パレステュディオ早稲田 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ早稲田
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駅徒歩5分、軽快に都心を駆ける山手線内側の快適アクセス。≪パレステュディオ早稲田≫から、最寄りの東京メトロ東西線「早稲田」駅へは徒歩5分。東京のビジネス中心地のひとつ大手町や山手線と接続する高田馬場、さらに多くのキャンパスが身近な飯田橋へも直通のたいへん便利なアクセス環境を誇ります。仕事に遊びに勉強に、思い切り都心の暮らしを漫喫したい若者の願いに力強くアピールする立地です。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・学習院女子大学 ・早稲田大学 ・東京理科大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・クリハラ歯科医院 ・なかやまクリニック ・中山医院 |
| 公共施設 |
・鶴巻図書館 ・牛込消防署早稲田出張所 ・新宿区馬場下郵便局 |
| 金融機関 |
・城北信用金庫早稲田支店 ・みずほ銀行早稲田支店 ・りそな銀行早稲田支店 |
| 商業施設・飲食店 |
・生活菜家パークタワー出張所 ・京王百貨店新宿店 ・小田急百貨店新宿店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報（仕様による）等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
カラーモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
設備
洋室
標準装備でも快適な暮らしが楽しめる設備になっています。
人口大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
プッシュプルハンドル
少ない力で簡単にドアの開閉ができるプッシュプルハンドル。大きな荷物を持って両手が塞がっている際などの入室にも便利です。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
各階平面図
1階
2-3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
Ptype
物件概要
建設概要
| 物件名 | パレステュディオ早稲田 |
|---|---|
| 地番 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-14、15、16 |
| 住居表示 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分 |
| 用途地域 地域地区 |
第二種住居地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 68.42％（70％） |
| 容積率 | 319.70％（320％） |
| 敷地面積 | 588.65㎡ |
| 建築面積 | 402.75㎡ |
| 延床面積 | 2252.35㎡ |
| 容積対象面積 | 1882.42㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階 |
| 総戸数 | 75戸（管理室1戸・非分譲4戸含む） |
| 販売戸数 | 70戸 |
| 建築確認番号 | eHo.03.A-5080-01号（平成16年1月20日） |
建設概要
| 間取 | 1K、1DK、 |
|---|---|
| 専有面積 | 19.68㎡～33.36㎡ |
| バルコニー面積 | 1.19㎡～8.07㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 4.72㎡～11.70㎡ |
| テラス面積 | 4.62㎡～5.83㎡ |
| 竣工 | 平成17年3月中旬 |
| 入居 | 平成17年3月末日 |
| 売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 設計・監理 | 株式会社香川建設設計事務所 |
| 施工 | 川田工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道 |
| 防犯 | オートロック式集合玄関ドア、警報押ボタン（住戸内インターホン）、防犯カメラ、防犯窓センサー |
| 防災 | 自動火災報知器設備、連結送水管設備、非常照明、防火水槽設備、消火器設備 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難ハシゴ |
| エレベーター | 9人乗（90ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | BS・110°CS〈スカイパーフェクTV（一部ご覧になれないチャンネルございます）〉、光ファイバーテレビサービス（オプティキャスト） |
| 駐輪場 | 31台（屋根付） |
専有部分
| 電気 | 契約容量30Ａ、最大契約容量40A（A～D.F.G.I～K.Pタイプ）、契約容量40A、最大契約容量60A（E.Lタイプ） |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器16号（※E.Lタイプのみ20号） |
| 給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
| 防犯 | モニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯センサー、警報押ボタン（住戸内インターホン） |
| 防災 | 自動火災報知器設備 |
| キッチン | システムキッチン（L＝1200～L＝1500）） |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス［1014（2点式）～1216（1点式）］ |
| トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置（各戸2回線引込可） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640） |
写真ギャラリー
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