プレールドゥーク東京ベイⅡ 投資用 中古ワンルームマンション

プレールドゥーク東京ベイⅡ

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外観

青山、麻布、六本木。高いステイタスイメージを保つ港区の発展めざましい湾岸エリア。「港区」は青山、六本木をはじめ、TOKYO最先端の街が集結する地区。商業施設やオフィスの集結するお台場エリア。めざましい発展が、土地の価値を急上昇させています。中でも、最も海側に位置する湾岸エリアは、お台場レインボーブリッジで結ばれ、近年は高層マンションの建設ラッシュが続く“未来の東京”を感じさせるエリアです。

エリアマップ

近隣施設

大学 ・慶應義塾大学
・芝浦工業大学
・北里大学
医療機関 ・後藤歯科
・東京掖済会クリニック
・田町クリニック
公共施設 ・港区スポーツセンター
・港区芝浦港南支所
・田町駅東口交番
金融機関 ・港芝四郵便局
・三菱UFJ銀行 三田支店
・みずほ銀行 三田支店
商業施設・飲食店 ・東京ポートボウル
・スターバックスコーヒー
・大丸ピーコック田町店

建物の構造

杭構造

地下21m前後にある支持層に、杭径にある支持層に杭径約1.3~1.6mの杭を12本打ち込むことにより、建物をしっかりと支えています。

ダブル配筋

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

外壁

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

床構造図

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。

安全対策

宅配ボックス

宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。

オートロックシステム

エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。

防犯窓付エレベーター

密室化するエレベーターの安全を保つために防犯窓を設け、利用者の安全性を高めています。

防犯カメラ

風除室、自転車置場に防犯カメラを設置しています。

ディンプルキー

複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。

設備

トール型下足入れ

玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。

キッチン

シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。

クローゼット

全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。

フローリング

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。

ワイドスイッチ

住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。

エアコン

各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

浴室換気乾燥機

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。

各階平面図

1階

2-11階

間取り図

Atype

Btype

物件概要

建設概要

物件名 プレールドゥーク東京ベイⅡ
地番 東京都港区芝浦1丁目60番10
住居表示 東京都港区芝浦1丁目15番11
交通 JR山手線「田町」駅より徒歩6分
用途地域
地域地区
商業地域、防火地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 258.30㎡
建築面積 150.79㎡
延床面積 1159.86㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 41戸(管理室1戸を含む)
販売戸数 40戸
建築確認番号 eHo.03.A-503-01号(平成15年5月27日)

建設概要

間取 1K
専有面積 23.97㎡~24.08㎡
バルコニー面積 2.78㎡~4.21㎡
竣工 平成17年3月中旬
入居 即入居
売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
設計・監理 株式会社木村・都市建築研究所
施工 岩田建設株式会社
管理会社 株式会社エム・シー管理
設計図書閲覧場所 管理員室

設備概要

共用部分

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道
排水方式 公共下水道へ直接方流
防犯 オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
防災 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、非常照明、避雷針設備、非常コンセント
エレベーター 6人乗(60m/min)1基
TV共同視聴設備 VHF・UHF、CATV、BS・CS110°アンテナ設置
駐輪場 1階敷地内に40台設置
ゴミ置場 1階敷地内に設置

専有部分

電気 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A)
ガス 各戸MB内に専用メーター設置
給水 各戸MB内に専用メーター設置
給湯 キッチン、ユニットバスに給湯
換気 キッチン、ユニットバス、トイレ
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコンを各住戸1台設置
浴室 ユニットバス、浴室換気乾燥機

写真ギャラリー

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