プレールドゥーク銀座東 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク銀座東
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一歩踏み出せば、銀座・汐留の街が広がる。プライベートもビジネスもフルタイムで愉しむ。ウィークデーはビジネスへ直結。都心への通勤に至便なエリアです。ウィークエンドは気軽にショッピング。銀座だけでなく、青山や六本木へもラクラク直通アクセス。「スローアーバンスタイル」それは、ビジネスパーソンが求める新しい都市生活。都会の騒音から一転、隅田川テラスと公園に囲まれゆったりとリラックスできるオープンな住環境に恵まれています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・聖路加国際大学 ・芝浦工業大学 ・早稲田大学 |
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医療機関 |
・烏山歯科医院 ・築地クリニック ・三井歯科 |
公共施設・スポーツ施設 |
・小田原交番 ・築地社会教育会館 ・隅田川テラス |
金融機関 |
・中央築地六郵便局 ・城北信用金庫中央支店 ・京橋郵便局 |
商業施設・飲食店 |
・弘尚堂 ・サンクス築地市場前店 ・東急ステイ東銀座 |
建物の構造
杭構造
地下16m以深にある支持層に、杭径約1.5mの杭を8本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
密室化するエレベーターの安全を保つために防犯窓を設け、利用者の安全性を高めています。
防犯カメラ
避難通路、エレベーター内、エントランスホール、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
トール型下足入れ
玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク銀座東 |
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地番 | 東京都中央区築地6丁目1517-1 |
住居表示 | 東京都中央区築地六丁目15-10 |
交通 | 東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、街並み誘導型地区計画区域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 700% |
敷地面積 | 206.86㎡(公簿) |
建築面積 | 155.15㎡ |
延床面積 | 1689.29㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
総戸数 | 46戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 45戸 |
建築確認番号 | 第229号(平成17年3月17日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 21.27㎡~48.40㎡ |
バルコニー面積 | 2.95㎡~4.04㎡ |
竣工 | 平成17年12月末 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | 株式会社建築設計アーキフォルム |
施工 | 風越建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器具、屋内消火栓、連結送水管、避難ハッチ、避難はしご、非常用照明、スプリンクラー設備、非常用コンセント |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 光パーフェクTV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に50台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A)、Gタイプのみ40A(最大60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗面器に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、洗面室、トイレ |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。