プレールドゥーク亀戸Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク亀戸Ⅱ
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秋葉原、新宿をはじめとする、先端情報飛び交う主要ビジネスタウン。多くの名門校は集中するお茶の水、四ツ谷などの文教エリア。それらの都心スポットへ迅速にアクセスする利便性を誇りながら、通りには昔ながらの優しい風情を感じさせる街、亀戸。日々進化する都市機能と、東京本来のやすらぎを併せ持つロケーションが、これからの都心ライフの新たな可能性を拡げます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・明治大学 ・日本大学 ・東京医科歯科大学 |
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医療機関 |
・川島外科医院 ・小泉歯科医院 ・やぎぬま内科神経内科クリニック |
公共施設 |
・江東東税務署 ・カメリアプラザ江東区役所 |
金融機関 |
・江東区亀戸一郵便局 ・みずほ銀行 亀戸支店 ・三菱UFJ銀行 亀戸北口支店 |
商業施設・飲食店 |
・ブックオフ亀戸南店 ・セブンイレブン江東亀戸6丁目店 ・ドン・キホーテ亀戸店 |
建物の構造
杭構造
地下約41m前後にある支持層に、杭径約1mの杭を8本打ち込むことにより建物をしっかり支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
設計住宅性能評価書取得
当マンションでは、住戸別に設計住宅性能評価書を取得しています。国土交通大臣指定第三者機関が、住まいの性能に項目ごとに等級をつけるもので、客観的かつ公平に品質が評価されます。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
エレベーターには、防犯窓を設け各界のエレベーターホールから内部が見えるようになっています。
防犯カメラ
エレベーター、風除室、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
洋室
多様な生活シーンを想定して選んだ、機能的な設備、仕様。
システムキッチン
シングルレバー水栓、ステンレスカウンタートップ、2口IHヒーター、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
24時間換気システム
1年中、常に新鮮な空気でお部屋を満たす24時間換気システムを採用。
プッシュプルドアハンドル
各戸玄関ドアにレバーの押し引きだけで操作できるプッシュプルドアを採用しています。。
洗面化粧台
ユニットバスより独立させたシンプルなデザインの洗面化粧台です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク亀戸Ⅱ |
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地番 | 東京都江東区亀戸一丁目18番7 |
住居表示 | 東京都江東区亀戸一丁目18-7 |
交通 | JR総武線「亀戸」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 175.16㎡ |
建築面積 | 100.54㎡ |
延床面積 | 649.27㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 19戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 18戸 |
建築確認番号 | 第H18A-JCI.a00011-01号(平成18年5月1日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 23.20㎡~31.92㎡ |
バルコニー面積 | 2.90㎡~5.80㎡ |
竣工 | 平成19年10月 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社キノシタマネージメント |
設計・監理 | 宮下設計一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社加藤組 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に19台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。