時間など単身者の都合に配慮、また防犯上からも安心の室内物干金物を設置しています。(1Kタイプのみ)
シューズインクローク
玄関に大容量のシューズ収納スペースを確保しています。(H~Jタイプ)
物件概要
建設概要
名称 | AXAS押上 |
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地番 | 東京都墨田区横川2丁目7番地5、13、14、15 |
住居表示 | 東京都墨田区横川2丁目19番8号 |
交通 |
東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線「押上(スカイツリー前)」駅より徒歩6分(A2出入口) 東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅より徒歩10分(出入口1) JR中央・総武線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩12分(北口) |
地域・地区 | 都市計画区域内、市街化区域、近隣商業地域、防火地域、22m高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(実施100%※角地・防火地域耐火建築物により) |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 327.48㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 219.78㎡ |
建築延床面積 | 1.301.69㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 31戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 30戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.41㎡(2戸)~43.81㎡(3戸) |
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バルコニー面積 | 2.69㎡(3戸)~11.55㎡(2戸) |
間取り | 1K(21戸)・1LDK(9戸) |
建築確認番号 | 第H24A-BA.a00388-01号(平成24年10月17日) |
竣工日 | 平成25年9月下旬 |
入居日 | 平成25年10月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アセットリード |
管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社オールクリエーション 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社アトラス設計 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社片山組 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 6人乗り1基設置(ロープ式、60m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、避難ハッチ設備、連結送水管設備、消火器 |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
自転車置場 | 敷地内に30台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に3台分設置 |
駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、避難通路、駐輪場、駐車場に設置) |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 | 電気容量30A・最大40Aまで(1LDKタイプは60Aまで)増量可能 |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯(1Kタイプは16号給湯専用、1LDKタイプは20号追焚き機能付) |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | 1Kタイプは洋室に1台、1LDKタイプは洋室・LDKに各1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、手元灯、吊戸棚付、2口(1LDKは3口)ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス (1Kタイプは1116サイズ、1LDKタイプは1317サイズ) |
パウダールーム | 洗面化粧台、ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚(1Kタイプのみ)、洗濯機パン、固定棚(E・H・I・Jタイプ)、カウンター(A・B・G・H・I・Jタイプ) |
トイレ (1LDKタイプ) |
ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚 |
洗濯機置場 (A・B・C・D・Fタイプ) |
洗濯機パン、固定棚※Gタイプはキッチンに設置 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所(1LDKタイプはLDKに2ヶ所・洋室に1ヶ所)設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所(1LDKタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所(1LDKタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 ※(別途申込) |
インターホン | 洋室(1LDKタイプはLDK)にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
その他 | 下足入、クローゼット、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール、室内物干金物(1Kタイプのみ)、物干金物をバルコニーに設置(1LDKタイプのみ) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。