ブライズ大森町 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ大森町
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自由でゆたかな時間を彩る贅沢。仕事も大切、プライベートも大切。多忙な毎日を送る都会人にとって、時間のゆとりを得られる幸福はなにものにもかえられません。品川・東京・横浜へダイレクトにアクセス可能な「ブライズ大森町」が、ここに誕生しました。
京浜急行本線「大森町」駅徒歩9分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ミニストップ大森西店 ・サミットストア大森町店 ・マルエツ大森町店 |
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医療機関 |
・内川歯科医院 ・杉崎医院 ・東邦大学医療センター大森病院 ・村木胃腸科外科 ・大森記念病院 |
金融機関 |
・さわやか信用金庫大森西支店 ・大東京信用組合大森支店 ・みずほ銀行京急大森(ATM) ・城南信用金庫大森支店 |
公園 その他 |
・大森西四丁目公園 ・大田クラブ体育館 ・区立大森三輪公園 ・区立大森西交通公園 ・コナミスポーツクラブ |
公共施設 |
・区立大森西図書館 ・大森消防署山谷出張所 ・大森警察署 ・大田区大森西特別出張所 |
建物の構造
安全対策
TVカメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガード。
TVモニター付
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るTVモニター付インターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合警備保障会社への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに居住者と資産の安全を守ります。
ピッキング防止対応キー
ピッキングなど不正解錠を防止するタンブラーは、メインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。カギ違い数は1.000億通りになります。リバーシブルタイプなので挿入時の機能性に優れています。
ノンスリップ
長尺塩ビシート
雨に滑って転ばないよう、廊下・バルコニーはノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防水性も優れています。
防犯カメラ
エントランスとエレベーターの2ヶ所には防犯カメラを設置。不審者の侵入を妨げ、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
不在の時、宅配便の預かりと受取りが出来る宅配ボックスを設置。日中留守の方は便利で安心です。簡単操作で、24時間自由な荷物の受取りが可能です。次のサービスが利用できとっても便利です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
●DPE現像サービス
●インターネットお買い物(インターネットお買い物サイト、おかいあげねっと)
プッシュプルハンドル
玄関ドアにプッシュプルハンドルを採用。ピッキング被害に備えて二つのキーを玄関のドアをガード。ドアの開く方向に押す・引くだけで開扉できるワンタッチ機能が便利です。
防犯センサー
バルコニーに防犯センサーを設置。庭からの侵入を防ぎ、万が一の際は直ちに管理会社に連絡が入ります。
防音サッシュ
窓には、T3-30等級防音サッシュを採用。防音性に優れ、快適なプライベートタイムが充実します。
設備
IHクッキングヒーター
快適なクッキングタイムを過ごして頂く為、安全で便利、又お掃除も簡単にできるIHクッキングヒーターを採用しました。
スポットライト
ライディングレール付スポットライトを洋室に2台設置。通常の照明とは違った明かりが暮らしに彩りを与えてくれます。
浴室換気乾燥機
いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を採用。雨の日、夜のお洗濯にお役立ちいたします。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
玄関床
大理石調の汚れにくいホモジニアスタイルの床を採用。いつでも清潔な玄関は住まう方の安らぎの空間となっています。
ワイドスイッチ
OFFピカ付の使いやすいワイドスイッチを採用。暗い所でも明りをつけやすく、消しやすい仕様となっています。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを設置しました。各住戸に一台標準装備しています。
ノンホルマリン
シックハウス症候群を防ぎ、人体にやさしいノンホルマリンのビニールクロス接着剤を使用しています。
洗面化粧台
(一部タイプのみ)
使いやすい独立型洗面化粧台を設置。収納スペースを多くとり、機能性にも配慮しています。
室内床
フローリングには幅広なタイプを採用。ゆったりとした空間を醸し出し、住まう方がくつろげるような情景を作っています。
カーテンボックス
窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をスッキリおしゃれに演出します。
クローゼット
ワードローブの豊富な方にも安心の高い収納力のあるパイプハンガー付のクローゼットを採用しました。
脱臭・暖房洗浄便座
トイレには脱臭・洗浄機能付の暖房便座を採用しました。冬の寒い日でも、冷たい便座に悩まされることはありません。また、脱臭機能によりイヤな臭いもカットします。
バスルーム
独立タイプのバスルーム、ゆったりとしたバスタイムが満喫できます。
ガス給湯器
16号給湯専用タイプを採用。1年中パワフルにシャワーでお湯が使えます。またキッチンに配置したリモコンでリモコンにて湯温の調節もできます。※Fタイプのみ20号給湯器
ライティング
キッチン上部にスポットライトを設置。あなたの手元を明るく照らしてくれます。
フルオートバス
(Fタイプのみ)
20号のバス給湯器で湯船に好みの湯量、好みの湯温のお湯をはってくれ、その後一定時間は、お湯がさめたら追い焚きし、お湯が減ったら好みの湯量まで足してくれる便利なフルオートバスを採用しました。や豊富な収納力を誇るウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
(Fタイプのみ)
豊富な収納力を誇るウォークインクローゼット。大量の衣類を収納できるうえ、衣服をセレクトする時には楽しい一時が過ごせます。
フルクス
(Fタイプのみ)
まるでショールームのようなお部屋にディスプレイできるフルクス。スタイリッシュなアクリルの棚板が、こだわりのライフスタイルを演出します。
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ大森町 |
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所在地 (地番) |
東京都大田区大森西4丁目37-10 |
所在地 (住居表示) |
東京都大田区大森西4丁目12-9 |
交通 | 京浜急行本線「大森町」駅徒歩9分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域・近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
接道状況 | 北側約6.00m |
建ぺい率 | 80%(60%)/ 58.01% |
容積率 | 300%(200%) / 205.40% |
総戸数 | 20戸 |
販売戸数 | 20戸 |
敷地面積 | 234.12㎡(70.82坪) |
建築面積 | 135.83㎡(41.08坪) |
建築延床面積 | 546.79㎡(165.40坪) |
容積対象延床面積 | 480.54㎡(145.36坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
建設概要
専有面積 | 20.71㎡~40.11㎡ |
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バルコニー面積 | 2.30㎡~6.79㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 7.03㎡ |
専有庭面積 | 10.83㎡・12.80㎡ |
分譲専有面積 | 453.49㎡(137.18坪) |
建築確認番号 | eHo.05.A-00203900-02 |
建物竣工日 | 平成18年2月末 |
入居開始日 | 平成18年3月初旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下とし、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
事業主 売主 |
株式会社日本ワークス |
設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ワークス |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局 |
排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
給水 | 増圧直結方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器設備・連結送水管 |
防犯 | 風除室に防犯カメラ、カメラ付オートロック操作盤、エレベーターに防犯カメラ、防犯窓設置 |
非難 | 一部バルコニーに非難ハッチ設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(60m/min、防犯カメラ、防犯窓付)設置 |
アンテナ | 屋上にVHF・UHF・BS・CSアンテナ設置 |
集合郵便受 | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・前出しタイプ) |
宅配ボックス | 風除室に設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 1階の建物内に設置 |
自転車置場 | 敷地内に20台(平置き6台・機械式14台)設置 |
駐車場 | 建物内に1台(平置き)設置 |
管理員室 | 1階に設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーター設置 電気容量30A(Fタイプ40A)最大60Aまで増量可 |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置(Fタイプのみ2台) |
電話 | 2回線引込み |
換気 | キッチン、浴室(24時間低風量換気システム)、トイレ、廊下に設置 |
玄関 | ドアスコープ、ドアガード、下足入れ設置 |
浴室 | ユニットバス(1014・1116)、ミラー、タオル掛、サーモ式シャワー付混合水栓、オートバス、浴室換気乾燥機設置 |
トイレ | 脱臭・暖房洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚設置 |
キッチン | システムキッチン(IHクッキングヒーター、流し台、シングルレバー混合水栓、レンジフード)設置 |
電話用アウトレット | 全居室に1ヶ所設置(Fタイプのみ2ヶ所) |
テレビ用アウトレット | 全居室に1ヶ所設置(Fタイプのみ2ヶ所) |
その他設備 | 洗面化粧台(シングルレバー混合水栓)、洗濯機防水パン設置 |
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