コンシェリア駒沢ザ・レジデンス　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約9ｍ、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。支持層にHiper-ストレート工法により超高強度ブレストレストコンクリート既製杭を37本打ち込んでいます。

防音性に配慮し、遮音性能Ｔ２（30等級）の防音性能を備えた高性能サッシュを採用しました。

屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

設計基準圧縮強度24N/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚には建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れたLL-40等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

柱と梁で建物を支えるラーメン構造に対し、「壁」という「面」で建物を支える構造を「壁式構造」といい、主に低層の建物に採用される工法です。柱や梁型が室内に出ない為、室内空間を有効に使うことができます。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1階エレベーター乗り場の液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に5台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

これまでの一般的なディンプルキーとは異なり、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。また、鍵穴も小さいためイタズラの抑制にもなります。

非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーシステムを採用。エレベーターのセキュリティとも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ロッカーを設置。非接触キーで取り出しが可能。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

無駄のない研ぎ澄まされた空間にアーバンライフを快適にする多彩な機能を凝縮。洗練されたスマートなライフスタイルを叶えます。

帰宅時に自動で玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用。夜間、暗い所でスイッチを探す手間が省けます。

住まいの顔となる玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

同一方向の目地でお掃除楽々のフラッグストーンフロア。表面に微細な凹凸を施し、滑りにくさ、乾きやすさに配慮した床です。

キッチン周りの壁には、ホーロー製のキッチンパネルを取り付けています。油などを簡単に拭き取ることのでき、清潔な空間を保ちます。

面の構成をいかした美しいシンプルなフォルムで空間をすっきりとした印象にするストレート浴槽を採用しています。

リモコンのスイッチを押すだけで浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温を自動的に行います。

手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるポップアップ式排水口を採用しています。

シャワー、原水、浄水をワンタッチで切替できる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓を採用しました。

壁に穴などを開けることなく、額や写真を飾れるピクチャーレールを設置。

トール型の下足入れを設置しており、季節により使用頻度がかたよる靴や置き場所に困りがちな傘もしっかち整理できます。また底板も可動式としている為、ブーツの収納にも便利です。

お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭なシートが擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。一定の温度になると自動消火するので安心です。

細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付かつ、陶器の洗面ボウルで上品なデザインの洗面化粧台です。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。